בן גוריון 40 · פתח תקווה
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 80–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-02 ועד 2004-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +57.4%
2002-04-22 — ₪1,290,000 (₪11,565/מ״ר)2004-08-23 — ₪1,050,000 (₪9,415/מ״ר)2013-02-14 — ₪2,020,000 (₪18,198/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −15.2%
2002-03-12 — ₪1,232,000 (₪11,047/מ״ר)2004-07-08 — ₪1,035,000 (₪9,279/מ״ר)2004-08-26 — ₪1,045,000 (₪9,371/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +205.0%
2004-04-05 — ₪900,000 (₪9,438/מ״ר)2022-02-15 — ₪2,735,000 (₪28,789/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-15 | שלישית | 4 | 95 | ₪2,735,000 | ₪28,789 | +6.7% |
| 2020-11-23חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪2,565,000 | ₪21,737 | +1.2% |
| 2015-08-31 | רביעית | 4 | 95 | ₪2,070,000 | ₪21,789 | +13.3% |
| 2013-02-14 | חמישית | 5 | 112 | ₪2,020,000 | ₪18,198 | +5.8% |
| 2012-08-13 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,740,000 | ₪17,400 | +5.4% |
| 2010-05-13 | שניה | 4 | 100 | ₪1,628,000 | ₪16,280 | +1.6% |
| 2009-03-23 | שניה | 5 | 118 | ₪1,550,000 | ₪13,136 | −2.3% |
| 2004-11-03חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,023,500 | ₪9,176 | — |
| 2004-08-26חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪1,045,000 | ₪9,371 | — |
| 2004-08-23חדשה | חמישית | 5 | 112 | ₪1,050,000 | ₪9,415 | — |
| 2004-07-08חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪1,035,000 | ₪9,279 | — |
| 2004-07-07חדשה | שישית, שביעית | 5 | 121 | ₪1,270,000 | ₪10,512 | — |
| 2004-06-09חדשה | שישית, שביעית | 6 | 144 | ₪1,400,000 | ₪9,748 | — |
| 2004-05-10חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪870,000 | ₪10,875 | — |
| 2004-04-05חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪900,000 | ₪9,438 | — |
| 2004-02-16חדשה | רביעית | 5 | 100 | ₪1,045,000 | ₪10,450 | — |
| 2003-10-23חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪950,000 | ₪9,962 | — |
| 2003-07-23חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,115,880 | ₪10,006 | — |
| 2003-01-26חדשה | חמישית | 5 | 100 | ₪1,250,000 | ₪12,500 | — |
| 2002-10-03חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,000,000 | ₪11,111 | — |
| 2002-09-01חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2002-04-22חדשה | חמישית | 5 | 112 | ₪1,290,000 | ₪11,565 | — |
| 2002-03-25חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,005,000 | ₪10,539 | — |
| 2002-03-12חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪1,232,000 | ₪11,047 | — |
| 2002-02-21חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,026,000 | ₪11,400 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →