קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אסתר המלכה 4 · פתח תקווה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 1970 · 2 קומות עם עסקאות · 40–40 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,896
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת יוספטל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר7 מכירות · 16 שנים · +300.0%
2005-07-14 — ₪269,892 (₪6,747/מ״ר)2011-08-31 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2012-04-16 — ₪470,000 (₪11,692/מ״ר)2018-01-18 — ₪840,000 (₪20,896/מ״ר)2020-10-14 — ₪830,000 (₪20,647/מ״ר)2021-06-11 — ₪980,000 (₪24,500/מ״ר)2021-08-20 — ₪1,085,000 (₪26,990/מ״ר)
קומה ד · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +23.5%
2021-10-06 — ₪850,000 (₪21,250/מ״ר)2023-12-19 — ₪1,050,000 (₪26,250/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-12-19ד240₪1,050,000₪26,250−14.1%
2022-02-13ג240₪1,315,000₪32,875+17.4%
2021-10-06ד240₪850,000₪21,250+0.9%
2021-08-20—240₪1,085,000₪26,990+28.1%
2021-06-11—240₪980,000₪24,500+16.3%
2020-10-14—240₪830,000₪20,647+3.0%
2018-01-18—240₪840,000₪20,896+6.0%
2012-04-16—240₪470,000₪11,692−3.9%
2011-08-31—240₪700,000₪17,500—
2009-08-25—2.540₪620,000₪15,423+46.6%
2005-07-14—240₪269,892₪6,747−8.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →