אליעזר קפלן 47 · פתח תקווה
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 48–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-11 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,233
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת בר יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +75.1%
2020-11-11 — ₪1,640,000 (₪19,524/מ״ר)2022-09-18 — ₪2,323,000 (₪27,655/מ״ר)2022-11-21 — ₪2,300,000 (₪26,744/מ״ר)2024-04-07 — ₪2,215,000 (₪25,756/מ״ר)2025-08-28 — ₪2,975,000 (₪34,195/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 51 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +152.1%
2009-04-07 — ₪590,000 (₪11,569/מ״ר)2019-03-14 — ₪1,120,000 (₪22,400/מ״ר)2019-04-17 — ₪1,170,000 (₪24,375/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,400,000 (₪29,167/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +23.9%
2021-01-25 — ₪1,550,000 (₪21,233/מ״ר)2022-03-10 — ₪1,777,000 (₪24,342/מ״ר)2022-04-07 — ₪1,820,000 (₪24,932/מ״ר)2022-08-03 — ₪2,000,000 (₪26,316/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +313.2%
2007-04-29 — ₪425,908 (₪8,782/מ״ר)2008-03-26 — ₪454,500 (₪9,371/מ״ר)2026-06-10 — ₪1,760,000 (₪36,289/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +137.8%
2008-06-03 — ₪450,000 (₪8,182/מ״ר)2009-11-09 — ₪635,000 (₪11,545/מ״ר)2015-11-10 — ₪1,070,000 (₪19,455/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +28.2%
2021-01-12 — ₪1,699,000 (₪20,470/מ״ר)2022-03-06 — ₪2,000,000 (₪24,691/מ״ר)2023-05-16 — ₪2,100,000 (₪26,250/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +90.4%
2008-01-16 — ₪470,000 (₪8,918/מ״ר)2018-02-06 — ₪900,000 (₪16,981/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.0%
2004-03-05 — ₪432,384 (₪8,648/מ״ר)2007-11-14 — ₪444,203 (₪9,254/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +80.3%
2007-12-11 — ₪355,000 (₪7,320/מ״ר)2010-04-13 — ₪640,000 (₪13,196/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −5.9%
1999-05-26 — ₪479,080 (₪9,878/מ״ר)2002-10-14 — ₪473,000 (₪9,293/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | ראשונה | 3 | 49 | ₪1,760,000 | ₪36,289 | — |
| 2025-08-28חדשה | — | 4 | 87 | ₪2,975,000 | ₪34,195 | +22.3% |
| 2024-05-30חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,700,000 | ₪24,545 | −12.8% |
| 2024-04-07חדשה | — | 4 | 86 | ₪2,215,000 | ₪25,756 | −8.5% |
| 2024-01-04חדשה | — | 4 | 88 | ₪2,200,000 | ₪25,000 | −11.2% |
| 2023-05-16חדשה | — | 4 | 80 | ₪2,100,000 | ₪26,250 | −5.2% |
| 2023-05-02 | קומה 0 | 4 | 81 | ₪2,284,000 | ₪28,198 | +1.8% |
| 2022-11-21חדשה | — | 4 | 86 | ₪2,300,000 | ₪26,744 | — |
| 2022-09-18חדשה | — | 4 | 84 | ₪2,323,000 | ₪27,655 | — |
| 2022-08-03חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,000,000 | ₪26,316 | — |
| 2022-04-07חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,820,000 | ₪24,932 | — |
| 2022-03-21חדשה | קומה 0 | 4 | 80 | ₪1,925,000 | ₪24,063 | — |
| 2022-03-10חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,777,000 | ₪24,342 | — |
| 2022-03-06חדשה | — | 4 | 81 | ₪2,000,000 | ₪24,691 | — |
| 2021-04-12 | שלישית | 3 | 49 | ₪1,400,000 | ₪29,167 | +25.1% |
| 2021-03-08חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,910,000 | ₪22,738 | −2.5% |
| 2021-01-25חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,550,000 | ₪21,233 | −8.9% |
| 2021-01-12חדשה | — | 4 | 83 | ₪1,699,000 | ₪20,470 | −12.2% |
| 2020-11-11חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,640,000 | ₪19,524 | −4.4% |
| 2019-04-17 | שלישית | 3 | 49 | ₪1,170,000 | ₪24,375 | +20.4% |
| 2019-03-14 | שלישית | 3 | 51 | ₪1,120,000 | ₪22,400 | +10.6% |
| 2018-02-06 | שלישית | 3 | 53 | ₪900,000 | ₪16,981 | −10.8% |
| 2015-11-10 | רביעית | 3 | 55 | ₪1,070,000 | ₪19,455 | +7.3% |
| 2012-03-29 | שלישית | 3 | 60 | ₪720,000 | ₪12,000 | −21.0% |
| 2010-04-13 | רביעית | 3 | 49 | ₪640,000 | ₪13,196 | −7.5% |
| 2009-11-09 | רביעית | 3 | 55 | ₪635,000 | ₪11,545 | −5.6% |
| 2009-04-07 | שלישית | 3 | 51 | ₪590,000 | ₪11,569 | −5.4% |
| 2008-06-03 | רביעית | 3 | 55 | ₪450,000 | ₪8,182 | −8.8% |
| 2008-03-26 | ראשונה | 3 | 49 | ₪454,500 | ₪9,371 | +4.5% |
| 2008-01-16 | שלישית | 3 | 53 | ₪470,000 | ₪8,918 | −0.6% |
| 2007-12-11 | רביעית | 3 | 49 | ₪355,000 | ₪7,320 | −9.1% |
| 2007-11-14 | — | 3 | 48 | ₪444,203 | ₪9,254 | +14.9% |
| 2007-04-29 | ראשונה | 3 | 49 | ₪425,908 | ₪8,782 | +9.0% |
| 2004-03-05 | — | 3 | 50 | ₪432,384 | ₪8,648 | +4.5% |
| 2003-06-26 | שלישית | 3 | 80 | ₪500,000 | ₪6,250 | −21.1% |
| 2002-10-14 | שניה | 3 | 51 | ₪473,000 | ₪9,293 | — |
| 1999-05-26 | שניה | 3 | 49 | ₪479,080 | ₪9,878 | +17.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →