קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בעל שם-טוב 24 · פתח תקווה

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 74–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-02 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,387
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת מחנה יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +32.8%
2019-05-16 — ₪1,770,000 (₪19,667/מ״ר)2019-07-31 — ₪1,780,000 (₪19,778/מ״ר)2023-12-07 — ₪2,350,000 (₪26,111/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2019-08-28 — ₪1,730,000 (₪19,222/מ״ר)2020-03-19 — ₪1,740,000 (₪19,121/מ״ר)2020-04-30 — ₪1,730,000 (₪19,011/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2019-08-01 — ₪1,780,000 (₪19,778/מ״ר)2019-08-01 — ₪1,800,000 (₪20,000/מ״ר)2019-09-22 — ₪1,790,000 (₪19,889/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.2%
2019-11-03 — ₪1,625,000 (₪21,667/מ״ר)2023-06-26 — ₪2,100,000 (₪28,000/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +39.9%
2020-03-18 — ₪1,630,000 (₪21,733/מ״ר)2023-01-19 — ₪2,250,000 (₪30,405/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2019-06-05 — ₪2,230,000 (₪20,273/מ״ר)2020-12-29 — ₪2,390,000 (₪21,727/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2019-07-25 — ₪1,755,000 (₪19,500/מ״ר)2020-04-23 — ₪1,745,000 (₪19,176/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2019-10-24 — ₪1,590,000 (₪21,200/מ״ר)2020-03-19 — ₪1,565,000 (₪21,149/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2020-01-19 — ₪1,570,000 (₪20,933/מ״ר)2020-03-29 — ₪1,560,000 (₪21,081/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-21רביעית487₪2,250,000₪25,862+1.9%
2023-12-07שלישית490₪2,350,000₪26,111−2.8%
2023-10-16רביעית495₪2,380,000₪25,053−6.8%
2023-06-26רביעית375₪2,100,000₪28,000+4.2%
2023-04-02חמישית5110₪2,700,000₪24,545−8.7%
2023-01-19חמישית374₪2,250,000₪30,405+13.1%
2022-10-18חדשהרביעית387₪2,555,000₪29,368+23.8%
2020-12-29חדשהשישית5110₪2,390,000₪21,727+14.8%
2020-04-30חדשהראשונה491₪1,730,000₪19,011+0.4%
2020-04-23חדשהשניה491₪1,745,000₪19,176+1.3%
2020-03-29חדשהראשונה374₪1,560,000₪21,081+11.4%
2020-03-19חדשהראשונה491₪1,740,000₪19,121+1.0%
2020-03-19חדשהשניה374₪1,565,000₪21,149+11.7%
2020-03-18חדשהחמישית375₪1,630,000₪21,733+14.8%
2020-02-19חדשהרביעית491₪1,760,000₪19,341+2.2%
2020-02-11חדשהשניה486₪1,740,000₪20,233+6.9%
2020-02-05חדשהחמישית486₪1,785,000₪20,756+9.7%
2020-01-19חדשהראשונה375₪1,570,000₪20,933+10.6%
2019-12-26חדשהשלישית375₪1,595,000₪21,267+16.3%
2019-11-03חדשהרביעית375₪1,625,000₪21,667+18.5%
2019-10-24חדשהשניה375₪1,590,000₪21,200+16.0%
2019-09-22חדשהחמישית490₪1,790,000₪19,889+8.8%
2019-08-28חדשהראשונה490₪1,730,000₪19,222+5.2%
2019-08-01חדשהחמישית490₪1,780,000₪19,778+8.2%
2019-08-01חדשהחמישית490₪1,800,000₪20,000+9.4%
2019-07-31חדשהשלישית490₪1,780,000₪19,778+8.2%
2019-07-25חדשהשניה490₪1,755,000₪19,500+6.7%
2019-06-23חדשהראשונה5110₪1,890,000₪17,182−6.0%
2019-06-05חדשהשישית5110₪2,230,000₪20,273+10.9%
2019-05-23חדשהשישית490₪1,845,000₪20,500+12.1%
2019-05-16חדשהשלישית490₪1,770,000₪19,667+7.6%
2019-04-28חדשהשניה5110₪1,915,000₪17,409−4.8%
2019-02-27חדשהשלישית5110₪1,930,000₪17,545−4.0%
2019-02-24חדשהרביעית5110₪1,945,000₪17,682−3.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →