אליעזר קפלן 41 · פתח תקווה
64 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 2023 · 11 קומות עם עסקאות · 48–166 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 57 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,859
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
64
בשכונת בר יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 9, קומה 10 · 5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +1.0%
2024-12-26 — ₪3,944,023 (₪30,350/מ״ר)2025-01-22 — ₪3,306,809 (₪26,007/מ״ר)2026-03-23 — ₪3,246,979 (₪24,986/מ״ר)2026-04-30 — ₪3,696,000 (₪28,442/מ״ר)2026-05-25 — ₪3,956,000 (₪30,667/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · −0.4%
2022-12-20 — ₪2,205,983 (₪27,234/מ״ר)2022-12-27 — ₪2,433,983 (₪30,049/מ״ר)2022-12-27 — ₪2,405,983 (₪29,703/מ״ר)2026-03-30 — ₪2,196,979 (₪27,123/מ״ר)
קומה קומה 5 · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +11.0%
2022-12-11 — ₪2,315,983 (₪28,347/מ״ר)2023-02-12 — ₪2,360,000 (₪28,710/מ״ר)2025-08-04 — ₪2,656,809 (₪32,519/מ״ר)2025-09-28 — ₪2,586,809 (₪31,470/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +5.7%
2022-12-20 — ₪2,845,983 (₪24,325/מ״ר)2023-02-08 — ₪2,825,983 (₪24,154/מ״ר)2026-06-30 — ₪3,006,979 (₪25,701/מ״ר)
קומה קומה 8 · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −7.5%
2023-05-16 — ₪2,396,287 (₪29,330/מ״ר)2025-09-30 — ₪2,606,809 (₪31,713/מ״ר)2026-03-10 — ₪2,196,809 (₪27,121/מ״ר)
קומה קומה 6 · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.1%
2023-01-01 — ₪2,385,000 (₪29,015/מ״ר)2025-01-22 — ₪2,656,809 (₪32,321/מ״ר)2025-09-27 — ₪2,586,809 (₪31,936/מ״ר)
קומה קומה 4 · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2022-11-29 — ₪2,325,983 (₪29,002/מ״ר)2022-12-13 — ₪2,360,000 (₪29,426/מ״ר)2023-02-15 — ₪2,386,000 (₪29,204/מ״ר)
קומה קומה 1 · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −2.8%
2022-12-20 — ₪2,260,000 (₪27,494/מ״ר)2026-03-11 — ₪2,196,000 (₪26,715/מ״ר)
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.1%
2023-08-16 — ₪2,986,287 (₪24,700/מ״ר)2026-06-30 — ₪3,006,000 (₪25,475/מ״ר)
קומה קומה 3 · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.7%
2023-05-09 — ₪2,326,287 (₪28,300/מ״ר)2025-10-06 — ₪2,445,000 (₪29,927/מ״ר)
קומה קומה 4 · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +28.1%
2023-01-08 — ₪2,385,983 (₪27,857/מ״ר)2025-06-07 — ₪2,996,809 (₪35,676/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.8%
2023-06-22 — ₪2,656,287 (₪27,569/מ״ר)2025-02-15 — ₪3,020,000 (₪30,816/מ״ר)
קומה קומה 8 · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2025-08-28 — ₪3,266,809 (₪27,021/מ״ר)2026-03-24 — ₪3,246,000 (₪27,508/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2014-08-21 — ₪1,000,000 (₪20,408/מ״ר)2015-02-26 — ₪1,050,000 (₪21,875/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +7.9%
2026-04-30 — ₪3,696,979 (₪28,438/מ״ר)2026-05-25 — ₪3,956,979 (₪30,674/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30חדשה | קומה 1 | 5 | 118 | ₪3,006,000 | ₪25,475 | — |
| 2026-06-30חדשה | — | 5 | 117 | ₪3,006,979 | ₪25,701 | — |
| 2026-05-25חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 130 | ₪3,956,000 | ₪30,667 | — |
| 2026-05-25חדשה | — | 5 | 129 | ₪3,956,979 | ₪30,674 | — |
| 2026-04-30חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 130 | ₪3,696,000 | ₪28,442 | — |
| 2026-04-30חדשה | קומה 0 | 3 | 94 | ₪2,906,000 | ₪30,948 | — |
| 2026-04-30חדשה | — | 5 | 130 | ₪3,696,979 | ₪28,438 | — |
| 2026-04-30חדשה | — | 3 | 93 | ₪2,906,979 | ₪31,258 | — |
| 2026-03-30חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,196,979 | ₪27,123 | — |
| 2026-03-24חדשה | קומה 8 | 5 | 118 | ₪3,246,000 | ₪27,508 | — |
| 2026-03-23חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 130 | ₪3,246,979 | ₪24,986 | — |
| 2026-03-11חדשה | קומה 1 | 3 | 82 | ₪2,196,000 | ₪26,715 | — |
| 2026-03-10חדשה | קומה 8 | 3 | 82 | ₪2,196,809 | ₪27,121 | — |
| 2026-02-02חדשה | קומה 8 | 4 | 99 | ₪2,906,000 | ₪29,458 | — |
| 2026-02-02חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,906,809 | ₪29,967 | — |
| 2026-01-11חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 166 | ₪3,990,000 | ₪24,036 | — |
| 2025-10-06חדשה | קומה 3 | 3 | 82 | ₪2,445,000 | ₪29,927 | +7.1% |
| 2025-09-30חדשה | קומה 8 | 3 | 82 | ₪2,606,809 | ₪31,713 | +13.5% |
| 2025-09-29חדשה | קומה 6 | 3 | 99 | ₪2,606,809 | ₪26,600 | −4.8% |
| 2025-09-28חדשה | קומה 5 | 3 | 82 | ₪2,586,809 | ₪31,470 | +12.6% |
| 2025-09-27חדשה | קומה 6 | 3 | 82 | ₪2,586,809 | ₪31,936 | +14.3% |
| 2025-08-28חדשה | קומה 8 | 5 | 121 | ₪3,266,809 | ₪27,021 | −3.3% |
| 2025-08-27חדשה | קומה 5 | 5 | 99 | ₪3,266,809 | ₪33,335 | +19.3% |
| 2025-08-04חדשה | קומה 5 | 3 | 82 | ₪2,656,809 | ₪32,519 | +16.4% |
| 2025-07-10חדשה | קומה 6 | 5 | 118 | ₪3,226,809 | ₪27,346 | −2.2% |
| 2025-06-08חדשה | קומה 0 | 3 | 84 | ₪2,996,809 | ₪35,486 | +27.0% |
| 2025-06-07חדשה | קומה 4 | 3 | 84 | ₪2,996,809 | ₪35,676 | +27.6% |
| 2025-06-05חדשה | קומה 7 | 4 | 99 | ₪2,940,000 | ₪29,802 | +6.6% |
| 2025-05-26חדשה | קומה 3 | 4 | 118 | ₪2,961,809 | ₪25,100 | −10.2% |
| 2025-03-31חדשה | קומה 7 | 3 | 82 | ₪2,680,000 | ₪32,603 | +16.7% |
| 2025-03-13חדשה | קומה 3 | 4 | 90 | ₪2,956,809 | ₪32,982 | +18.0% |
| 2025-02-18חדשה | קומה 2 | 4 | 99 | ₪2,900,000 | ₪29,397 | +5.2% |
| 2025-02-17חדשה | קומה 2 | 4 | 118 | ₪2,900,000 | ₪24,576 | −12.1% |
| 2025-02-15חדשה | קומה 1 | 4 | 99 | ₪3,020,000 | ₪30,816 | +10.3% |
| 2025-02-09חדשה | קומה 4 | 4 | 90 | ₪2,956,809 | ₪32,982 | +18.0% |
| 2025-02-08חדשה | קומה 1 | 4 | 82 | ₪2,956,809 | ₪36,504 | +30.6% |
| 2025-01-23חדשה | קומה 5 | 5 | 118 | ₪3,306,809 | ₪28,024 | +0.3% |
| 2025-01-22חדשה | קומה 6 | 3 | 82 | ₪2,656,809 | ₪32,321 | +15.6% |
| 2025-01-22חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 127 | ₪3,306,809 | ₪26,007 | −6.9% |
| 2025-01-14חדשה | קומה 8 | 4 | 82 | ₪2,970,000 | ₪36,220 | +29.6% |
| 2024-12-26חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 130 | ₪3,944,023 | ₪30,350 | +7.8% |
| 2024-09-19חדשה | קומה 9, קומה 10 | 5 | 140 | ₪4,121,000 | ₪29,436 | +4.6% |
| 2023-08-16חדשה | קומה 1 | 5 | 121 | ₪2,986,287 | ₪24,700 | −10.8% |
| 2023-06-22חדשה | קומה 1 | 4 | 96 | ₪2,656,287 | ₪27,569 | −0.5% |
| 2023-05-16חדשה | קומה 8 | 3 | 82 | ₪2,396,287 | ₪29,330 | +5.9% |
| 2023-05-09חדשה | קומה 3 | 3 | 82 | ₪2,326,287 | ₪28,300 | +2.2% |
| 2023-02-15חדשה | קומה 4 | 3 | 82 | ₪2,386,000 | ₪29,204 | +5.4% |
| 2023-02-12חדשה | קומה 5 | 3 | 82 | ₪2,360,000 | ₪28,710 | +3.6% |
| 2023-02-08חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,825,983 | ₪24,154 | −12.8% |
| 2023-01-08חדשה | קומה 4 | 3 | 86 | ₪2,385,983 | ₪27,857 | +0.6% |
| 2023-01-01חדשה | קומה 6 | 3 | 82 | ₪2,385,000 | ₪29,015 | +4.7% |
| 2022-12-27חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,433,983 | ₪30,049 | — |
| 2022-12-27חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,405,983 | ₪29,703 | — |
| 2022-12-20חדשה | קומה 1 | 3 | 82 | ₪2,260,000 | ₪27,494 | — |
| 2022-12-20חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,845,983 | ₪24,325 | — |
| 2022-12-20חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,205,983 | ₪27,234 | — |
| 2022-12-13חדשה | קומה 2 | 3 | 82 | ₪2,345,983 | ₪28,715 | — |
| 2022-12-13חדשה | קומה 4 | 3 | 80 | ₪2,360,000 | ₪29,426 | — |
| 2022-12-11חדשה | קומה 5 | 3 | 82 | ₪2,315,983 | ₪28,347 | — |
| 2022-11-29חדשה | קומה 4 | 3 | 80 | ₪2,325,983 | ₪29,002 | — |
| 2015-02-26חדשה | — | 2.5 | 48 | ₪1,050,000 | ₪21,875 | +20.7% |
| 2014-08-21חדשה | — | 2.5 | 49 | ₪1,000,000 | ₪20,408 | +27.0% |
| 2010-05-27חדשה | ראשונה | 2 | 48 | ₪800,000 | ₪16,667 | +16.9% |
| 2000-06-25 | — | 3 | 48 | ₪532,000 | ₪11,083 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →