אהרון כצנלסון 21 · פתח תקווה
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2008 · 14 קומות עם עסקאות · 100–177 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-10 ועד 2010-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,831
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית+ראשונה · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +20.6%
2010-09-19 — ₪1,790,000 (₪15,299/מ״ר)2017-08-10 — ₪2,194,000 (₪18,437/מ״ר)2017-08-10 — ₪2,195,000 (₪18,445/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +209.4%
2008-04-29 — ₪1,125,000 (₪9,340/מ״ר)2023-04-23 — ₪3,430,000 (₪28,901/מ״ר)
קומה שביעית ושמינית+ראשונה · 6 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +105.8%
2008-07-11 — ₪1,550,000 (₪10,098/מ״ר)2019-11-03 — ₪3,200,000 (₪20,779/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +59.4%
2008-07-31 — ₪1,219,000 (₪10,244/מ״ר)2019-01-23 — ₪1,960,000 (₪16,333/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +54.5%
2016-04-14 — ₪2,100,000 (₪17,500/מ״ר)2023-10-19 — ₪3,190,000 (₪27,034/מ״ר)
קומה שישית+ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2007-12-25 — ₪1,175,000 (₪9,400/מ״ר)2008-03-04 — ₪1,155,000 (₪9,240/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +13.4%
2008-04-07 — ₪1,120,000 (₪7,467/מ״ר)2008-05-04 — ₪1,270,000 (₪8,467/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2008-05-21 — ₪1,150,000 (₪9,200/מ״ר)2008-06-11 — ₪1,170,000 (₪9,360/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2008-04-23 — ₪1,145,000 (₪9,506/מ״ר)2008-05-12 — ₪1,155,000 (₪9,732/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | שלישית | 5 | 118 | ₪3,190,000 | ₪27,034 | −1.6% |
| 2023-04-23 | שניה | 5 | 119 | ₪3,430,000 | ₪28,901 | +5.2% |
| 2021-12-27 | שניה+קרקע | 4 | 107 | ₪2,460,000 | ₪23,208 | +7.5% |
| 2019-11-03 | שביעית ושמינית+ראשונה | 6 | 154 | ₪3,200,000 | ₪20,779 | +8.6% |
| 2019-06-05 | שלישית | 6 | 136 | ₪2,400,000 | ₪17,778 | −7.1% |
| 2019-01-23 | ראשונה | 5 | 121 | ₪1,960,000 | ₪16,333 | −14.6% |
| 2018-05-27 | חמישית | 5 | 118 | ₪2,215,000 | ₪18,771 | −3.6% |
| 2017-08-10חדשה | שישית+ראשונה | 5 | 119 | ₪2,194,000 | ₪18,437 | −3.9% |
| 2017-08-10 | שישית+ראשונה | 5 | 120 | ₪2,195,000 | ₪18,445 | −3.8% |
| 2016-04-14חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪2,100,000 | ₪17,500 | −6.8% |
| 2015-12-24 | שלישית+קרקע | 4 | 108 | ₪1,880,000 | ₪17,570 | +4.0% |
| 2015-08-05 | שביעית ושמינית | 7 | 165 | ₪2,500,000 | ₪15,152 | −10.3% |
| 2014-07-13 | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,715,000 | ₪13,720 | −13.6% |
| 2012-09-05 | שישית+קרקע | 4 | 104 | ₪1,495,000 | ₪14,515 | +1.5% |
| 2010-09-19חדשה | שישית+ראשונה | 5 | 118 | ₪1,790,000 | ₪15,299 | +10.4% |
| 2008-07-31חדשה | שביעית ושמינית | 7 | 177 | ₪1,650,000 | ₪9,322 | −11.8% |
| 2008-07-31חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,219,000 | ₪10,244 | −3.1% |
| 2008-07-18חדשה | שביעית ושמינית | 6 | 166 | ₪1,650,000 | ₪9,929 | −6.1% |
| 2008-07-11חדשה | שביעית ושמינית+ראשונה | 6 | 154 | ₪1,550,000 | ₪10,098 | −4.5% |
| 2008-07-01חדשה | שביעית ושמינית+ראשונה | 6 | 166 | ₪1,540,000 | ₪9,277 | −12.3% |
| 2008-06-11חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,170,000 | ₪9,360 | −11.5% |
| 2008-05-21חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,150,000 | ₪9,200 | −13.0% |
| 2008-05-20חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,255,000 | ₪8,367 | −20.9% |
| 2008-05-12חדשה | רביעית | 5 | 119 | ₪1,155,000 | ₪9,732 | −8.0% |
| 2008-05-06חדשה | רביעית | 6 | 136 | ₪1,240,000 | ₪9,110 | −13.9% |
| 2008-05-04חדשה | שלישית | 6 | 150 | ₪1,270,000 | ₪8,467 | −19.9% |
| 2008-04-29חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,125,000 | ₪9,340 | −11.7% |
| 2008-04-23חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,145,000 | ₪9,506 | −10.1% |
| 2008-04-22חדשה | חמישית | 6 | 136 | ₪1,250,000 | ₪9,178 | −13.2% |
| 2008-04-07חדשה | שלישית | 6 | 150 | ₪1,120,000 | ₪7,467 | −29.4% |
| 2008-03-04חדשה | שישית+ראשונה | 5 | 125 | ₪1,155,000 | ₪9,240 | −12.6% |
| 2008-01-07חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,100,000 | ₪8,800 | −16.8% |
| 2008-01-07חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,100,000 | ₪8,800 | −16.8% |
| 2007-12-30חדשה | שישית+קרקע | 4 | 100 | ₪995,000 | ₪9,950 | +5.0% |
| 2007-12-25חדשה | שישית+ראשונה | 5 | 125 | ₪1,175,000 | ₪9,400 | −0.8% |
| 2007-12-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪952,500 | ₪9,525 | +0.5% |
| 2007-12-20חדשה | שניה+קרקע | 4 | 100 | ₪950,000 | ₪9,500 | +0.3% |
| 2007-11-29חדשה | שישית | 6 | 133 | ₪1,325,000 | ₪9,960 | +5.1% |
| 2007-10-30חדשה | חמישית+קרקע | 4 | 108 | ₪970,000 | ₪8,948 | −5.6% |
| 2007-10-09חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 108 | ₪1,005,000 | ₪9,291 | −1.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →