אסף שמחוני 9 · פתח תקווה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 60–82 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,547

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אחדות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ד · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +60.4%

2019-03-19 — ₪1,060,000 (₪15,143/מ״ר)2019-07-08 — ₪1,090,000 (₪16,029/מ״ר)2025-11-16 — ₪1,725,000 (₪24,296/מ״ר)

קומה ב · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +39.3%

2016-09-14 — ₪1,199,000 (₪18,734/מ״ר)2025-06-20 — ₪1,670,000 (₪26,094/מ״ר)

קומה ג · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.1%

2022-11-02 — ₪1,665,000 (₪26,016/מ״ר)2025-07-24 — ₪1,800,000 (₪28,125/מ״ר)

קומה ג · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +61.4%

2020-03-02 — ₪1,000,000 (₪14,085/מ״ר)2022-11-02 — ₪1,681,800 (₪22,727/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-16חדשה	ד	3	71	₪1,725,000	₪24,296	−19.2%
2025-11-16	ד	3	64	₪1,725,000	₪26,953	−10.4%
2025-07-24	ג	3	64	₪1,800,000	₪28,125	−6.5%
2025-06-20חדשה	ב	3	82	₪1,670,000	₪20,366	−32.3%
2025-06-20	ב	3	64	₪1,670,000	₪26,094	−13.2%
2023-09-01	א	3	60	₪1,635,000	₪27,250	−3.0%
2022-11-02חדשה	ג	3	74	₪1,681,800	₪22,727	−14.4%
2022-11-02	ג	3	64	₪1,665,000	₪26,016	−2.0%
2020-05-17חדשה	א	3	69	₪1,160,000	₪16,812	−16.1%
2020-03-02חדשה	ג	3	71	₪1,000,000	₪14,085	−29.7%
2019-07-08חדשה	ד	3	68	₪1,090,000	₪16,029	−22.9%
2019-03-19חדשה	ד	3	70	₪1,060,000	₪15,143	−27.2%
2017-04-30חדשה	ב	3	75	₪1,180,000	₪15,733	−24.3%
2016-09-14חדשה	ב	3	64	₪1,199,000	₪18,734	+6.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →