אהרון כצנלסון 1 · פתח תקווה
81 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2016 · שנת בנייה 2008 · 9 קומות עם עסקאות · 95–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 78 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-01 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,126
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
81
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 109 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +12.7%
2008-05-25 — ₪1,180,000 (₪10,806/מ״ר)2008-07-08 — ₪1,215,000 (₪11,126/מ״ר)2008-07-31 — ₪1,250,000 (₪11,447/מ״ר)2009-01-29 — ₪1,270,000 (₪11,390/מ״ר)2009-03-16 — ₪1,270,000 (₪11,630/מ״ר)2009-05-20 — ₪1,290,000 (₪11,570/מ״ר)2009-06-17 — ₪1,335,000 (₪11,973/מ״ר)2009-06-25 — ₪1,330,000 (₪12,179/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 109 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +9.9%
2008-05-11 — ₪1,210,000 (₪11,081/מ״ר)2008-06-02 — ₪1,207,500 (₪11,058/מ״ר)2008-06-16 — ₪1,200,000 (₪10,762/מ״ר)2008-09-08 — ₪1,320,000 (₪11,839/מ״ר)2009-03-23 — ₪1,300,000 (₪11,659/מ״ר)2009-03-31 — ₪1,315,000 (₪11,794/מ״ר)2009-04-23 — ₪1,315,000 (₪12,042/מ״ר)2009-05-25 — ₪1,330,000 (₪12,179/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 110 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +9.9%
2008-07-21 — ₪1,210,000 (₪11,040/מ״ר)2008-08-12 — ₪1,240,000 (₪11,314/מ״ר)2008-09-03 — ₪1,267,500 (₪11,565/מ״ר)2009-02-26 — ₪1,260,000 (₪11,260/מ״ר)2009-05-31 — ₪1,290,000 (₪11,770/מ״ר)2009-06-17 — ₪1,310,000 (₪11,953/מ״ר)2009-06-29 — ₪1,330,000 (₪12,135/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 109 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +15.2%
2008-04-14 — ₪1,165,000 (₪10,668/מ״ר)2008-07-16 — ₪1,210,000 (₪11,081/מ״ר)2009-02-15 — ₪1,300,000 (₪11,905/מ״ר)2009-04-27 — ₪1,290,000 (₪11,835/מ״ר)2009-04-30 — ₪1,300,000 (₪11,712/מ״ר)2009-06-18 — ₪1,340,000 (₪12,294/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +13.9%
2008-03-31 — ₪1,150,000 (₪10,609/מ״ר)2008-05-26 — ₪1,185,000 (₪10,714/מ״ר)2008-07-06 — ₪1,060,000 (₪9,779/מ״ר)2008-07-16 — ₪1,240,000 (₪11,439/מ״ר)2009-04-27 — ₪1,280,000 (₪11,573/מ״ר)2009-06-15 — ₪1,310,000 (₪12,085/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +7.1%
2008-01-30 — ₪1,190,000 (₪10,978/מ״ר)2008-04-06 — ₪1,180,000 (₪10,886/מ״ר)2008-06-30 — ₪1,220,000 (₪11,255/מ״ר)2008-08-26 — ₪1,300,000 (₪11,993/מ״ר)2008-11-03 — ₪1,310,000 (₪11,844/מ״ר)2009-04-27 — ₪1,300,000 (₪11,754/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2008-06-23 — ₪1,195,000 (₪11,024/מ״ר)2008-06-29 — ₪1,275,000 (₪11,762/מ״ר)2008-07-02 — ₪1,260,000 (₪11,392/מ״ר)2009-01-26 — ₪1,345,000 (₪12,408/מ״ר)2009-03-31 — ₪1,310,000 (₪11,844/מ״ר)
קומה שמינית + תשיעית · 6 חד׳ · 158 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +5.2%
2008-06-25 — ₪1,540,000 (₪9,722/מ״ר)2008-11-12 — ₪1,600,000 (₪10,101/מ״ר)2009-02-04 — ₪1,620,000 (₪10,227/מ״ר)2009-05-10 — ₪1,620,000 (₪10,227/מ״ר)
קומה שמינית + תשיעית · 6 חד׳ · 153 מ״ר4 מכירות · +6.3%
2009-05-12 — ₪1,600,000 (₪10,492/מ״ר)2009-06-15 — ₪1,600,000 (₪10,492/מ״ר)2009-06-30 — ₪1,630,000 (₪10,689/מ״ר)2009-08-09 — ₪1,700,000 (₪11,148/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · +4.9%
2008-01-30 — ₪1,010,000 (₪10,554/מ״ר)2008-03-03 — ₪1,020,000 (₪10,658/מ״ר)2008-06-04 — ₪1,050,000 (₪10,972/מ״ר)2008-06-12 — ₪1,060,000 (₪11,076/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · +6.9%
2008-03-06 — ₪1,015,000 (₪10,718/מ״ר)2008-05-29 — ₪1,050,000 (₪11,088/מ״ר)2008-06-30 — ₪1,085,000 (₪11,457/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +2.0%
2008-03-17 — ₪1,000,000 (₪10,406/מ״ר)2008-04-14 — ₪1,020,000 (₪10,614/מ״ר)2008-05-25 — ₪1,020,000 (₪10,614/מ״ר)
קומה שביעית + שמינית · 6 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +68.0%
2009-05-21 — ₪1,620,000 (₪10,227/מ״ר)2015-11-04 — ₪2,715,000 (₪17,184/מ״ר)
קומה שביעית + שמינית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +6.6%
2009-03-30 — ₪1,620,000 (₪10,800/מ״ר)2009-08-11 — ₪1,755,000 (₪11,508/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2008-06-25 — ₪1,235,000 (₪9,880/מ״ר)2008-07-21 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2008-06-12 — ₪1,095,000 (₪11,563/מ״ר)2008-06-24 — ₪1,100,000 (₪11,616/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-03-30חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,700,000 | ₪16,346 | −12.9% |
| 2015-11-04 | שביעית + שמינית | 6 | 158 | ₪2,715,000 | ₪17,184 | +1.7% |
| 2009-08-11חדשה | שביעית + שמינית | 6 | 153 | ₪1,755,000 | ₪11,508 | −6.0% |
| 2009-08-09חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 153 | ₪1,700,000 | ₪11,148 | −9.0% |
| 2009-06-30חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 153 | ₪1,630,000 | ₪10,689 | −12.7% |
| 2009-06-29חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,330,000 | ₪12,135 | −0.9% |
| 2009-06-25חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪1,330,000 | ₪12,179 | −0.5% |
| 2009-06-18חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪1,340,000 | ₪12,294 | +0.4% |
| 2009-06-17חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪1,335,000 | ₪11,973 | −2.2% |
| 2009-06-17חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,310,000 | ₪11,953 | −2.4% |
| 2009-06-15חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 153 | ₪1,600,000 | ₪10,492 | −14.3% |
| 2009-06-15חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪1,310,000 | ₪12,085 | −1.3% |
| 2009-06-14חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,290,000 | ₪10,320 | −15.7% |
| 2009-05-31חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,290,000 | ₪11,770 | −3.9% |
| 2009-05-25חדשה | שישית | 5 | 109 | ₪1,330,000 | ₪12,179 | −0.5% |
| 2009-05-21חדשה | שביעית + שמינית | 6 | 158 | ₪1,620,000 | ₪10,227 | −16.5% |
| 2009-05-20 | חמישית | 5 | 125 | ₪1,320,000 | ₪10,560 | −13.8% |
| 2009-05-20חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪1,290,000 | ₪11,570 | −5.5% |
| 2009-05-12חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 153 | ₪1,600,000 | ₪10,492 | −14.3% |
| 2009-05-10חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 158 | ₪1,620,000 | ₪10,227 | −16.5% |
| 2009-04-30חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪1,300,000 | ₪11,712 | −4.3% |
| 2009-04-27חדשה | שלישית | 5 | 111 | ₪1,280,000 | ₪11,573 | −5.5% |
| 2009-04-27חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪1,290,000 | ₪11,835 | −3.3% |
| 2009-04-27חדשה | חמישית | 5 | 111 | ₪1,300,000 | ₪11,754 | −4.0% |
| 2009-04-23חדשה | שישית | 5 | 109 | ₪1,315,000 | ₪12,042 | −1.7% |
| 2009-03-31חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,315,000 | ₪11,794 | −3.7% |
| 2009-03-31חדשה | שביעית | 5 | 111 | ₪1,310,000 | ₪11,844 | −3.3% |
| 2009-03-30חדשה | שביעית + שמינית | 6 | 150 | ₪1,620,000 | ₪10,800 | −11.8% |
| 2009-03-23חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,300,000 | ₪11,659 | −4.8% |
| 2009-03-16חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪1,270,000 | ₪11,630 | −5.0% |
| 2009-02-26חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,260,000 | ₪11,260 | −8.0% |
| 2009-02-15חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪1,300,000 | ₪11,905 | −2.8% |
| 2009-02-04חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 158 | ₪1,620,000 | ₪10,227 | −16.5% |
| 2009-01-29חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪1,270,000 | ₪11,390 | −7.0% |
| 2009-01-26חדשה | שביעית | 5 | 108 | ₪1,345,000 | ₪12,408 | +1.3% |
| 2008-11-12חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 158 | ₪1,600,000 | ₪10,101 | −4.5% |
| 2008-11-03חדשה | חמישית | 5 | 111 | ₪1,310,000 | ₪11,844 | +12.0% |
| 2008-09-08חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,320,000 | ₪11,839 | +12.0% |
| 2008-09-03חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,267,500 | ₪11,565 | +9.4% |
| 2008-08-26חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪1,300,000 | ₪11,993 | +13.4% |
| 2008-08-12חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,240,000 | ₪11,314 | +7.0% |
| 2008-07-31חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪1,250,000 | ₪11,447 | +8.2% |
| 2008-07-21חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,210,000 | ₪11,040 | +4.4% |
| 2008-07-21חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,250,000 | ₪10,000 | −5.4% |
| 2008-07-16חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪1,240,000 | ₪11,439 | +8.2% |
| 2008-07-16חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪1,210,000 | ₪11,081 | +4.8% |
| 2008-07-08חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪1,215,000 | ₪11,126 | +5.2% |
| 2008-07-06חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪1,060,000 | ₪9,779 | −7.5% |
| 2008-07-02חדשה | שביעית | 5 | 111 | ₪1,260,000 | ₪11,392 | +7.7% |
| 2008-06-30חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,085,000 | ₪11,457 | +8.3% |
| 2008-06-30חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪1,220,000 | ₪11,255 | +6.4% |
| 2008-06-30חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,095,000 | ₪10,950 | +3.5% |
| 2008-06-29חדשה | שביעית | 5 | 108 | ₪1,275,000 | ₪11,762 | +11.2% |
| 2008-06-25חדשה | שמינית + תשיעית | 6 | 158 | ₪1,540,000 | ₪9,722 | −8.1% |
| 2008-06-25חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,235,000 | ₪9,880 | −6.6% |
| 2008-06-24חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪1,100,000 | ₪11,616 | +9.8% |
| 2008-06-23חדשה | שביעית | 5 | 108 | ₪1,195,000 | ₪11,024 | +4.2% |
| 2008-06-16חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,200,000 | ₪10,762 | +1.8% |
| 2008-06-12חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪1,095,000 | ₪11,563 | +9.3% |
| 2008-06-12חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,060,000 | ₪11,076 | +4.7% |
| 2008-06-04חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,050,000 | ₪10,972 | +3.8% |
| 2008-06-02חדשה | שישית | 5 | 109 | ₪1,207,500 | ₪11,058 | +4.6% |
| 2008-05-29חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,050,000 | ₪11,088 | +4.9% |
| 2008-05-29חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪1,035,000 | ₪10,815 | +2.3% |
| 2008-05-29חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,231,185 | ₪12,312 | +16.4% |
| 2008-05-26חדשה | שלישית | 5 | 111 | ₪1,185,000 | ₪10,714 | +1.3% |
| 2008-05-25חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,020,000 | ₪10,614 | +0.4% |
| 2008-05-25חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪1,180,000 | ₪10,806 | +2.2% |
| 2008-05-11חדשה | שישית | 5 | 109 | ₪1,210,000 | ₪11,081 | +4.8% |
| 2008-04-14חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,020,000 | ₪10,614 | +0.4% |
| 2008-04-14חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪1,165,000 | ₪10,668 | +0.9% |
| 2008-04-06חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪1,180,000 | ₪10,886 | +2.9% |
| 2008-03-31חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪1,150,000 | ₪10,609 | +0.3% |
| 2008-03-17חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,000,000 | ₪10,406 | −1.6% |
| 2008-03-06חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,015,000 | ₪10,718 | +1.4% |
| 2008-03-03חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,020,000 | ₪10,658 | +0.8% |
| 2008-02-20חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪1,000,000 | ₪10,560 | −0.1% |
| 2008-01-30חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,020,000 | ₪10,658 | +0.8% |
| 2008-01-30חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪1,190,000 | ₪10,978 | +3.8% |
| 2008-01-30חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,010,000 | ₪10,554 | −0.2% |
| 2008-01-21חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −5.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →