בן גוריון 45 · פתח תקווה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2018 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 117–165 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-03 ועד 2011-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,704
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 6 חד׳ · 150 מ״ר4 מכירות · +0.5%
2010-07-25 — ₪2,040,000 (₪13,600/מ״ר)2010-08-31 — ₪2,040,000 (₪13,600/מ״ר)2010-09-16 — ₪2,045,000 (₪13,633/מ״ר)2010-11-23 — ₪2,050,000 (₪13,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2010-12-07 — ₪2,045,000 (₪13,633/מ״ר)2010-12-12 — ₪2,050,000 (₪13,667/מ״ר)2011-01-06 — ₪2,060,000 (₪13,733/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · +3.2%
2010-03-15 — ₪1,950,000 (₪15,116/מ״ר)2010-03-22 — ₪1,969,000 (₪15,264/מ״ר)2010-05-13 — ₪1,965,000 (₪15,595/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +36.8%
2010-03-22 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2018-09-05 — ₪2,470,000 (₪20,246/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2011-02-24 — ₪1,850,000 (₪15,812/מ״ר)2011-02-28 — ₪1,860,000 (₪15,897/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2010-05-17 — ₪1,940,000 (₪13,306/מ״ר)2010-06-17 — ₪1,996,500 (₪13,693/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2010-03-09 — ₪1,836,000 (₪14,688/מ״ר)2010-05-26 — ₪1,840,000 (₪14,720/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-05חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪2,470,000 | ₪20,246 | −2.5% |
| 2016-11-22חדשה | חמישית | 6 | 147 | ₪4,300,000 | ₪29,252 | +43.7% |
| 2011-02-28חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,860,000 | ₪15,897 | −4.1% |
| 2011-02-24חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,850,000 | ₪15,812 | −4.6% |
| 2011-01-06חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,060,000 | ₪13,733 | −17.1% |
| 2010-12-12חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,050,000 | ₪13,667 | −14.7% |
| 2010-12-07חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,045,000 | ₪13,633 | −14.9% |
| 2010-11-23חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪2,050,000 | ₪13,667 | −14.7% |
| 2010-09-16חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪2,045,000 | ₪13,633 | −14.9% |
| 2010-08-31חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪2,040,000 | ₪13,600 | −15.1% |
| 2010-08-01חדשה | שלישית | 6 | 150 | ₪2,010,000 | ₪13,400 | −16.3% |
| 2010-07-26חדשה | ראשונה | 5.5 | 147 | ₪2,030,000 | ₪13,810 | −13.8% |
| 2010-07-25חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪2,040,000 | ₪13,600 | −15.1% |
| 2010-07-08חדשה | קרקע | 6 | 150 | ₪2,575,000 | ₪17,167 | +7.2% |
| 2010-06-28חדשה | שישית, שביעית | 6 | 165 | ₪2,750,000 | ₪16,707 | +4.3% |
| 2010-06-17חדשה | שניה | 6 | 146 | ₪1,996,500 | ₪13,693 | −14.5% |
| 2010-05-26חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,840,000 | ₪14,720 | −8.1% |
| 2010-05-17חדשה | שניה | 6 | 146 | ₪1,940,000 | ₪13,306 | −16.9% |
| 2010-05-13חדשה | שלישית | 6 | 126 | ₪1,965,000 | ₪15,595 | −2.6% |
| 2010-03-22חדשה | שלישית | 6 | 129 | ₪1,969,000 | ₪15,264 | −4.7% |
| 2010-03-22חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,850,000 | ₪14,800 | −7.6% |
| 2010-03-15חדשה | שלישית | 6 | 129 | ₪1,950,000 | ₪15,116 | −5.6% |
| 2010-03-11חדשה | קרקע | 6 | 145 | ₪2,480,000 | ₪17,163 | +7.1% |
| 2010-03-09חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,836,000 | ₪14,688 | −8.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →