אברבנאל 12 · פתח תקווה
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2024 · 8 קומות עם עסקאות · 50–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-05 ועד 2025-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,056
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת עין גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +0.9%
2022-11-07 — ₪2,770,000 (₪26,893/מ״ר)2024-02-03 — ₪3,100,000 (₪29,808/מ״ר)2024-09-15 — ₪2,850,000 (₪27,143/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · −6.9%
2022-08-24 — ₪2,100,000 (₪25,000/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,900,000 (₪21,839/מ״ר)2022-09-21 — ₪2,025,000 (₪23,276/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · +12.2%
2022-06-26 — ₪2,180,000 (₪22,947/מ״ר)2022-06-28 — ₪2,190,000 (₪23,053/מ״ר)2022-09-13 — ₪2,420,000 (₪25,745/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.9%
2022-10-02 — ₪2,300,000 (₪23,469/מ״ר)2025-03-15 — ₪2,740,000 (₪27,677/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.8%
2022-10-09 — ₪2,500,000 (₪26,596/מ״ר)2024-01-17 — ₪2,750,000 (₪28,947/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.6%
2022-07-26 — ₪2,130,000 (₪24,767/מ״ר)2023-12-06 — ₪2,150,000 (₪25,904/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-08-19 — ₪2,376,600 (₪26,116/מ״ר)2023-08-20 — ₪2,376,000 (₪26,110/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2022-08-21 — ₪2,000,000 (₪22,989/מ״ר)2022-08-21 — ₪2,050,000 (₪23,563/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · −35.9%
2022-05-19 — ₪1,840,000 (₪34,717/מ״ר)2022-06-30 — ₪1,247,000 (₪22,268/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21חדשה | שלישית | 3.5 | 89 | ₪2,230,000 | ₪25,056 | −5.2% |
| 2025-03-15חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪2,740,000 | ₪27,677 | +2.7% |
| 2024-11-20חדשה | שביעית | 4 | 106 | ₪2,700,000 | ₪25,472 | −4.9% |
| 2024-09-15חדשה | שמינית | 4 | 105 | ₪2,850,000 | ₪27,143 | +1.3% |
| 2024-08-03חדשה | שמינית | 5 | 126 | ₪3,200,000 | ₪25,397 | −5.2% |
| 2024-02-03חדשה | שמינית | 4 | 104 | ₪3,100,000 | ₪29,808 | +11.3% |
| 2024-01-17חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪2,750,000 | ₪28,947 | +8.1% |
| 2024-01-03חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,520,000 | ₪23,774 | −11.2% |
| 2023-12-06חדשה | חמישית | 3 | 83 | ₪2,150,000 | ₪25,904 | +0.8% |
| 2023-10-19חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪2,300,000 | ₪21,698 | −15.6% |
| 2023-08-20חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪2,376,000 | ₪26,110 | +1.6% |
| 2023-08-19חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪2,376,600 | ₪26,116 | +1.6% |
| 2023-06-07חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪1,990,000 | ₪26,184 | +1.9% |
| 2023-04-19חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪2,578,000 | ₪24,321 | −5.3% |
| 2022-11-07חדשה | שמינית | 4 | 103 | ₪2,770,000 | ₪26,893 | +3.3% |
| 2022-10-26חדשה | שביעית | 3 | 83 | ₪2,185,000 | ₪26,325 | +1.1% |
| 2022-10-11חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪2,070,000 | ₪27,600 | +6.0% |
| 2022-10-09חדשה | שביעית | 4 | 94 | ₪2,500,000 | ₪26,596 | +2.2% |
| 2022-10-06חדשה | שישית | 3 | 83 | ₪2,120,000 | ₪25,542 | −1.9% |
| 2022-10-02חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪2,300,000 | ₪23,469 | −9.8% |
| 2022-09-21חדשה | ראשונה | 3 | 87 | ₪2,025,000 | ₪23,276 | −10.6% |
| 2022-09-18חדשה | ראשונה | 3 | 87 | ₪1,900,000 | ₪21,839 | −16.1% |
| 2022-09-14חדשה | שישית | 3 | 94 | ₪2,030,000 | ₪21,596 | −17.0% |
| 2022-09-13חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪2,350,000 | ₪27,326 | +5.0% |
| 2022-09-13חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,420,000 | ₪25,745 | −1.1% |
| 2022-09-13חדשה | שישית | 3 | 78 | ₪2,030,000 | ₪26,026 | −0.0% |
| 2022-09-05חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪2,080,000 | ₪25,060 | −3.7% |
| 2022-08-29חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪2,250,000 | ₪23,438 | −10.0% |
| 2022-08-28חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪2,020,000 | ₪23,218 | −10.8% |
| 2022-08-25חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪2,020,000 | ₪26,579 | +2.1% |
| 2022-08-25חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪2,250,000 | ₪24,725 | −5.0% |
| 2022-08-24חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪2,100,000 | ₪25,000 | −4.0% |
| 2022-08-21חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,990,000 | ₪26,533 | +1.9% |
| 2022-08-21חדשה | רביעית | 3 | 87 | ₪2,000,000 | ₪22,989 | −11.7% |
| 2022-08-21חדשה | רביעית | 3 | 87 | ₪2,050,000 | ₪23,563 | −9.5% |
| 2022-08-21חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪2,350,000 | ₪24,737 | −5.0% |
| 2022-07-26חדשה | חמישית | 3 | 86 | ₪2,130,000 | ₪24,767 | −4.8% |
| 2022-07-25חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪2,266,000 | ₪23,604 | −9.3% |
| 2022-06-30חדשה | ראשונה | 2 | 56 | ₪1,247,000 | ₪22,268 | −14.4% |
| 2022-06-28חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪2,190,000 | ₪23,053 | −11.4% |
| 2022-06-26חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪2,180,000 | ₪22,947 | −11.8% |
| 2022-06-22חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪2,290,000 | ₪23,367 | −10.2% |
| 2022-05-19חדשה | ראשונה | 2 | 53 | ₪1,840,000 | ₪34,717 | +33.4% |
| 2017-01-02חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪633,000 | ₪12,660 | −33.2% |
| 2016-09-12חדשה | ראשונה | 2 | 65 | ₪1,100,000 | ₪16,923 | −5.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →