בנימין מינץ 31 · פתח תקווה
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 52–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-06 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,885
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת אחדות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר5 מכירות · 21 שנים · +162.7%
2002-12-27 — ₪553,360 (₪10,247/מ״ר)2013-01-03 — ₪755,000 (₪13,981/מ״ר)2023-05-14 — ₪1,840,000 (₪34,074/מ״ר)2023-06-11 — ₪1,900,000 (₪35,185/מ״ר)2023-12-18 — ₪1,400,000 (₪26,923/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +243.3%
2006-04-28 — ₪407,888 (₪7,553/מ״ר)2009-01-14 — ₪500,000 (₪9,259/מ״ר)2023-12-17 — ₪1,530,000 (₪28,333/מ״ר)2023-12-17 — ₪1,400,000 (₪25,926/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +294.1%
2006-04-04 — ₪425,000 (₪7,870/מ״ר)2011-05-15 — ₪757,000 (₪14,019/מ״ר)2012-10-14 — ₪760,000 (₪14,074/מ״ר)2023-12-05 — ₪1,675,000 (₪31,019/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +162.8%
2010-01-11 — ₪662,000 (₪12,259/מ״ר)2013-01-08 — ₪810,000 (₪15,000/מ״ר)2017-06-14 — ₪1,080,000 (₪20,000/מ״ר)2022-09-22 — ₪1,740,000 (₪32,222/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +123.3%
2008-06-10 — ₪583,000 (₪9,717/מ״ר)2009-05-22 — ₪608,000 (₪10,133/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,280,000 (₪21,695/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2024-08-20 — ₪2,295,000 (₪22,723/מ״ר)2024-09-18 — ₪2,255,000 (₪22,550/מ״ר)2025-03-11 — ₪2,300,000 (₪22,772/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +2.3%
2024-06-30 — ₪2,190,000 (₪23,804/מ״ר)2024-07-22 — ₪2,190,000 (₪24,066/מ״ר)2024-08-20 — ₪2,215,000 (₪24,341/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · −48.2%
2001-03-20 — ₪367,928 (₪6,132/מ״ר)2021-08-08 — ₪200,000 (₪3,175/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +203.7%
2007-12-28 — ₪365,000 (₪6,759/מ״ר)2020-06-10 — ₪1,170,000 (₪20,526/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +75.7%
2014-11-24 — ₪953,500 (₪15,892/מ״ר)2023-12-06 — ₪1,675,000 (₪27,917/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.0%
2018-12-25 — ₪1,150,000 (₪19,167/מ״ר)2023-12-18 — ₪1,530,000 (₪25,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2024-07-10 — ₪2,340,000 (₪22,075/מ״ר)2024-09-18 — ₪2,340,000 (₪22,286/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,050,000 | ₪26,623 | −7.3% |
| 2025-11-10חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,310,000 | ₪21,000 | −30.6% |
| 2025-06-29חדשה | שניה | 3 | 95 | ₪2,315,000 | ₪24,368 | −19.5% |
| 2025-03-11חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,300,000 | ₪22,772 | −24.7% |
| 2024-09-18חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,340,000 | ₪22,286 | −23.0% |
| 2024-09-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,255,000 | ₪22,550 | −22.1% |
| 2024-08-20חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,295,000 | ₪22,723 | −21.5% |
| 2024-08-20חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,215,000 | ₪24,341 | −15.9% |
| 2024-07-22חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,190,000 | ₪24,066 | −16.9% |
| 2024-07-10חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,340,000 | ₪22,075 | −23.7% |
| 2024-06-30חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,190,000 | ₪23,804 | −17.8% |
| 2023-12-18חדשה | שניה | 3 | 52 | ₪1,400,000 | ₪26,923 | −3.7% |
| 2023-12-18 | שניה | 3 | 60 | ₪1,530,000 | ₪25,500 | −8.8% |
| 2023-12-17 | רביעית | 3 | 54 | ₪1,530,000 | ₪28,333 | +1.4% |
| 2023-12-17 | רביעית | 3 | 54 | ₪1,400,000 | ₪25,926 | −7.2% |
| 2023-12-06 | ראשונה | 3 | 60 | ₪1,675,000 | ₪27,917 | −0.1% |
| 2023-12-05 | שלישית | 3 | 54 | ₪1,675,000 | ₪31,019 | +11.0% |
| 2023-06-11 | שניה | 3 | 54 | ₪1,900,000 | ₪35,185 | +25.9% |
| 2023-05-14 | שניה | 3 | 54 | ₪1,840,000 | ₪34,074 | +21.9% |
| 2022-09-22חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪1,740,000 | ₪27,188 | +2.4% |
| 2022-09-22 | ראשונה | 3 | 54 | ₪1,740,000 | ₪32,222 | +21.3% |
| 2021-08-08חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪200,000 | ₪3,175 | −85.3% |
| 2021-07-07חדשה | שלישית | 3 | 59 | ₪1,280,000 | ₪21,695 | +0.2% |
| 2020-06-10 | — | 3 | 57 | ₪1,170,000 | ₪20,526 | −0.1% |
| 2018-12-25חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪1,150,000 | ₪19,167 | −10.1% |
| 2017-06-14 | ראשונה | 3 | 54 | ₪1,080,000 | ₪20,000 | −3.1% |
| 2014-11-24 | ראשונה | 3 | 60 | ₪953,500 | ₪15,892 | +12.1% |
| 2013-01-08 | ראשונה | 3 | 54 | ₪810,000 | ₪15,000 | +6.2% |
| 2013-01-03 | שניה | 3 | 54 | ₪755,000 | ₪13,981 | −1.0% |
| 2012-10-14 | שלישית | 3 | 54 | ₪760,000 | ₪14,074 | +5.5% |
| 2011-05-15 | שלישית | 3 | 54 | ₪757,000 | ₪14,019 | −2.0% |
| 2010-01-11 | ראשונה | 3 | 54 | ₪662,000 | ₪12,259 | −5.8% |
| 2009-05-22 | שלישית | 3 | 60 | ₪608,000 | ₪10,133 | −2.2% |
| 2009-01-14 | רביעית | 3 | 54 | ₪500,000 | ₪9,259 | −10.6% |
| 2008-06-10 | שלישית | 3 | 60 | ₪583,000 | ₪9,717 | +5.9% |
| 2007-12-28 | — | 3 | 54 | ₪365,000 | ₪6,759 | −11.9% |
| 2006-04-28 | רביעית | 3 | 54 | ₪407,888 | ₪7,553 | +2.2% |
| 2006-04-04 | שלישית | 3 | 54 | ₪425,000 | ₪7,870 | +6.5% |
| 2002-12-27 | שניה | 3 | 54 | ₪553,360 | ₪10,247 | +7.4% |
| 2001-03-20 | רביעית | 3 | 60 | ₪367,928 | ₪6,132 | −21.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →