קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלעזר בן יאיר 47 · ערד

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 44–44 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,591
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת אבישור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · −34.6%
2022-06-19 — ₪520,000 (₪11,818/מ״ר)2024-09-03 — ₪555,000 (₪12,614/מ״ר)2025-04-08 — ₪530,000 (₪12,045/מ״ר)2025-06-01 — ₪538,000 (₪12,227/מ״ר)2026-04-16 — ₪340,000 (₪7,727/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −3.5%
2022-05-08 — ₪430,000 (₪9,773/מ״ר)2022-06-17 — ₪360,000 (₪8,182/מ״ר)2025-01-08 — ₪482,000 (₪10,955/מ״ר)2025-02-13 — ₪415,000 (₪9,432/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −14.0%
2024-04-04 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2024-11-17 — ₪550,000 (₪12,500/מ״ר)2026-04-20 — ₪430,000 (₪9,773/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-20קרקע244₪430,000₪9,773−5.9%
2026-04-16שניה244₪340,000₪7,727−25.6%
2025-06-01שניה244₪538,000₪12,227+25.1%
2025-04-08שניה244₪530,000₪12,045+23.2%
2025-02-13שלישית244₪415,000₪9,432−3.5%
2025-01-08שלישית244₪482,000₪10,955+12.0%
2024-12-08ראשונה244₪540,000₪12,273+21.7%
2024-11-17קרקע244₪550,000₪12,500+23.9%
2024-09-03שניה244₪555,000₪12,614+25.1%
2024-04-04קרקע244₪500,000₪11,364+12.7%
2022-11-14ראשונה2.544₪550,000₪12,500+29.3%
2022-06-19שניה244₪520,000₪11,818+22.2%
2022-06-17שלישית244₪360,000₪8,182−15.4%
2022-05-08שלישית244₪430,000₪9,773+1.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →