קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן גוריון 43 · פתח תקווה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 2004 · 4 קומות עם עסקאות · 105–157 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,286
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −9.7%
2016-01-14 — ₪2,240,000 (₪21,132/מ״ר)2016-03-23 — ₪2,780,000 (₪26,476/מ״ר)2020-04-14 — ₪2,004,000 (₪19,086/מ״ר)
קומה חמישית+שישית · 6 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +63.6%
2019-09-25 — ₪3,500,000 (₪22,293/מ״ר)2023-09-13 — ₪5,725,000 (₪36,465/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-04-11 — ₪2,550,000 (₪24,286/מ״ר)2021-04-11 — ₪2,550,000 (₪24,286/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2020-03-02 — ₪2,590,000 (₪24,667/מ״ר)2020-03-02 — ₪2,590,000 (₪24,538/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-09-13חדשהיוקרהחמישית+שישית6157₪5,725,000₪36,465—
2023-05-29חדשהשניה5118₪3,460,000₪29,322+3.2%
2021-04-11חדשהשניה5105₪2,550,000₪24,286+6.9%
2021-04-11שניה5106₪2,550,000₪24,286+6.9%
2020-04-14חדשהראשונה5105₪2,004,000₪19,086−11.1%
2020-03-02חדשהשלישית5105₪2,590,000₪24,667+14.9%
2020-03-02שלישית5106₪2,590,000₪24,538+14.3%
2019-09-25חדשהחמישית+שישית6157₪3,500,000₪22,293+5.9%
2016-04-05חדשהשלישית5116₪2,420,000₪20,862+2.1%
2016-03-23חדשהראשונה5105₪2,780,000₪26,476+29.6%
2016-01-14חדשהראשונה5106₪2,240,000₪21,132+3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →