קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אמיר בנימיני 6 · פתח תקווה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2020 · שנת בנייה 1980 · 5 קומות עם עסקאות · 95–115 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,316
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת עין גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +17.2%
2016-05-30 — ₪1,450,000 (₪15,263/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,650,000 (₪17,368/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,650,000 (₪17,368/מ״ר)2020-09-01 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)2020-09-01 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +4.7%
2016-04-03 — ₪1,490,000 (₪15,591/מ״ר)2019-03-04 — ₪1,550,000 (₪16,316/מ״ר)2019-03-04 — ₪1,550,000 (₪16,316/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2019-01-29 — ₪1,530,000 (₪16,105/מ״ר)2019-01-29 — ₪1,530,000 (₪16,105/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2016-10-09 — ₪2,030,000 (₪17,807/מ״ר)2016-10-09 — ₪2,030,000 (₪17,725/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-09-01חדשהחמישית495₪1,700,000₪17,895−9.5%
2020-09-01חמישית496₪1,700,000₪17,895−9.5%
2020-01-30חדשהחמישית495₪1,650,000₪17,368−12.2%
2020-01-30חמישית496₪1,650,000₪17,368−12.2%
2019-03-04חדשהרביעית495₪1,550,000₪16,316−13.8%
2019-03-04רביעית496₪1,550,000₪16,316−13.8%
2019-01-29חדשהראשונה495₪1,530,000₪16,105−14.9%
2019-01-29ראשונה496₪1,530,000₪16,105−14.9%
2016-10-09חדשהשישית5114₪2,030,000₪17,807−0.3%
2016-10-09שישית5115₪2,030,000₪17,725−0.7%
2016-05-30חדשהחמישית495₪1,450,000₪15,263−14.5%
2016-04-07שלישית496₪1,415,000₪14,806−17.1%
2016-04-03רביעית496₪1,490,000₪15,591−12.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →