קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גבע 21 · פרדס חנה-כרכור

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2016 · שנת בנייה 2014 · 3 קומות עם עסקאות · 63–155 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 35 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-11 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,613
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת חלומות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר13 מכירות · 2 שנים · −2.4%
2013-04-30 — ₪1,250,000 (₪10,776/מ״ר)2013-05-09 — ₪1,200,000 (₪10,435/מ״ר)2013-07-15 — ₪1,305,000 (₪11,348/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,275,000 (₪10,991/מ״ר)2013-11-18 — ₪1,200,000 (₪10,435/מ״ר)2013-11-19 — ₪1,350,000 (₪11,638/מ״ר)2013-12-13 — ₪1,350,000 (₪11,638/מ״ר)2014-01-19 — ₪1,287,200 (₪11,291/מ״ר)2014-02-06 — ₪1,312,000 (₪11,409/מ״ר)2014-11-06 — ₪1,230,000 (₪10,696/מ״ר)2015-01-27 — ₪1,224,000 (₪10,552/מ״ר)2015-02-22 — ₪1,420,000 (₪12,241/מ״ר)2015-05-03 — ₪1,220,000 (₪10,517/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +8.9%
2011-11-08 — ₪1,000,000 (₪10,309/מ״ר)2013-04-05 — ₪1,200,000 (₪12,245/מ״ר)2013-05-30 — ₪1,220,000 (₪12,449/מ״ר)2014-01-14 — ₪1,124,000 (₪11,588/מ״ר)2014-03-07 — ₪1,055,000 (₪10,876/מ״ר)2014-09-04 — ₪1,185,000 (₪12,092/מ״ר)2014-11-14 — ₪1,275,000 (₪13,144/מ״ר)2015-01-30 — ₪1,253,000 (₪12,786/מ״ר)2015-02-01 — ₪1,243,000 (₪12,814/מ״ר)2015-02-04 — ₪1,100,000 (₪11,224/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2013-07-11 — ₪1,310,000 (₪12,243/מ״ר)2014-01-16 — ₪1,280,000 (₪11,963/מ״ר)2014-02-06 — ₪1,300,000 (₪12,264/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2013-10-10 — ₪1,420,000 (₪11,008/מ״ר)2014-01-16 — ₪1,380,000 (₪10,781/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +6.6%
2013-05-21 — ₪1,230,000 (₪11,182/מ״ר)2013-07-10 — ₪1,335,000 (₪11,920/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2016-12-07חדשהשישית5115₪1,840,000₪16,000+22.4%
2016-10-31חדשהשניה5116₪1,650,000₪14,224+8.8%
2016-09-27חדשהחמישית5120₪1,615,000₪13,458+2.9%
2016-01-11חדשה—4132₪1,419,000₪10,750−17.8%
2015-12-31חדשה—5132₪1,600,000₪12,121−0.9%
2015-05-03חדשה—5116₪1,220,000₪10,517−14.0%
2015-02-22חדשה—5116₪1,420,000₪12,241+0.1%
2015-02-04חדשה—498₪1,100,000₪11,224−8.2%
2015-02-01חדשה—497₪1,243,000₪12,814+4.8%
2015-01-30חדשה—4116₪1,317,000₪11,353−7.2%
2015-01-30חדשה—498₪1,253,000₪12,786+4.6%
2015-01-27חדשה—5116₪1,224,000₪10,552−13.7%
2014-11-14חדשה—497₪1,275,000₪13,144+15.8%
2014-11-06חדשה—5115₪1,230,000₪10,696−5.8%
2014-10-06חדשה—363₪1,030,000₪16,349+44.0%
2014-09-18חדשה—5155₪1,965,000₪12,677+11.7%
2014-09-04חדשה—498₪1,185,000₪12,092+6.5%
2014-03-07חדשה—497₪1,055,000₪10,876−4.2%
2014-02-06חדשה—5115₪1,312,000₪11,409+0.5%
2014-02-06חדשה—4106₪1,300,000₪12,264+8.0%
2014-01-19חדשה—5114₪1,287,200₪11,291−0.5%
2014-01-16חדשה—5128₪1,380,000₪10,781−5.0%
2014-01-16חדשה—4107₪1,280,000₪11,963+5.4%
2014-01-14חדשה—497₪1,124,000₪11,588+2.1%
2013-12-13חדשה—5116₪1,350,000₪11,638−4.0%
2013-11-19חדשה—5116₪1,350,000₪11,638−4.0%
2013-11-18חדשה—5115₪1,200,000₪10,435−13.9%
2013-10-10חדשה—5129₪1,420,000₪11,008−9.2%
2013-07-22חדשה—5116₪1,275,000₪10,991−9.3%
2013-07-15חדשה—5115₪1,305,000₪11,348−6.4%
2013-07-11חדשה—4107₪1,310,000₪12,243+1.0%
2013-07-10חדשה—4112₪1,335,000₪11,920−1.6%
2013-05-30חדשה—498₪1,220,000₪12,449+2.7%
2013-05-21חדשה—4110₪1,230,000₪11,182−7.7%
2013-05-09חדשה—5115₪1,200,000₪10,435−13.9%
2013-04-30חדשה—5116₪1,250,000₪10,776−11.1%
2013-04-05חדשה—498₪1,200,000₪12,245+1.0%
2011-11-08חדשה—497₪1,000,000₪10,309—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →