בגין מנחם 13 · פתח תקווה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1991 · 5 קומות עם עסקאות · 64–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,052
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת הדר גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +59.9%
2008-02-18 — ₪640,000 (₪9,143/מ״ר)2012-04-27 — ₪990,000 (₪14,143/מ״ר)2014-12-14 — ₪1,023,500 (₪14,621/מ״ר)
קומה שלישית · 4.5 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +66.1%
2016-08-21 — ₪1,300,000 (₪14,286/מ״ר)2025-06-25 — ₪2,160,000 (₪23,736/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +90.1%
2006-05-16 — ₪445,900 (₪6,370/מ״ר)2012-09-12 — ₪847,500 (₪12,107/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.9%
2013-11-05 — ₪1,075,000 (₪13,961/מ״ר)2015-09-09 — ₪1,229,000 (₪15,756/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2016-01-26 — ₪1,250,000 (₪16,026/מ״ר)2016-01-26 — ₪1,249,000 (₪15,810/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | שלישית | 4.5 | 91 | ₪2,160,000 | ₪23,736 | −11.4% |
| 2020-05-26 | שניה | 4 | 72 | ₪1,440,000 | ₪20,000 | +0.9% |
| 2016-08-21חדשה | שלישית | 4.5 | 91 | ₪1,300,000 | ₪14,286 | −16.2% |
| 2016-01-26חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪1,249,000 | ₪15,810 | −7.3% |
| 2016-01-26 | ראשונה | 3 | 79 | ₪1,250,000 | ₪16,026 | −6.0% |
| 2015-12-22 | ראשונה | 3.5 | 95 | ₪1,260,000 | ₪13,263 | −12.3% |
| 2015-09-09 | שניה | 4 | 78 | ₪1,229,000 | ₪15,756 | +4.2% |
| 2014-12-14 | שלישית | 4 | 70 | ₪1,023,500 | ₪14,621 | +2.9% |
| 2013-11-05 | שניה | 4 | 77 | ₪1,075,000 | ₪13,961 | +0.9% |
| 2012-09-12 | — | 4 | 70 | ₪847,500 | ₪12,107 | −10.4% |
| 2012-07-18 | קרקע | 3 | 79 | ₪1,390,000 | ₪17,821 | +31.9% |
| 2012-04-27 | שלישית | 4 | 70 | ₪990,000 | ₪14,143 | +4.7% |
| 2009-10-01 | ראשונה | 4 | 78 | ₪869,000 | ₪11,141 | −3.2% |
| 2009-04-27 | שניה | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | −32.2% |
| 2008-04-17 | רביעית | 5 | 95 | ₪980,000 | ₪10,283 | +12.2% |
| 2008-02-18 | שלישית | 4 | 70 | ₪640,000 | ₪9,143 | −0.3% |
| 2006-05-16 | — | 4 | 70 | ₪445,900 | ₪6,370 | −23.7% |
| 2005-05-29 | שלישית | 3 | 64 | ₪563,328 | ₪8,747 | +1.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →