קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלעזר בן יאיר 47 · ערד

49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 44–57 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,477
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת אבישור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר9 מכירות · 17 שנים · +209.8%
2008-02-05 — ₪134,000 (₪3,045/מ״ר)2009-02-04 — ₪125,000 (₪2,841/מ״ר)2010-07-14 — ₪130,000 (₪2,955/מ״ר)2012-07-24 — ₪230,000 (₪5,227/מ״ר)2014-01-05 — ₪320,000 (₪7,273/מ״ר)2022-05-08 — ₪430,000 (₪9,773/מ״ר)2022-06-17 — ₪360,000 (₪8,182/מ״ר)2025-01-08 — ₪482,000 (₪10,955/מ״ר)2025-02-13 — ₪415,000 (₪9,432/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר7 מכירות · 22 שנים · +198.8%
2004-06-06 — ₪113,800 (₪2,586/מ״ר)2008-11-05 — ₪108,000 (₪2,400/מ״ר)2022-06-19 — ₪520,000 (₪11,818/מ״ר)2024-09-03 — ₪555,000 (₪12,614/מ״ר)2025-04-08 — ₪530,000 (₪12,045/מ״ר)2025-06-01 — ₪538,000 (₪12,227/מ״ר)2026-04-16 — ₪340,000 (₪7,727/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +294.5%
2007-05-31 — ₪109,000 (₪2,477/מ״ר)2024-04-04 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2024-11-17 — ₪550,000 (₪12,500/מ״ר)2026-04-20 — ₪430,000 (₪9,773/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +85.3%
2004-11-25 — ₪157,332 (₪3,496/מ״ר)2007-08-05 — ₪133,672 (₪3,038/מ״ר)2013-11-28 — ₪250,000 (₪5,682/מ״ר)2014-01-27 — ₪285,000 (₪6,477/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +68.9%
2014-10-20 — ₪295,000 (₪5,566/מ״ר)2015-03-31 — ₪270,000 (₪5,192/מ״ר)2019-12-10 — ₪385,000 (₪7,264/מ״ר)2022-02-03 — ₪470,000 (₪9,400/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +197.7%
2009-11-26 — ₪135,000 (₪2,596/מ״ר)2016-01-31 — ₪300,000 (₪5,769/מ״ר)2021-03-09 — ₪425,000 (₪7,727/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +129.8%
2012-03-12 — ₪235,000 (₪5,341/מ״ר)2021-05-25 — ₪410,000 (₪9,318/מ״ר)2024-12-08 — ₪540,000 (₪12,273/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +76.9%
2012-01-15 — ₪195,000 (₪3,611/מ״ר)2017-06-18 — ₪240,000 (₪4,444/מ״ר)2020-08-18 — ₪345,000 (₪6,389/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +21.8%
2011-07-12 — ₪230,000 (₪5,227/מ״ר)2015-08-04 — ₪305,000 (₪6,932/מ״ר)2017-03-14 — ₪280,000 (₪6,364/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.8%
2024-07-02 — ₪540,000 (₪9,643/מ״ר)2026-08-10 — ₪540,000 (₪9,474/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2016-09-28 — ₪230,000 (₪4,423/מ״ר)2017-12-27 — ₪250,000 (₪4,545/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-10קרקע257₪540,000₪9,474−7.3%
2026-04-20קרקע244₪430,000₪9,773−4.4%
2026-04-16שניה244₪340,000₪7,727−24.4%
2025-06-01שניה244₪538,000₪12,227+25.1%
2025-04-08שניה244₪530,000₪12,045+23.2%
2025-02-13שלישית244₪415,000₪9,432−3.5%
2025-01-08שלישית244₪482,000₪10,955+12.0%
2024-12-08ראשונה244₪540,000₪12,273+21.8%
2024-11-17קרקע244₪550,000₪12,500+24.0%
2024-09-03שניה244₪555,000₪12,614+25.2%
2024-07-02קרקע256₪540,000₪9,643−4.3%
2024-04-04קרקע244₪500,000₪11,364+12.8%
2023-01-19שניה357₪603,000₪10,579+15.7%
2022-11-14ראשונה2.544₪550,000₪12,500+32.4%
2022-06-19שניה244₪520,000₪11,818+25.2%
2022-06-17שלישית244₪360,000₪8,182−13.3%
2022-05-08שלישית244₪430,000₪9,773+3.5%
2022-02-03ראשונה250₪470,000₪9,400−0.4%
2021-05-25ראשונה244₪410,000₪9,318+15.9%
2021-03-09קרקע255₪425,000₪7,727−3.9%
2020-08-18שניה254₪345,000₪6,389−2.7%
2020-01-26קרקע248₪380,000₪7,917+20.5%
2019-12-10ראשונה253₪385,000₪7,264+14.3%
2019-09-19ראשונה255₪320,000₪5,818−8.5%
2017-12-27שלישית255₪250,000₪4,545−17.5%
2017-06-18שניה254₪240,000₪4,444−19.3%
2017-03-14קרקע344₪280,000₪6,364+15.5%
2016-09-28שלישית252₪230,000₪4,423−9.0%
2016-01-31קרקע252₪300,000₪5,769+18.7%
2015-11-22קרקע352₪259,000₪4,981+1.6%
2015-08-04קרקע344₪305,000₪6,932+41.4%
2015-03-31ראשונה252₪270,000₪5,192+5.9%
2014-10-20ראשונה253₪295,000₪5,566+16.4%
2014-01-27—244₪285,000₪6,477+35.5%
2014-01-05שלישית244₪320,000₪7,273+52.1%
2013-11-28—244₪250,000₪5,682+29.8%
2012-07-24שלישית244₪230,000₪5,227+27.7%
2012-03-12ראשונה244₪235,000₪5,341+30.5%
2012-01-15שניה254₪195,000₪3,611−11.8%
2011-07-12חדשהקרקע344₪230,000₪5,227+30.3%
2010-07-14שלישית244₪130,000₪2,955−14.9%
2009-11-26קרקע252₪135,000₪2,596−2.8%
2009-02-04שלישית244₪125,000₪2,841+6.4%
2008-11-05חדשהשניה245₪108,000₪2,400−3.7%
2008-02-05שלישית244₪134,000₪3,045+22.1%
2007-08-05—244₪133,672₪3,038+12.7%
2007-05-31קרקע244₪109,000₪2,477−8.2%
2004-11-25—245₪157,332₪3,496+7.8%
2004-06-06חדשהשניה244₪113,800₪2,586−20.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →