ביאליק 38 · פתח תקווה
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2022 · שנת בנייה 2015 · 8 קומות עם עסקאות · 75–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,921
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר21 מכירות · 3 שנים · +25.6%
2015-06-23 — ₪1,620,000 (₪15,882/מ״ר)2015-06-28 — ₪1,640,000 (₪16,078/מ״ר)2015-07-07 — ₪1,750,000 (₪17,157/מ״ר)2015-07-23 — ₪1,599,000 (₪15,832/מ״ר)2015-08-16 — ₪1,730,000 (₪17,129/מ״ר)2015-08-24 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2015-10-21 — ₪1,754,150 (₪17,368/מ״ר)2016-02-28 — ₪1,834,150 (₪17,982/מ״ר)2016-03-20 — ₪1,764,150 (₪17,467/מ״ר)2016-03-21 — ₪1,794,150 (₪17,764/מ״ר)2016-05-17 — ₪1,880,000 (₪18,614/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,800,000 (₪17,822/מ״ר)2016-08-09 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)2016-09-27 — ₪1,785,000 (₪17,850/מ״ר)2017-02-21 — ₪1,805,850 (₪17,880/מ״ר)2017-04-04 — ₪1,792,500 (₪17,748/מ״ר)2017-04-27 — ₪1,780,000 (₪17,624/מ״ר)2017-05-11 — ₪1,875,000 (₪18,564/מ״ר)2017-11-02 — ₪1,940,000 (₪19,208/מ״ר)2017-12-12 — ₪1,850,000 (₪18,500/מ״ר)2018-01-07 — ₪2,015,000 (₪19,950/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2016-02-15 — ₪1,784,150 (₪17,665/מ״ר)2016-02-22 — ₪1,814,150 (₪17,962/מ״ר)2017-02-07 — ₪1,800,000 (₪17,822/מ״ר)2017-08-08 — ₪1,870,000 (₪18,515/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +6.9%
2015-08-13 — ₪1,750,000 (₪17,500/מ״ר)2017-07-10 — ₪1,965,000 (₪19,455/מ״ר)2017-11-14 — ₪1,890,000 (₪18,713/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2015-07-28 — ₪1,640,000 (₪16,238/מ״ר)2015-09-06 — ₪1,801,220 (₪18,012/מ״ר)2017-06-21 — ₪1,845,000 (₪18,267/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.6%
2016-05-24 — ₪1,820,000 (₪18,200/מ״ר)2016-11-13 — ₪1,780,000 (₪17,624/מ״ר)2017-04-09 — ₪1,790,000 (₪17,723/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2016-05-23 — ₪1,810,000 (₪17,921/מ״ר)2018-02-19 — ₪1,840,000 (₪18,218/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.7%
2015-09-06 — ₪1,600,000 (₪21,053/מ״ר)2016-11-16 — ₪1,780,000 (₪23,733/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-03 | ראשונה | 4 | 117 | ₪2,500,000 | ₪21,368 | −16.5% |
| 2019-06-27חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪1,875,000 | ₪17,523 | −9.9% |
| 2018-04-11חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,466,500 | ₪18,538 | +4.4% |
| 2018-02-19חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,840,000 | ₪18,218 | +2.6% |
| 2018-01-07חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,015,000 | ₪19,950 | +12.3% |
| 2017-12-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,850,000 | ₪18,500 | −2.6% |
| 2017-11-14חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,890,000 | ₪18,713 | −1.5% |
| 2017-11-02חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,940,000 | ₪19,208 | +1.2% |
| 2017-08-31חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪2,085,000 | ₪20,644 | +8.7% |
| 2017-08-08חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,870,000 | ₪18,515 | −2.5% |
| 2017-07-10חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,965,000 | ₪19,455 | +2.5% |
| 2017-06-22חדשה | שמינית | 5 | 133 | ₪2,750,000 | ₪20,669 | +8.8% |
| 2017-06-21חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,845,000 | ₪18,267 | −3.8% |
| 2017-05-11חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,875,000 | ₪18,564 | −2.2% |
| 2017-04-27חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,780,000 | ₪17,624 | −7.2% |
| 2017-04-09חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,790,000 | ₪17,723 | −6.7% |
| 2017-04-04חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,792,500 | ₪17,748 | −6.5% |
| 2017-02-21חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,805,850 | ₪17,880 | −5.8% |
| 2017-02-07חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,800,000 | ₪17,822 | −6.1% |
| 2016-11-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,780,000 | ₪23,733 | +30.9% |
| 2016-11-13חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,780,000 | ₪17,624 | −2.8% |
| 2016-09-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,785,000 | ₪17,850 | −1.5% |
| 2016-08-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | −0.7% |
| 2016-06-01חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,800,000 | ₪17,822 | −1.7% |
| 2016-05-24חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,820,000 | ₪18,200 | +0.4% |
| 2016-05-23חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,810,000 | ₪17,921 | −1.1% |
| 2016-05-17חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,880,000 | ₪18,614 | +2.7% |
| 2016-04-12חדשה | — | 4.5 | 107 | ₪2,099,150 | ₪19,618 | +8.2% |
| 2016-03-21חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,794,150 | ₪17,764 | −2.0% |
| 2016-03-20חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,764,150 | ₪17,467 | −3.6% |
| 2016-02-28חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,834,150 | ₪17,982 | −0.8% |
| 2016-02-22חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,814,150 | ₪17,962 | −0.9% |
| 2016-02-15חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,784,150 | ₪17,665 | −2.5% |
| 2015-10-21חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,754,150 | ₪17,368 | +5.0% |
| 2015-10-18חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,700,000 | ₪16,832 | +1.8% |
| 2015-09-06חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,801,220 | ₪18,012 | +8.9% |
| 2015-09-06חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,600,000 | ₪21,053 | +27.3% |
| 2015-08-24חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,700,000 | ₪17,000 | +2.8% |
| 2015-08-16חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,730,000 | ₪17,129 | +3.5% |
| 2015-08-13חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,750,000 | ₪17,500 | +5.8% |
| 2015-07-28חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,640,000 | ₪16,238 | −1.8% |
| 2015-07-23חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,599,000 | ₪15,832 | −4.3% |
| 2015-07-07חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,750,000 | ₪17,157 | +3.7% |
| 2015-06-28חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,640,000 | ₪16,078 | −2.8% |
| 2015-06-23חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,620,000 | ₪15,882 | −4.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →