קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חן 39 · ערד

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 40–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,623
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת אבישור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר7 מכירות · 17 שנים · +278.5%
2007-07-02 — ₪140,000 (₪3,182/מ״ר)2008-06-18 — ₪100,000 (₪2,273/מ״ר)2021-12-12 — ₪430,000 (₪9,773/מ״ר)2023-01-10 — ₪400,000 (₪9,091/מ״ר)2024-02-22 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2024-08-15 — ₪525,000 (₪11,932/מ״ר)2024-10-27 — ₪530,000 (₪12,045/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +112.0%
2011-08-23 — ₪250,000 (₪5,682/מ״ר)2017-06-20 — ₪330,000 (₪7,500/מ״ר)2024-03-03 — ₪550,000 (₪12,500/מ״ר)2024-12-24 — ₪530,000 (₪12,045/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +119.5%
2011-02-20 — ₪205,000 (₪4,659/מ״ר)2015-01-01 — ₪300,000 (₪6,818/מ״ר)2022-04-14 — ₪450,000 (₪10,227/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +46.4%
2012-11-08 — ₪250,000 (₪4,808/מ״ר)2015-03-31 — ₪295,000 (₪5,673/מ״ר)2020-10-22 — ₪380,000 (₪7,037/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +68.3%
2013-01-13 — ₪188,000 (₪3,686/מ״ר)2013-05-24 — ₪220,000 (₪4,231/מ״ר)2017-08-21 — ₪335,000 (₪6,204/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +33.3%
2017-09-13 — ₪300,000 (₪5,769/מ״ר)2018-01-12 — ₪346,000 (₪6,654/מ״ר)2020-07-10 — ₪400,000 (₪7,692/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +62.1%
2017-06-23 — ₪290,000 (₪6,591/מ״ר)2025-09-18 — ₪470,000 (₪10,682/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.7%
2019-02-28 — ₪330,000 (₪6,000/מ״ר)2020-12-25 — ₪395,000 (₪7,182/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-18שלישית244₪470,000₪10,682+9.3%
2024-12-24קרקע244₪530,000₪12,045+19.5%
2024-10-27ראשונה244₪530,000₪12,045+19.5%
2024-08-15ראשונה244₪525,000₪11,932+18.4%
2024-03-03קרקע244₪550,000₪12,500+24.0%
2024-02-22ראשונה244₪500,000₪11,364+12.8%
2023-01-10ראשונה244₪400,000₪9,091−0.6%
2022-04-14שניה244₪450,000₪10,227+8.3%
2021-12-12ראשונה244₪430,000₪9,773+21.6%
2020-12-25שלישית255₪395,000₪7,182+9.3%
2020-10-22קרקע254₪380,000₪7,037+7.1%
2020-08-02קרקע248₪340,000₪7,083+7.8%
2020-07-10ראשונה252₪400,000₪7,692+17.1%
2019-02-28שלישית255₪330,000₪6,000−5.6%
2018-01-12ראשונה252₪346,000₪6,654+13.5%
2017-09-13ראשונה252₪300,000₪5,769+4.7%
2017-08-21שניה254₪335,000₪6,204+12.6%
2017-06-23שלישית244₪290,000₪6,591+19.6%
2017-06-20קרקע244₪330,000₪7,500+36.1%
2017-06-06ראשונה344₪340,000₪7,727+40.2%
2016-05-04—244₪332,000₪7,545+55.2%
2015-03-31קרקע252₪295,000₪5,673+15.7%
2015-01-06—380₪285,000₪3,563−27.3%
2015-01-01שניה244₪300,000₪6,818+39.1%
2014-12-07קרקע345₪275,000₪6,111+27.8%
2014-06-29שלישית372₪240,000₪3,333−30.3%
2013-05-24שניה252₪220,000₪4,231−3.3%
2013-01-13שניה251₪188,000₪3,686−15.8%
2012-11-08קרקע252₪250,000₪4,808+17.5%
2012-06-24שלישית240₪148,000₪3,700−9.6%
2011-12-18—344₪187,500₪4,261+6.2%
2011-08-23חדשהקרקע244₪250,000₪5,682+41.6%
2011-02-20חדשהשניה244₪205,000₪4,659+16.1%
2008-06-18ראשונה244₪100,000₪2,273−8.8%
2007-07-02ראשונה244₪140,000₪3,182+18.0%
2003-11-20—255₪188,622₪3,429—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →