קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן חור 12 · פתח תקווה

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2018 · 9 קומות עם עסקאות · 135–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,390
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎3‏ · 6 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +62.5%
2019-05-23 — ₪2,400,000 (₪17,778/מ״ר)2025-02-16 — ₪3,930,000 (₪29,036/מ״ר)2025-02-16 — ₪3,930,000 (₪28,897/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 6 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +54.6%
2019-06-17 — ₪2,400,000 (₪17,778/מ״ר)2019-07-21 — ₪2,350,000 (₪17,407/מ״ר)2023-01-12 — ₪3,720,000 (₪27,484/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 6 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.4%
2018-08-12 — ₪2,390,000 (₪17,704/מ״ר)2020-12-27 — ₪2,490,000 (₪18,397/מ״ר)2020-12-27 — ₪2,490,000 (₪18,309/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 6 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2019-10-03 — ₪2,450,000 (₪18,148/מ״ר)2020-12-09 — ₪2,500,000 (₪18,471/מ״ר)2020-12-09 — ₪2,500,000 (₪18,382/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 6 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2020-09-17 — ₪2,560,000 (₪18,914/מ״ר)2020-09-17 — ₪2,560,000 (₪18,824/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-16חדשהקומה ‎3‏6136₪3,930,000₪28,897+1.1%
2025-02-16קומה ‎3‏6135₪3,930,000₪29,036+1.6%
2023-01-12קומה ‎2‏6135₪3,720,000₪27,484−3.1%
2020-12-27חדשהקומה ‎4‏6136₪2,490,000₪18,309−8.8%
2020-12-27חדשהקומה ‎4‏6135₪2,490,000₪18,397−8.4%
2020-12-09חדשהקומה ‎5‏6136₪2,500,000₪18,382−8.4%
2020-12-09חדשהקומה ‎5‏6135₪2,500,000₪18,471−8.0%
2020-09-17חדשהקומה ‎7‏6136₪2,560,000₪18,824−6.2%
2020-09-17חדשהקומה ‎7‏6135₪2,560,000₪18,914−5.8%
2019-10-03חדשהקומה ‎5‏6135₪2,450,000₪18,148−7.7%
2019-09-08חדשהקומה ‎12‏6153₪3,140,000₪20,523+4.4%
2019-07-21חדשהקומה ‎2‏6135₪2,350,000₪17,407−11.5%
2019-06-17חדשהקומה ‎2‏6135₪2,400,000₪17,778−9.6%
2019-05-23חדשהקומה ‎3‏6135₪2,400,000₪17,778−9.6%
2019-04-11חדשהקומה ‎9‏6135₪2,539,000₪18,807−4.4%
2019-01-20חדשהקומה ‎8‏6135₪2,470,000₪18,296−7.0%
2018-08-12חדשהקומה ‎4‏6135₪2,390,000₪17,704−10.0%
2018-08-05חדשהקומה ‎1‏6135₪2,470,000₪18,296−7.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →