בן יהודה 44 · פתח תקווה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2021 · שנת בנייה 2000 · 75–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-08 ועד 2003-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,997
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +67.7%
2001-07-30 — ₪744,108 (₪9,727/מ״ר)2001-08-07 — ₪779,240 (₪10,186/מ״ר)2002-03-08 — ₪885,970 (₪11,813/מ״ר)2012-10-31 — ₪1,240,000 (₪16,316/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +6.5%
2000-08-14 — ₪958,000 (₪10,574/מ״ר)2000-08-16 — ₪1,030,000 (₪11,369/מ״ר)2000-08-16 — ₪996,299 (₪10,997/מ״ר)2003-01-13 — ₪1,013,250 (₪11,258/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −20.8%
2000-09-21 — ₪1,164,087 (₪11,209/מ״ר)2002-05-21 — ₪1,257,234 (₪12,106/מ״ר)2007-05-09 — ₪914,020 (₪8,874/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-23 | — | 4 | 104 | ₪1,855,000 | ₪17,837 | −22.1% |
| 2012-10-31 | — | 3 | 76 | ₪1,240,000 | ₪16,316 | +7.5% |
| 2007-05-09 | — | 5 | 104 | ₪914,020 | ₪8,874 | +2.0% |
| 2003-01-13חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,013,250 | ₪11,258 | +39.2% |
| 2002-05-21חדשה | — | 5 | 104 | ₪1,257,234 | ₪12,106 | +28.7% |
| 2002-03-08חדשה | — | 3 | 75 | ₪885,970 | ₪11,813 | +25.6% |
| 2002-01-01חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,140,000 | ₪10,364 | +10.2% |
| 2001-08-07חדשה | — | 3 | 77 | ₪779,240 | ₪10,186 | +29.5% |
| 2001-07-30חדשה | — | 3 | 77 | ₪744,108 | ₪9,727 | +23.7% |
| 2000-12-18חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,154,790 | ₪9,623 | +14.1% |
| 2000-09-21חדשה | — | 5 | 104 | ₪1,164,087 | ₪11,209 | +32.9% |
| 2000-08-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪797,942 | ₪7,979 | −5.4% |
| 2000-08-16חדשה | — | 4 | 91 | ₪1,030,000 | ₪11,369 | +34.8% |
| 2000-08-16חדשה | — | 4 | 91 | ₪996,299 | ₪10,997 | +30.4% |
| 2000-08-14חדשה | — | 4 | 91 | ₪958,000 | ₪10,574 | +25.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →