קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ברוריה 6 · פתח תקווה

123 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 2008 · 17 קומות עם עסקאות · 95–161 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 85 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-03 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,372
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
29
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
123
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +65.5%
2007-08-09 — ₪996,930 (₪7,975/מ״ר)2007-11-12 — ₪1,019,094 (₪8,153/מ״ר)2008-04-15 — ₪1,041,500 (₪8,399/מ״ר)2008-06-22 — ₪1,085,300 (₪8,682/מ״ר)2008-08-05 — ₪1,211,600 (₪9,693/מ״ר)2008-08-28 — ₪1,212,500 (₪9,700/מ״ר)2008-09-14 — ₪1,205,587 (₪9,645/מ״ר)2008-10-01 — ₪1,242,800 (₪9,942/מ״ר)2012-09-13 — ₪1,650,000 (₪13,200/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +130.1%
2007-09-02 — ₪1,002,806 (₪8,370/מ״ר)2016-01-12 — ₪2,030,000 (₪17,203/מ״ר)2019-06-03 — ₪2,200,000 (₪18,803/מ״ר)2019-06-03 — ₪2,291,600 (₪19,257/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +89.8%
2007-05-28 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2008-06-18 — ₪1,040,000 (₪10,400/מ״ר)2012-11-18 — ₪1,370,000 (₪13,838/מ״ר)2013-09-23 — ₪1,600,000 (₪16,327/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +28.3%
2007-07-02 — ₪990,000 (₪8,230/מ״ר)2007-08-26 — ₪1,017,070 (₪8,424/מ״ר)2008-09-25 — ₪1,252,900 (₪10,594/מ״ר)2008-11-13 — ₪1,259,000 (₪10,556/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +94.3%
2009-04-13 — ₪1,295,000 (₪10,898/מ״ר)2012-01-25 — ₪1,665,000 (₪14,231/מ״ר)2021-07-13 — ₪2,520,000 (₪21,176/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +84.9%
2008-09-07 — ₪1,221,000 (₪10,291/מ״ר)2015-10-29 — ₪2,080,000 (₪17,627/מ״ר)2020-09-17 — ₪2,245,000 (₪19,025/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +80.8%
2008-12-25 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2009-01-29 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2019-01-14 — ₪2,170,000 (₪17,360/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +100.0%
2008-06-26 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,940,000 (₪19,796/מ״ר)2017-04-02 — ₪1,940,000 (₪19,796/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +99.6%
2006-03-14 — ₪941,850 (₪7,849/מ״ר)2008-06-03 — ₪1,065,900 (₪8,883/מ״ר)2015-01-12 — ₪1,848,250 (₪15,663/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +81.6%
2008-05-20 — ₪1,097,000 (₪9,195/מ״ר)2015-01-29 — ₪1,810,000 (₪15,339/מ״ר)2016-03-14 — ₪1,970,000 (₪16,695/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +71.0%
2006-07-09 — ₪965,000 (₪8,079/מ״ר)2008-04-01 — ₪1,041,000 (₪8,773/מ״ר)2013-02-14 — ₪1,630,000 (₪13,814/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +200.8%
2008-03-10 — ₪954,271 (₪7,902/מ״ר)2024-10-09 — ₪2,900,000 (₪23,770/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +170.4%
2008-08-25 — ₪1,221,025 (₪10,274/מ״ר)2024-02-14 — ₪3,250,000 (₪27,778/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +87.5%
2011-03-09 — ₪1,680,000 (₪14,359/מ״ר)2025-05-04 — ₪3,150,000 (₪26,923/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +81.8%
2008-12-31 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2019-05-16 — ₪2,000,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +81.6%
2006-03-31 — ₪953,000 (₪7,935/מ״ר)2014-05-25 — ₪1,700,000 (₪14,407/מ״ר)
קומה רביעית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +26.0%
2014-06-01 — ₪1,650,000 (₪15,000/מ״ר)2019-04-22 — ₪2,060,000 (₪18,899/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +48.2%
2009-02-06 — ₪1,160,000 (₪11,600/מ״ר)2014-02-05 — ₪1,685,000 (₪17,194/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +70.4%
2008-03-30 — ₪925,000 (₪9,250/מ״ר)2013-03-10 — ₪1,560,000 (₪15,758/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.0%
2008-08-14 — ₪1,184,000 (₪9,472/מ״ר)2012-12-04 — ₪1,550,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +51.9%
2008-07-11 — ₪1,025,000 (₪10,250/מ״ר)2011-11-30 — ₪1,510,000 (₪15,567/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +31.3%
2008-07-06 — ₪1,070,000 (₪10,884/מ״ר)2010-06-20 — ₪1,400,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.0%
2006-03-09 — ₪829,000 (₪8,515/מ״ר)2008-04-03 — ₪933,000 (₪9,540/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2013-07-03 — ₪1,850,000 (₪15,546/מ״ר)2014-05-11 — ₪1,830,000 (₪15,508/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +13.6%
2008-03-28 — ₪1,092,000 (₪9,190/מ״ר)2008-11-26 — ₪1,220,000 (₪10,436/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +8.2%
2008-07-15 — ₪1,076,500 (₪10,765/מ״ר)2008-09-24 — ₪1,165,300 (₪11,653/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +12.7%
2008-05-09 — ₪1,042,000 (₪8,550/מ״ר)2008-09-08 — ₪1,165,000 (₪9,634/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +24.3%
2008-04-24 — ₪1,033,000 (₪8,713/מ״ר)2008-07-15 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −4.3%
2008-04-01 — ₪1,058,000 (₪8,955/מ״ר)2008-04-07 — ₪1,027,500 (₪8,573/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-26שלוש עשרה4113₪2,930,000₪26,161−8.4%
2025-05-04תשיעית5117₪3,150,000₪26,923−5.7%
2024-12-30שתים עשרה499₪2,810,000₪28,673+1.9%
2024-10-09ראשונה5123₪2,900,000₪23,770−15.5%
2024-02-14ארבע עשרה5118₪3,250,000₪27,778−1.3%
2022-07-03שניה4108₪2,600,000₪23,972−9.9%
2021-07-13חמש עשרה5120₪2,520,000₪21,176−1.9%
2020-09-17שמינית5119₪2,245,000₪19,025−3.9%
2019-06-04חדשהשביעית495₪975,000₪10,263−46.4%
2019-06-03חדשהאחת עשרה5119₪2,291,600₪19,257+0.7%
2019-06-03אחת עשרה5117₪2,200,000₪18,803−1.7%
2019-05-16שלוש עשרה4101₪2,000,000₪20,000+4.5%
2019-04-22חדשהרביעית4.5109₪2,060,000₪18,899−1.2%
2019-01-14חדשהאחת עשרה5125₪2,170,000₪17,360−9.3%
2018-12-18חדשהשלוש עשרה5155₪2,870,000₪18,516−4.9%
2018-04-25חדשהתשיעית5150₪2,130,000₪14,200−27.1%
2017-12-03חדשהעשירית5124₪2,200,000₪17,742−7.5%
2017-04-02חמישית498₪1,940,000₪19,796+3.2%
2016-07-11חדשהשניה495₪1,830,000₪19,263+2.6%
2016-04-20חדשהחמישית498₪1,940,000₪19,796+5.5%
2016-04-11חדשהעשירית4107₪1,990,000₪18,598−0.9%
2016-03-14חדשהשישית5118₪1,970,000₪16,695−11.0%
2016-01-12אחת עשרה5118₪2,030,000₪17,203−8.3%
2015-10-29שמינית5119₪2,080,000₪17,627+4.4%
2015-01-29שישית5119₪1,810,000₪15,339−9.2%
2015-01-12—5118₪1,848,250₪15,663−7.3%
2014-06-01רביעית4.5110₪1,650,000₪15,000−5.5%
2014-05-25שביעית5118₪1,700,000₪14,407−9.3%
2014-05-11שלוש עשרה5119₪1,830,000₪15,508−2.3%
2014-02-05חמש עשרה499₪1,685,000₪17,194+8.3%
2013-10-17שביעית4112₪1,680,000₪15,135−1.7%
2013-09-23עשירית498₪1,600,000₪16,327+6.1%
2013-07-03שלוש עשרה5119₪1,850,000₪15,546+1.0%
2013-05-28שש עשרה6140₪1,770,000₪12,643−17.9%
2013-03-10שלישית499₪1,560,000₪15,758+2.4%
2013-02-14שלישית5119₪1,630,000₪13,814−10.3%
2012-12-04שישית5124₪1,550,000₪12,500−12.6%
2012-11-18חדשהעשירית499₪1,370,000₪13,838−3.3%
2012-09-13חדשה—5125₪1,650,000₪13,200−7.7%
2012-01-25חמש עשרה5117₪1,665,000₪14,231−0.5%
2011-11-30חדשהשמינית497₪1,510,000₪15,567+9.1%
2011-03-09חדשהתשיעית5117₪1,680,000₪14,359+0.6%
2010-06-20חדשהאחת עשרה498₪1,400,000₪14,286+3.1%
2010-01-05חדשהשש עשרה4.5103₪1,510,000₪14,660+5.8%
2009-04-13חדשהחמש עשרה5119₪1,295,000₪10,898−11.0%
2009-02-26חדשהשש עשרה5116₪1,275,000₪10,979−10.3%
2009-02-08חדשהארבע עשרה5125₪1,223,000₪9,784−20.1%
2009-02-06חדשהשש עשרה5125₪1,267,000₪10,136−17.2%
2009-02-06חדשהחמש עשרה4100₪1,160,000₪11,600−5.3%
2009-01-29חדשהאחת עשרה5125₪1,200,000₪9,600−21.6%
2009-01-26חדשהארבע עשרה498₪1,150,000₪11,712−4.3%
2008-12-31חדשהחמש עשרה5125₪1,232,000₪9,856−6.8%
2008-12-31חדשהשלוש עשרה4100₪1,100,000₪11,000+4.0%
2008-12-25חדשהאחת עשרה5125₪1,200,000₪9,600−9.2%
2008-11-26חדשהעשירית5117₪1,220,000₪10,436−1.3%
2008-11-13חדשהשתים עשרה5119₪1,259,000₪10,556−0.2%
2008-10-06חדשהחמש עשרה4.5112₪1,229,000₪10,931+3.4%
2008-10-01חדשה—5125₪1,242,800₪9,942−6.0%
2008-09-25חדשהשתים עשרה5118₪1,252,900₪10,594+0.2%
2008-09-24חדשה—4100₪1,165,300₪11,653+10.2%
2008-09-23חדשהארבע עשרה4113₪1,219,200₪10,825+2.4%
2008-09-14חדשהאחת עשרה4114₪1,184,200₪10,372−1.9%
2008-09-14חדשה—5125₪1,205,587₪9,645−8.8%
2008-09-12חדשהשתים עשרה4.5113₪1,200,000₪10,637+0.6%
2008-09-08חדשהשניה5121₪1,165,000₪9,634−8.9%
2008-09-07חדשהשמינית5119₪1,221,000₪10,291−2.7%
2008-09-02חדשהתשיעית498₪1,070,000₪10,959+3.6%
2008-08-29חדשהתשיעית4.5138₪1,150,000₪8,333−21.2%
2008-08-28חדשה—5125₪1,212,500₪9,700−8.3%
2008-08-25חדשהארבע עשרה5119₪1,221,025₪10,274−2.8%
2008-08-14חדשהשישית5125₪1,184,000₪9,472−10.4%
2008-08-06חדשה—5145₪1,245,000₪8,586−18.8%
2008-08-05חדשה—5125₪1,211,600₪9,693−8.3%
2008-07-20חדשהעשירית5120₪1,240,000₪10,333−2.3%
2008-07-15חדשהרביעית5120₪1,300,000₪10,833+2.4%
2008-07-15חדשה—4100₪1,076,500₪10,765+1.8%
2008-07-11חדשהשמינית4100₪1,025,000₪10,250−3.1%
2008-07-06חדשהאחת עשרה498₪1,070,000₪10,884+2.9%
2008-07-02חדשהשישית499₪1,004,000₪10,131−4.2%
2008-06-30חדשהעשירית4.5113₪1,073,000₪9,496−10.2%
2008-06-26חדשהחמישית4100₪990,000₪9,900−6.4%
2008-06-22חדשה—5125₪1,085,300₪8,682−17.9%
2008-06-18חדשהשלישית4114₪1,050,500₪9,223−12.8%
2008-06-18חדשהעשירית4100₪1,040,000₪10,400−1.7%
2008-06-12חדשהשביעית4100₪1,015,000₪10,150−4.0%
2008-06-11חדשהשביעית5125₪1,119,000₪8,952−15.3%
2008-06-03חדשהראשונה499₪935,500₪9,443−10.7%
2008-06-03חדשה—5120₪1,065,900₪8,883−16.0%
2008-05-30חדשהשמינית4112₪1,072,300₪9,585−9.4%
2008-05-20חדשהשישית5119₪1,097,000₪9,195−13.0%
2008-05-19חדשהשמינית5125₪1,110,000₪8,880−16.0%
2008-05-09חדשהשניה5122₪1,042,000₪8,550−19.1%
2008-05-04חדשהשישית4.5113₪1,041,000₪9,210−12.9%
2008-04-29חדשהרביעית4.5113₪1,035,000₪9,159−13.4%
2008-04-28חדשהשבע עשרה6161₪1,820,000₪11,310+7.0%
2008-04-27חדשהשביעית4.5113₪1,060,000₪9,381−11.3%
2008-04-24חדשהרביעית5119₪1,033,000₪8,713−17.6%
2008-04-15חדשה—5124₪1,041,500₪8,399−20.6%
2008-04-07חדשהחמישית5120₪1,027,500₪8,573−18.9%
2008-04-07חדשהרביעית5125₪1,072,000₪8,576−18.9%
2008-04-03חדשהרביעית498₪933,000₪9,540−9.8%
2008-04-01חדשהחמישית5118₪1,058,000₪8,955−15.3%
2008-04-01חדשהשלישית5119₪1,041,000₪8,773−17.0%
2008-03-31חדשהשניה4114₪980,500₪8,614−18.5%
2008-03-30חדשהשלישית4100₪925,000₪9,250−12.5%
2008-03-28חדשהעשירית5119₪1,092,000₪9,190−13.1%
2008-03-28חדשהשניה4100₪925,000₪9,250−12.5%
2008-03-27חדשהשלוש עשרה4.5113₪1,072,000₪9,487−10.3%
2008-03-21חדשה—4.5130₪1,005,500₪7,735−26.9%
2008-03-10חדשהראשונה5121₪954,271₪7,902−25.3%
2007-11-12חדשה—5125₪1,019,094₪8,153−14.0%
2007-09-26חדשהתשיעית5120₪1,024,900₪8,523−10.1%
2007-09-02חדשהאחת עשרה5120₪1,002,806₪8,370−11.7%
2007-08-26חדשהשתים עשרה5121₪1,017,070₪8,424−11.1%
2007-08-09חדשה—5125₪996,930₪7,975−15.8%
2007-07-02חדשהשתים עשרה5120₪990,000₪8,230−13.1%
2007-06-14חדשהאחת עשרה4120₪865,000₪7,208−23.9%
2007-05-28חדשהעשירית4100₪860,000₪8,600−9.2%
2006-07-09חדשהשלישית5119₪965,000₪8,079—
2006-04-11חדשהרביעית5140₪939,000₪6,707—
2006-03-31חדשהשביעית5120₪953,000₪7,935—
2006-03-14חדשה—5120₪941,850₪7,849—
2006-03-09חדשהרביעית497₪829,000₪8,515—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →