קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ארלוזורוב 44 · פתח תקווה

29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 75–226 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-03 ועד 2021-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,126
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת רמת ורבר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +9.4%
2019-03-04 — ₪1,810,000 (₪17,573/מ״ר)2019-06-18 — ₪1,915,825 (₪18,600/מ״ר)2019-08-25 — ₪1,930,000 (₪18,738/מ״ר)2020-01-29 — ₪1,900,000 (₪18,447/מ״ר)2020-02-04 — ₪1,950,000 (₪18,932/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,970,000 (₪19,126/מ״ר)2020-11-23 — ₪1,980,000 (₪19,223/מ״ר)2021-01-18 — ₪1,980,000 (₪19,223/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2019-03-25 — ₪1,620,825 (₪21,611/מ״ר)2019-05-06 — ₪1,632,825 (₪21,771/מ״ר)2019-06-18 — ₪1,625,000 (₪21,667/מ״ר)2020-02-11 — ₪1,650,000 (₪22,000/מ״ר)2020-03-05 — ₪1,640,000 (₪21,867/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.4%
2019-03-14 — ₪2,240,000 (₪17,231/מ״ר)2020-12-02 — ₪2,326,000 (₪17,892/מ״ר)2021-05-03 — ₪2,380,000 (₪18,168/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +51.8%
2019-06-18 — ₪1,915,000 (₪18,592/מ״ר)2025-07-23 — ₪2,850,000 (₪28,218/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2021-06-20 — ₪2,200,000 (₪18,333/מ״ר)2021-06-27 — ₪2,270,000 (₪18,917/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-23שניה4101₪2,850,000₪28,218−3.4%
2023-06-12תשיעית5148₪3,948,000₪26,676−9.6%
2023-05-31שמינית5155₪3,950,000₪25,484−13.6%
2023-02-05תשיעית5152₪4,100,000₪26,974−8.6%
2023-01-26שביעית7226₪4,144,000₪18,336−37.8%
2021-06-27חדשה—5120₪2,270,000₪18,917−19.3%
2021-06-20—5120₪2,200,000₪18,333−21.8%
2021-05-03—5131₪2,380,000₪18,168−22.5%
2021-01-21חדשה—5152₪3,270,000₪21,513−8.2%
2021-01-18חדשה—4103₪1,980,000₪19,223−18.0%
2020-12-02חדשה—5130₪2,326,000₪17,892−17.6%
2020-11-23—4103₪1,980,000₪19,223−11.5%
2020-03-05—375₪1,640,000₪21,867+0.6%
2020-02-11חדשה—375₪1,650,000₪22,000+1.3%
2020-02-06—4103₪1,970,000₪19,126−12.0%
2020-02-04חדשה—4103₪1,950,000₪18,932−12.9%
2020-01-29חדשה—4103₪1,900,000₪18,447−15.1%
2019-08-25—4103₪1,930,000₪18,738−11.9%
2019-06-18שניה4103₪1,915,000₪18,592−12.6%
2019-06-18חדשה—4103₪1,915,825₪18,600−12.5%
2019-06-18חדשה—375₪1,625,000₪21,667+1.9%
2019-05-06שניה375₪1,632,000₪21,760+2.3%
2019-05-06חדשה—375₪1,632,825₪21,771+2.4%
2019-03-25ראשונה375₪1,620,000₪21,600+1.6%
2019-03-25חדשה—375₪1,620,825₪21,611+1.6%
2019-03-14חדשה—5130₪2,240,000₪17,231−19.0%
2019-03-04חדשה—4103₪1,810,000₪17,573−17.4%
2013-12-29שלישית392₪852,000₪9,261−39.9%
2013-12-19ראשונה491₪852,000₪9,363−39.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →