קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אסירי ציון 17 · פתח תקווה

70 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2010 · 21 קומות עם עסקאות · 100–268 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 51 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-02 ועד 2013-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,301
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
70
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר10 מכירות · +16.6%
2010-02-09 — ₪1,325,123 (₪13,251/מ״ר)2010-02-21 — ₪1,340,887 (₪13,409/מ״ר)2010-03-03 — ₪1,334,975 (₪13,350/מ״ר)2010-04-27 — ₪1,413,295 (₪14,133/מ״ר)2010-06-10 — ₪1,480,788 (₪14,808/מ״ר)2010-08-25 — ₪1,473,890 (₪14,739/מ״ר)2010-09-21 — ₪1,505,420 (₪15,054/מ״ר)2010-09-21 — ₪1,477,832 (₪14,778/מ״ר)2010-10-15 — ₪1,481,773 (₪14,818/מ״ר)2010-11-28 — ₪1,544,827 (₪15,448/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · −1.9%
2010-04-13 — ₪1,563,546 (₪12,508/מ״ר)2010-04-26 — ₪1,596,059 (₪12,768/מ״ר)2010-05-02 — ₪1,555,665 (₪12,445/מ״ר)2010-05-12 — ₪1,610,837 (₪12,887/מ״ר)2010-05-31 — ₪1,533,990 (₪12,272/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +47.5%
2018-04-10 — ₪2,149,000 (₪19,898/מ״ר)2018-04-10 — ₪2,150,000 (₪19,725/מ״ר)2024-09-22 — ₪3,200,000 (₪29,358/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +152.1%
2010-05-20 — ₪1,596,059 (₪11,582/מ״ר)2025-02-05 — ₪4,000,000 (₪29,197/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +95.0%
2010-08-26 — ₪1,686,700 (₪12,240/מ״ר)2021-11-29 — ₪3,270,000 (₪23,869/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +57.7%
2010-02-09 — ₪1,374,384 (₪12,506/מ״ר)2019-09-26 — ₪2,149,000 (₪19,716/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +34.9%
2017-08-14 — ₪2,520,000 (₪18,394/מ״ר)2023-04-15 — ₪3,400,000 (₪24,818/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +24.6%
2010-02-25 — ₪1,355,665 (₪12,335/מ״ר)2015-05-18 — ₪1,675,000 (₪15,367/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +25.4%
2010-03-15 — ₪1,399,000 (₪12,730/מ״ר)2014-06-12 — ₪1,740,000 (₪15,963/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2010-04-12 — ₪1,564,532 (₪11,362/מ״ר)2010-05-04 — ₪1,620,000 (₪11,756/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +2.6%
2010-02-23 — ₪1,300,493 (₪11,833/מ״ר)2010-02-24 — ₪1,333,990 (₪12,138/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-05תשיעית5138₪4,000,000₪29,197+2.3%
2024-09-22חמש עשרה4110₪3,200,000₪29,358+4.3%
2023-04-15שביעית5138₪3,400,000₪24,818−9.7%
2021-11-29שלוש עשרה5138₪3,270,000₪23,869+10.6%
2021-10-29שישית4110₪2,620,000₪24,037+11.4%
2021-03-09שמונה עשרה4110₪2,200,000₪20,183−6.5%
2019-09-26שביעית4110₪2,149,000₪19,716+3.1%
2018-04-10חדשהחמש עשרה4108₪2,149,000₪19,898+2.1%
2018-04-10חמש עשרה4110₪2,150,000₪19,725+1.3%
2018-03-27אחת עשרה4110₪2,255,000₪20,688+6.2%
2018-03-26ארבע עשרה4110₪2,190,000₪20,092+3.1%
2018-01-07חדשהשלישית4116₪2,135,000₪18,405−5.5%
2017-08-14שביעית5138₪2,520,000₪18,394−4.1%
2017-05-24חדשהשניה4110₪946,000₪8,600−55.2%
2017-03-19תשע עשרה4110₪2,070,000₪18,835−1.8%
2016-01-11שלישית4111₪1,937,000₪17,450−7.0%
2015-09-28חמש עשרה5138₪2,265,000₪16,533−2.1%
2015-05-18חמישית4110₪1,675,000₪15,367−9.0%
2014-06-12תשיעית4110₪1,740,000₪15,963+0.5%
2013-11-28חדשהשתים עשרה5138₪1,940,000₪14,161−8.0%
2010-12-14חדשהתשע עשרה5146₪1,773,400₪12,180−12.1%
2010-11-28חדשה—4100₪1,544,827₪15,448+11.4%
2010-10-31חדשהשש עשרה4110₪1,449,260₪13,187−4.9%
2010-10-15חדשה—4100₪1,481,773₪14,818+6.9%
2010-09-21חדשה—4100₪1,505,420₪15,054+8.6%
2010-09-21חדשה—4100₪1,477,832₪14,778+6.6%
2010-09-20חדשהשמונה עשרה5125₪1,698,000₪13,584−2.0%
2010-09-02חדשהשבע עשרה5138₪1,730,000₪12,554−9.4%
2010-08-26חדשהשלוש עשרה5138₪1,686,700₪12,240−11.7%
2010-08-25חדשה—4100₪1,473,890₪14,739+6.3%
2010-07-29חדשהשש עשרה5138₪1,692,610₪12,283−11.4%
2010-07-28חדשהעשרים ואחת6171₪2,796,000₪16,380+18.2%
2010-07-26חדשהעשרים4109₪1,575,370₪14,440+4.2%
2010-07-25חדשהשתים עשרה4110₪1,485,714₪13,519−2.5%
2010-07-04חדשה—5120₪1,684,729₪14,039+1.3%
2010-06-16חדשהארבע עשרה5138₪1,648,275₪11,970−13.7%
2010-06-10חדשה—4100₪1,480,788₪14,808+6.8%
2010-05-31חדשהאחת עשרה5138₪1,669,950₪12,127−12.5%
2010-05-31חדשה—5125₪1,533,990₪12,272−11.5%
2010-05-23חדשהשישית5138₪1,565,517₪11,361−18.0%
2010-05-23חדשהשמינית5138₪1,641,379₪11,920−14.0%
2010-05-20חדשהתשיעית5138₪1,596,059₪11,582−16.5%
2010-05-12חדשה—5125₪1,610,837₪12,887−7.0%
2010-05-12חדשהשביעית5125₪1,591,133₪12,729−8.2%
2010-05-04חדשהעשירית5138₪1,620,000₪11,756−15.2%
2010-05-02חדשה—5125₪1,555,665₪12,445−10.2%
2010-04-27חדשהאחת עשרה4100₪1,466,000₪14,660+5.8%
2010-04-27חדשה—4100₪1,413,295₪14,133+2.0%
2010-04-26חדשהשלוש עשרה5125₪1,633,497₪13,068−5.7%
2010-04-26חדשה—5125₪1,596,059₪12,768−7.9%
2010-04-13חדשה—5125₪1,563,546₪12,508−9.8%
2010-04-12חדשהעשירית5138₪1,564,532₪11,362−18.0%
2010-03-23חדשהקרקע + ראשונה6268₪2,168,472₪8,097−41.6%
2010-03-23חדשהשלוש עשרה4110₪1,433,497₪13,044−5.9%
2010-03-15חדשהתשיעית4110₪1,399,000₪12,730−8.2%
2010-03-14חדשהשניה5159₪1,577,157₪9,913−28.5%
2010-03-14חדשהקרקע + ראשונה5242₪2,019,704₪8,336−39.9%
2010-03-11חדשהעשרים6166₪1,869,069₪11,266−18.7%
2010-03-03חדשה—4100₪1,334,975₪13,350−3.7%
2010-02-25חדשהשניה6185₪1,682,758₪9,116−34.2%
2010-02-25חדשהחמישית4110₪1,355,665₪12,335−11.0%
2010-02-24חדשהרביעית4110₪1,333,990₪12,138−12.4%
2010-02-23חדשהשלישית6155₪1,669,950₪10,802−22.1%
2010-02-23חדשהרביעית5139₪1,522,167₪10,919−21.2%
2010-02-23חדשהרביעית4110₪1,300,493₪11,833−14.6%
2010-02-21חדשה—4100₪1,340,887₪13,409−3.3%
2010-02-17חדשהשביעית4100₪1,368,860₪13,689−1.3%
2010-02-14חדשהשלישית4100₪1,308,374₪13,084−5.6%
2010-02-09חדשהשביעית4110₪1,374,384₪12,506−9.8%
2010-02-09חדשה—4100₪1,325,123₪13,251−4.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →