אליעזר קפלן 39 · פתח תקווה
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 2023 · 9 קומות עם עסקאות · 48–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-07 ועד 2024-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,113
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת בר יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר17 מכירות · 3 שנים · +16.3%
2021-12-26 — ₪2,300,000 (₪23,232/מ״ר)2021-12-26 — ₪2,270,000 (₪22,929/מ״ר)2021-12-28 — ₪2,290,000 (₪23,131/מ״ר)2022-01-05 — ₪2,310,000 (₪23,571/מ״ר)2022-01-11 — ₪2,430,000 (₪24,545/מ״ר)2022-01-12 — ₪2,450,000 (₪24,747/מ״ר)2022-01-12 — ₪2,410,000 (₪24,343/מ״ר)2022-01-13 — ₪2,390,000 (₪24,141/מ״ר)2022-01-20 — ₪2,375,849 (₪23,998/מ״ר)2022-02-02 — ₪2,470,000 (₪24,949/מ״ר)2022-03-21 — ₪2,570,000 (₪25,960/מ״ר)2022-03-29 — ₪2,550,000 (₪25,758/מ״ר)2022-04-18 — ₪2,390,000 (₪24,141/מ״ר)2022-04-24 — ₪2,590,000 (₪26,429/מ״ר)2022-05-03 — ₪2,570,000 (₪26,224/מ״ר)2022-05-08 — ₪2,600,000 (₪26,263/מ״ר)2024-10-13 — ₪2,675,000 (₪27,020/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +13.3%
2021-12-27 — ₪2,630,000 (₪21,917/מ״ר)2022-01-04 — ₪2,570,000 (₪21,417/מ״ר)2022-01-12 — ₪2,710,000 (₪22,583/מ״ר)2022-01-20 — ₪2,775,848 (₪23,132/מ״ר)2022-04-11 — ₪3,400,000 (₪28,333/מ״ר)2022-04-11 — ₪2,850,000 (₪23,750/מ״ר)2022-05-24 — ₪2,820,000 (₪23,500/מ״ר)2022-06-12 — ₪2,980,000 (₪24,833/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +24.2%
2012-03-09 — ₪850,000 (₪17,708/מ״ר)2019-07-09 — ₪1,100,000 (₪22,000/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +6.4%
2022-03-20 — ₪2,740,000 (₪22,833/מ״ר)2022-08-04 — ₪2,940,000 (₪24,298/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2022-01-26 — ₪3,400,000 (₪24,286/מ״ר)2022-03-27 — ₪3,400,000 (₪24,113/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +4.7%
2022-04-10 — ₪3,700,000 (₪24,026/מ״ר)2022-06-06 — ₪3,850,000 (₪25,163/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-13חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,675,000 | ₪27,020 | −4.0% |
| 2023-11-14חדשה | קומה 1 | 5 | 121 | ₪2,750,000 | ₪22,727 | −18.0% |
| 2022-11-28חדשה | רביעית | 3 | 81 | ₪2,325,983 | ₪28,716 | — |
| 2022-08-04חדשה | קומה 3 | 5 | 121 | ₪2,940,000 | ₪24,298 | — |
| 2022-07-24חדשה | קומה 4 | 5 | 121 | ₪2,960,000 | ₪24,463 | — |
| 2022-06-12חדשה | קומה 0 | 6 | 160 | ₪4,100,000 | ₪25,625 | — |
| 2022-06-12חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,980,000 | ₪24,833 | — |
| 2022-06-06חדשה | — | 6 | 153 | ₪3,850,000 | ₪25,163 | — |
| 2022-05-24חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,820,000 | ₪23,500 | — |
| 2022-05-08חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,600,000 | ₪26,263 | — |
| 2022-05-03חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,570,000 | ₪26,224 | — |
| 2022-04-24חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,590,000 | ₪26,429 | — |
| 2022-04-18חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,390,000 | ₪24,141 | — |
| 2022-04-13חדשה | קומה 1 | 4 | 99 | ₪2,450,000 | ₪24,747 | — |
| 2022-04-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪3,400,000 | ₪28,333 | — |
| 2022-04-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,850,000 | ₪23,750 | — |
| 2022-04-10חדשה | — | 6 | 154 | ₪3,700,000 | ₪24,026 | — |
| 2022-03-29חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,550,000 | ₪25,758 | — |
| 2022-03-27חדשה | — | 5 | 141 | ₪3,400,000 | ₪24,113 | — |
| 2022-03-21חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,570,000 | ₪25,960 | — |
| 2022-03-20חדשה | קומה 3 | 5 | 120 | ₪2,740,000 | ₪22,833 | — |
| 2022-02-02חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,470,000 | ₪24,949 | — |
| 2022-01-26חדשה | — | 5 | 140 | ₪3,400,000 | ₪24,286 | — |
| 2022-01-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,775,848 | ₪23,132 | — |
| 2022-01-20חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,375,849 | ₪23,998 | — |
| 2022-01-13חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,390,000 | ₪24,141 | — |
| 2022-01-12חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,710,000 | ₪22,583 | — |
| 2022-01-12חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,450,000 | ₪24,747 | — |
| 2022-01-12חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,410,000 | ₪24,343 | — |
| 2022-01-11חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,430,000 | ₪24,545 | — |
| 2022-01-05חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,310,000 | ₪23,571 | — |
| 2022-01-04חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,570,000 | ₪21,417 | — |
| 2021-12-28חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,290,000 | ₪23,131 | −0.8% |
| 2021-12-27חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,630,000 | ₪21,917 | −6.0% |
| 2021-12-26חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,300,000 | ₪23,232 | −0.3% |
| 2021-12-26חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,270,000 | ₪22,929 | −1.6% |
| 2020-07-06חדשה | קומה 0 | 2 | 49 | ₪1,700,000 | ₪34,694 | +69.8% |
| 2019-07-09חדשה | — | 3 | 50 | ₪1,100,000 | ₪22,000 | +8.7% |
| 2018-03-27חדשה | ראשונה | 2.5 | 48 | ₪1,120,000 | ₪23,333 | +22.6% |
| 2017-09-07חדשה | — | 3 | 58 | ₪1,100,000 | ₪18,966 | −7.5% |
| 2012-03-09חדשה | — | 3 | 48 | ₪850,000 | ₪17,708 | +16.6% |
| 2007-05-16חדשה | — | 2.5 | 49 | ₪400,000 | ₪8,163 | +1.3% |
| 1999-06-30 | — | 2 | 62 | ₪448,000 | ₪7,226 | −13.8% |
| 1999-03-11 | שניה | 3 | 48 | ₪511,000 | ₪10,646 | +27.0% |
| 1998-08-09 | שלישית | 3 | 48 | ₪371,000 | ₪7,729 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →