אד"ג 5 · פתח תקווה

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2012 · 4 קומות עם עסקאות · 100–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2013-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,813

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עין גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית שביעית · 6 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −4.6%

2013-06-27 — ₪2,015,059 (₪15,231/מ״ר)2013-08-07 — ₪1,919,250 (₪14,525/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −2.9%

2012-05-23 — ₪1,422,248 (₪14,222/מ״ר)2012-06-06 — ₪1,381,320 (₪13,813/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-23	ראשונה	4	125	₪2,550,000	₪20,480	−23.8%
2013-08-07חדשה	שישית שביעית	6	132	₪1,919,250	₪14,525	−2.9%
2013-06-27חדשה	שישית שביעית	6	132	₪2,015,059	₪15,231	+1.8%
2013-01-27חדשה	שניה	4	108	₪1,465,000	₪13,552	−9.4%
2012-06-14חדשה	שלישית	4	102	₪1,360,856	₪13,299	−8.6%
2012-06-06חדשה	—	4	100	₪1,381,320	₪13,813	−5.1%
2012-05-23חדשה	—	4	100	₪1,422,248	₪14,222	−2.3%
2012-05-09חדשה	שניה	4	100	₪1,346,400	₪13,464	−7.5%
2011-12-01חדשה	—	4	125	₪1,463,176	₪11,705	−24.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →