בן חור 2 · פתח תקווה
51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 2007 · 15 קומות עם עסקאות · 93–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-05 ועד 2010-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,016
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
בשכונת הדר המושבות החדשה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 11 · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +194.3%
2007-01-15 — ₪1,143,000 (₪9,144/מ״ר)2007-04-22 — ₪1,105,000 (₪8,840/מ״ר)2015-03-25 — ₪1,975,000 (₪16,057/מ״ר)2024-03-19 — ₪3,310,000 (₪26,911/מ״ר)
קומה קומה 11 · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +170.2%
2007-02-15 — ₪951,000 (₪10,016/מ״ר)2023-12-29 — ₪2,490,000 (₪27,065/מ״ר)
קומה קומה 12 · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +101.1%
2007-06-24 — ₪1,119,000 (₪8,952/מ״ר)2018-03-08 — ₪2,250,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +43.3%
2011-08-28 — ₪1,465,000 (₪13,952/מ״ר)2021-02-08 — ₪2,100,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה קומה 8 · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +59.6%
2006-12-25 — ₪1,083,000 (₪8,664/מ״ר)2012-04-17 — ₪1,687,000 (₪13,828/מ״ר)
קומה קומה 7 · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −5.7%
2022-12-29 — ₪2,800,000 (₪29,787/מ״ר)2025-05-08 — ₪2,600,000 (₪28,078/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.1%
2006-08-18 — ₪914,550 (₪9,146/מ״ר)2007-02-22 — ₪952,200 (₪9,522/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08חדשה | קומה 7 | 4 | 104 | ₪2,600,000 | ₪25,000 | −12.3% |
| 2025-05-08 | קומה 7 | 4 | 93 | ₪2,600,000 | ₪28,078 | −1.5% |
| 2024-03-19חדשה | קומה 11 | 5 | 123 | ₪3,310,000 | ₪26,911 | −4.8% |
| 2024-03-19 | קומה 11 | 5 | 111 | ₪3,310,000 | ₪30,091 | +6.5% |
| 2023-12-29 | קומה 11 | 4 | 93 | ₪2,490,000 | ₪27,065 | −3.9% |
| 2022-12-29חדשה | קומה 7 | 4 | 97 | ₪2,800,000 | ₪28,866 | +4.5% |
| 2022-12-29 | קומה 7 | 4 | 95 | ₪2,800,000 | ₪29,787 | +7.9% |
| 2021-03-07 | קומה 9 | 5 | 115 | ₪2,530,000 | ₪22,000 | +2.9% |
| 2021-02-08חדשה | קומה 2 | 4 | 105 | ₪2,100,000 | ₪20,000 | −6.5% |
| 2021-01-14חדשה | קומה 2 | 4 | 95 | ₪2,020,000 | ₪21,263 | −0.5% |
| 2020-01-19חדשה | קומה 1 | 4 | 109 | ₪900,000 | ₪8,257 | −58.6% |
| 2018-03-08חדשה | קומה 12 | 5 | 125 | ₪2,250,000 | ₪18,000 | −7.2% |
| 2018-02-15חדשה | קומה 7 | 5 | 123 | ₪2,260,000 | ₪18,374 | −5.3% |
| 2016-04-20חדשה | קומה 4 | 4 | 98 | ₪1,850,000 | ₪18,878 | −1.7% |
| 2016-03-02חדשה | קומה 5 | 5 | 126 | ₪2,060,000 | ₪16,349 | −14.9% |
| 2015-03-25 | קומה 11 | 5 | 123 | ₪1,975,000 | ₪16,057 | −6.3% |
| 2013-12-26 | קומה 11 | 5 | 118 | ₪1,750,000 | ₪14,957 | −0.8% |
| 2012-04-17 | קומה 8 | 5 | 122 | ₪1,687,000 | ₪13,828 | −1.9% |
| 2011-12-20 | קומה 5 | 4 | 100 | ₪1,500,000 | ₪15,000 | +5.8% |
| 2011-08-28 | קומה 2 | 4 | 105 | ₪1,465,000 | ₪13,952 | −1.6% |
| 2010-12-15 | קומה 6 | 4 | 105 | ₪1,500,000 | ₪14,286 | +0.5% |
| 2010-11-28חדשה | קומה 8 | 4 | 126 | ₪1,540,000 | ₪12,222 | −14.0% |
| 2008-09-28חדשה | קומה 9 | 5 | 125 | ₪1,570,000 | ₪12,560 | — |
| 2007-06-24חדשה | קומה 12 | 5 | 125 | ₪1,119,000 | ₪8,952 | — |
| 2007-05-31חדשה | קומה 12 | 5 | 113 | ₪1,125,000 | ₪9,977 | — |
| 2007-05-30חדשה | קומה 0 | 5 | 120 | ₪1,360,000 | ₪11,290 | — |
| 2007-05-30חדשה | קומה 12 | 4 | 98 | ₪950,000 | ₪9,664 | — |
| 2007-04-22חדשה | קומה 11 | 5 | 125 | ₪1,105,000 | ₪8,840 | — |
| 2007-04-05חדשה | קומה 1 | 5 | 117 | ₪1,044,000 | ₪8,941 | — |
| 2007-03-04חדשה | קומה 12 | 4 | 95 | ₪964,000 | ₪10,153 | — |
| 2007-02-27חדשה | קומה 9 | 5 | 120 | ₪1,102,000 | ₪9,183 | — |
| 2007-02-26חדשה | קומה 10 | 4 | 93 | ₪943,000 | ₪10,184 | — |
| 2007-02-25חדשה | קומה 1 | 5 | 111 | ₪1,000,000 | ₪9,042 | — |
| 2007-02-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪952,200 | ₪9,522 | — |
| 2007-02-15חדשה | קומה 11 | 4 | 95 | ₪951,000 | ₪10,016 | — |
| 2007-01-26חדשה | קומה 10 | 5 | 111 | ₪1,090,000 | ₪9,855 | — |
| 2007-01-15חדשה | קומה 11 | 5 | 125 | ₪1,143,000 | ₪9,144 | — |
| 2006-12-29חדשה | קומה 1 | 4 | 100 | ₪878,060 | ₪8,781 | — |
| 2006-12-28חדשה | קומה 4 | 5 | 115 | ₪1,065,000 | ₪9,245 | — |
| 2006-12-25חדשה | קומה 8 | 5 | 125 | ₪1,083,000 | ₪8,664 | — |
| 2006-12-24חדשה | קומה 3 | 5 | 111 | ₪1,040,490 | ₪9,408 | — |
| 2006-12-14חדשה | קומה 5 | 5 | 116 | ₪1,084,325 | ₪9,320 | — |
| 2006-11-15חדשה | קומה 2 | 4 | 100 | ₪848,000 | ₪8,480 | — |
| 2006-09-25חדשה | קומה 6 | 5 | 119 | ₪1,050,000 | ₪8,856 | — |
| 2006-08-24חדשה | קומה 3 | 5 | 118 | ₪1,020,000 | ₪8,657 | — |
| 2006-08-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪914,550 | ₪9,146 | — |
| 2006-07-31חדשה | קומה 10 | 5 | 118 | ₪1,110,000 | ₪9,377 | — |
| 2006-06-30חדשה | קומה 8 | 5 | 113 | ₪1,079,160 | ₪9,570 | — |
| 2006-06-30חדשה | קומה 2 | 5 | 113 | ₪1,028,000 | ₪9,117 | — |
| 2006-06-29חדשה | קומה 7 | 5 | 118 | ₪1,080,000 | ₪9,124 | — |
| 2006-05-29חדשה | קומה 9 | 4 | 101 | ₪950,000 | ₪9,450 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →