אלכסנדר גרוטו 5 · פתח תקווה
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2008 · 7 קומות עם עסקאות · 100–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-04 ועד 2008-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,748
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +102.4%
2007-11-26 — ₪1,110,000 (₪9,728/מ״ר)2008-03-03 — ₪1,110,000 (₪9,552/מ״ר)2019-05-26 — ₪2,245,000 (₪19,693/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +61.3%
2008-04-24 — ₪1,120,000 (₪9,748/מ״ר)2014-11-30 — ₪1,840,000 (₪15,726/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2007-08-26 — ₪1,117,000 (₪9,850/מ״ר)2007-08-30 — ₪1,110,000 (₪9,788/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2007-08-30 — ₪1,107,000 (₪9,762/מ״ר)2007-11-04 — ₪1,125,000 (₪9,921/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-26 | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,450,000 | ₪24,090 | −12.3% |
| 2019-05-26 | שניה | 5 | 114 | ₪2,245,000 | ₪19,693 | +2.9% |
| 2019-02-24חדשה | שישית | 5 | 117 | ₪2,330,000 | ₪19,915 | +4.1% |
| 2014-11-30 | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,840,000 | ₪15,726 | −1.0% |
| 2013-04-07 | — | 5 | 116 | ₪1,616,000 | ₪13,907 | −9.7% |
| 2008-04-24חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,120,000 | ₪9,748 | −7.8% |
| 2008-03-18חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,125,000 | ₪8,654 | −18.2% |
| 2008-03-03חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,110,000 | ₪9,552 | −9.7% |
| 2008-02-13חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,120,000 | ₪8,960 | −15.3% |
| 2008-01-13חדשה | שביעית שמינית | 6 | 158 | ₪1,535,000 | ₪9,691 | −8.4% |
| 2007-12-20חדשה | רביעית | 5 | 114 | ₪1,110,000 | ₪9,728 | +2.7% |
| 2007-11-28חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,142,500 | ₪9,140 | −3.5% |
| 2007-11-26חדשה | שניה | 5 | 114 | ₪1,110,000 | ₪9,728 | +2.7% |
| 2007-11-04חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪1,125,000 | ₪9,921 | +4.7% |
| 2007-08-30חדשה | שישית | 5 | 113 | ₪1,110,000 | ₪9,788 | +3.3% |
| 2007-08-30חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪1,107,000 | ₪9,762 | +3.0% |
| 2007-08-26חדשה | שישית | 5 | 113 | ₪1,117,000 | ₪9,850 | +4.0% |
| 2007-08-20חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪960,000 | ₪9,571 | +1.0% |
| 2007-04-10חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,409 | −0.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →