אבינועם ילין 2 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2019 · שנת בנייה 2007 · 7 קומות עם עסקאות · 75–116 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-03 ועד 2008-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,550

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +73.8%

2008-11-30 — ₪920,000 (₪12,267/מ״ר)2019-08-09 — ₪1,620,000 (₪21,316/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −1.3%

2007-06-25 — ₪920,000 (₪9,200/מ״ר)2007-08-21 — ₪908,000 (₪9,080/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +4.9%

2007-05-22 — ₪890,000 (₪8,900/מ״ר)2007-06-21 — ₪934,000 (₪9,340/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2019-08-09חדשה	רביעית	3	76	₪1,620,000	₪21,316	+9.7%
2012-10-25	שניה	3	75	₪1,170,000	₪15,600	+8.1%
2008-11-30חדשה	רביעית	3	75	₪920,000	₪12,267	+20.6%
2008-03-04חדשה	ראשונה	4	100	₪950,000	₪9,500	−6.6%
2007-08-23חדשה	שניה	4	100	₪940,000	₪9,400	+11.2%
2007-08-21חדשה	שלישית	4	100	₪908,000	₪9,080	+7.4%
2007-07-11חדשה	חמישית	4	100	₪960,000	₪9,600	+13.6%
2007-06-25חדשה	שלישית	4	100	₪920,000	₪9,200	+8.8%
2007-06-21חדשה	רביעית	4	100	₪934,000	₪9,340	+10.5%
2007-05-22חדשה	רביעית	4	100	₪890,000	₪8,900	+5.3%
2007-04-15חדשה	שישית	4	100	₪1,098,000	₪10,980	+29.9%
2007-03-07חדשה	חמישית ושישית	5	116	₪1,160,000	₪10,035	+18.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →