גרינשפן 31 · פתח תקווה
83 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2008 · 25 קומות עם עסקאות · 105–229 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 41 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-11 ועד 2013-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,720
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
83
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +17.3%
2008-04-16 — ₪1,172,710 (₪8,560/מ״ר)2008-05-20 — ₪1,170,000 (₪8,540/מ״ר)2008-10-02 — ₪1,222,825 (₪8,926/מ״ר)2009-03-18 — ₪1,355,000 (₪10,037/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +87.3%
2008-04-15 — ₪998,000 (₪7,984/מ״ר)2008-05-07 — ₪1,053,000 (₪8,227/מ״ר)2017-07-20 — ₪1,869,000 (₪14,952/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +88.5%
2008-02-21 — ₪1,034,000 (₪8,272/מ״ר)2008-06-19 — ₪1,102,000 (₪8,887/מ״ר)2017-04-06 — ₪1,980,000 (₪15,591/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2019-04-01 — ₪2,300,000 (₪19,828/מ״ר)2019-06-20 — ₪2,200,000 (₪18,644/מ״ר)2020-12-13 — ₪2,370,000 (₪20,085/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2007-11-25 — ₪1,054,622 (₪8,239/מ״ר)2008-03-06 — ₪1,093,000 (₪8,539/מ״ר)2008-06-29 — ₪1,050,000 (₪8,203/מ״ר)
קומה קומה 5 · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +203.5%
2008-05-05 — ₪1,032,000 (₪9,547/מ״ר)2022-09-20 — ₪3,100,000 (₪28,972/מ״ר)
קומה קומה 14 · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +82.1%
2008-05-05 — ₪1,134,900 (₪10,079/מ״ר)2018-08-29 — ₪2,000,000 (₪18,349/מ״ר)
קומה קומה 13 · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +79.2%
2015-01-15 — ₪1,720,000 (₪15,357/מ״ר)2024-07-28 — ₪3,000,000 (₪27,523/מ״ר)
קומה קומה 12 · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +73.8%
2013-11-21 — ₪1,620,000 (₪15,429/מ״ר)2022-01-27 — ₪2,815,000 (₪26,810/מ״ר)
קומה קומה 8 · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +78.6%
2008-01-24 — ₪1,030,000 (₪9,450/מ״ר)2015-07-14 — ₪1,840,000 (₪16,881/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +55.6%
2017-07-20 — ₪1,870,000 (₪17,156/מ״ר)2022-09-14 — ₪2,990,000 (₪26,696/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.3%
2015-10-18 — ₪1,885,000 (₪17,952/מ״ר)2020-10-23 — ₪2,100,000 (₪19,626/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +48.5%
2013-02-27 — ₪1,600,000 (₪13,115/מ״ר)2018-06-28 — ₪2,317,000 (₪19,471/מ״ר)
קומה קומה 9 · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +15.0%
2021-12-09 — ₪2,550,000 (₪23,832/מ״ר)2025-04-28 — ₪2,960,000 (₪27,407/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.0%
2018-04-29 — ₪2,330,000 (₪19,417/מ״ר)2019-01-28 — ₪2,260,000 (₪18,833/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.4%
2008-03-31 — ₪1,205,000 (₪8,546/מ״ר)2009-01-13 — ₪1,270,000 (₪9,007/מ״ר)
קומה קומה 11 · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2007-12-18 — ₪1,080,000 (₪9,591/מ״ר)2008-08-11 — ₪1,130,000 (₪10,282/מ״ר)
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · +11.5%
2008-03-30 — ₪1,105,000 (₪9,163/מ״ר)2008-08-20 — ₪1,260,000 (₪10,219/מ״ר)
קומה קומה 12 · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2008-06-30 — ₪1,280,000 (₪10,381/מ״ר)2008-07-31 — ₪1,237,000 (₪10,257/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25חדשה | קומה 11 | 5 | 118 | ₪3,150,000 | ₪26,695 | −2.0% |
| 2026-02-25 | קומה 11 | 5 | 121 | ₪3,150,000 | ₪26,119 | −4.1% |
| 2025-11-19 | קומה 2 | 5 | 115 | ₪2,750,000 | ₪24,123 | −15.5% |
| 2025-04-28 | קומה 9 | 4 | 108 | ₪2,960,000 | ₪27,407 | −4.0% |
| 2024-07-28 | קומה 13 | 4 | 110 | ₪3,000,000 | ₪27,523 | −2.2% |
| 2024-06-27חדשה | קומה 19, קומה 20 | 5 | 229 | ₪6,000,000 | ₪26,201 | −6.9% |
| 2024-02-11חדשה | קומה 6 | 4 | 105 | ₪2,835,000 | ₪27,000 | −4.1% |
| 2024-02-11 | קומה 6 | 4 | 110 | ₪2,835,000 | ₪25,796 | −8.4% |
| 2022-09-20חדשה | קומה 5 | 4 | 107 | ₪3,100,000 | ₪28,972 | +8.9% |
| 2022-09-20 | קומה 5 | 4 | 110 | ₪3,100,000 | ₪28,440 | +6.9% |
| 2022-09-14 | קומה 3 | 4 | 113 | ₪2,990,000 | ₪26,696 | +0.4% |
| 2022-05-23 | קומה 10 | 5 | 123 | ₪3,370,000 | ₪27,332 | +2.8% |
| 2022-01-27חדשה | קומה 12 | 4 | 105 | ₪2,815,000 | ₪26,810 | +0.8% |
| 2022-01-27 | קומה 12 | 4 | 110 | ₪2,815,000 | ₪25,826 | −2.9% |
| 2021-12-09חדשה | קומה 9 | 4 | 107 | ₪2,550,000 | ₪23,832 | +10.4% |
| 2021-12-09 | קומה 9 | 4 | 110 | ₪2,550,000 | ₪23,203 | +7.5% |
| 2021-09-20 | קומה 18 | 6 | 130 | ₪2,760,000 | ₪21,296 | −1.3% |
| 2020-12-13 | — | 5 | 118 | ₪2,370,000 | ₪20,085 | +1.5% |
| 2020-11-12חדשה | קומה 17 | 5 | 135 | ₪2,600,000 | ₪19,259 | −2.7% |
| 2020-10-23 | — | 4 | 107 | ₪2,100,000 | ₪19,626 | −0.8% |
| 2020-02-06 | — | 4 | 110 | ₪2,120,000 | ₪19,273 | −2.6% |
| 2020-01-21 | קומה 15 | 5.5 | 137 | ₪2,400,000 | ₪17,518 | −11.5% |
| 2019-10-07חדשה | קומה 7 | 5 | 121 | ₪2,240,000 | ₪18,512 | −3.2% |
| 2019-07-10 | קומה 9 | 5 | 121 | ₪2,240,000 | ₪18,667 | −2.4% |
| 2019-06-20 | — | 5 | 118 | ₪2,200,000 | ₪18,644 | −2.5% |
| 2019-04-01 | — | 5 | 116 | ₪2,300,000 | ₪19,828 | +3.6% |
| 2019-01-28 | — | 5 | 120 | ₪2,260,000 | ₪18,833 | −1.6% |
| 2018-08-29 | קומה 14 | 4 | 110 | ₪2,000,000 | ₪18,349 | −5.8% |
| 2018-07-26חדשה | קומה 19, קומה 20, קומה 21 | 6 | 229 | ₪3,350,000 | ₪14,629 | −24.9% |
| 2018-06-28חדשה | קומה 3 | 5 | 119 | ₪2,317,000 | ₪19,471 | −0.0% |
| 2018-06-18 | ארבע עשרה | 5 | 121 | ₪2,270,000 | ₪18,760 | −3.7% |
| 2018-04-29 | — | 5 | 120 | ₪2,330,000 | ₪19,417 | −0.3% |
| 2017-07-20חדשה | קומה 3 | 4 | 125 | ₪1,869,000 | ₪14,952 | −22.1% |
| 2017-07-20 | קומה 3 | 4 | 110 | ₪1,870,000 | ₪17,156 | −10.6% |
| 2017-05-10חדשה | קומה 17 | 5 | 125 | ₪2,470,000 | ₪19,760 | +3.0% |
| 2017-04-06 | — | 4 | 127 | ₪1,980,000 | ₪15,591 | −18.7% |
| 2015-10-18 | — | 4 | 105 | ₪1,885,000 | ₪17,952 | +6.3% |
| 2015-07-14 | קומה 8 | 4 | 110 | ₪1,840,000 | ₪16,881 | −0.1% |
| 2015-01-15 | קומה 13 | 4 | 113 | ₪1,720,000 | ₪15,357 | −9.1% |
| 2013-11-21 | קומה 12 | 4 | 105 | ₪1,620,000 | ₪15,429 | +0.2% |
| 2013-07-04חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,715,000 | ₪13,720 | −10.9% |
| 2013-02-27 | קומה 3 | 5 | 122 | ₪1,600,000 | ₪13,115 | −14.8% |
| 2012-09-06 | קומה 10 | 4 | 113 | ₪1,575,000 | ₪14,062 | −1.7% |
| 2009-06-08חדשה | קומה 17 | 4.5 | 106 | ₪1,353,000 | ₪12,788 | +4.4% |
| 2009-03-25חדשה | קומה 15 | 5.5 | 153 | ₪1,455,000 | ₪9,510 | −22.3% |
| 2009-03-18חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,355,000 | ₪10,037 | −18.0% |
| 2009-02-15חדשה | קומה 17 | 5.5 | 153 | ₪1,474,000 | ₪9,634 | −21.3% |
| 2009-01-29חדשה | קומה 12 | 4 | 125 | ₪1,290,000 | ₪10,320 | −15.7% |
| 2009-01-13חדשה | קומה 3 | 5 | 141 | ₪1,270,000 | ₪9,007 | −26.4% |
| 2009-01-06חדשה | קומה 16 | 6 | 137 | ₪1,490,000 | ₪10,876 | −11.2% |
| 2008-12-21חדשה | — | 5.5 | 157 | ₪1,567,000 | ₪9,981 | −5.6% |
| 2008-10-02חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,222,825 | ₪8,926 | −15.6% |
| 2008-09-23חדשה | קומה 14 | 5 | 123 | ₪1,382,000 | ₪11,208 | +6.0% |
| 2008-08-20חדשה | קומה 5 | 5 | 123 | ₪1,260,000 | ₪10,219 | −3.4% |
| 2008-08-11חדשה | קומה 11 | 4 | 110 | ₪1,130,000 | ₪10,282 | −2.8% |
| 2008-08-11חדשה | קומה 14 | 4 | 125 | ₪1,150,000 | ₪9,200 | −13.0% |
| 2008-07-31חדשה | קומה 12 | 5 | 121 | ₪1,237,000 | ₪10,257 | −3.0% |
| 2008-07-10חדשה | קומה 13 | 5 | 121 | ₪1,285,000 | ₪10,655 | +0.8% |
| 2008-07-10חדשה | קומה 7 | 5 | 141 | ₪1,220,000 | ₪8,652 | −18.2% |
| 2008-06-30חדשה | קומה 12 | 5 | 123 | ₪1,280,000 | ₪10,381 | −1.8% |
| 2008-06-29חדשה | — | 4 | 128 | ₪1,050,000 | ₪8,203 | −22.4% |
| 2008-06-19חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,102,000 | ₪8,887 | −16.0% |
| 2008-05-20חדשה | קומה 6 | 5 | 121 | ₪1,137,000 | ₪9,428 | −10.8% |
| 2008-05-20חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,170,000 | ₪8,540 | −19.2% |
| 2008-05-07חדשה | קומה 3 | 4 | 128 | ₪1,053,000 | ₪8,227 | −22.2% |
| 2008-05-05חדשה | קומה 14 | 4 | 113 | ₪1,134,900 | ₪10,079 | −4.7% |
| 2008-05-05חדשה | קומה 5 | 4 | 108 | ₪1,032,000 | ₪9,547 | −9.7% |
| 2008-05-05חדשה | קומה 9 | 4 | 128 | ₪1,073,000 | ₪8,383 | −20.7% |
| 2008-04-16חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,172,710 | ₪8,560 | −19.1% |
| 2008-04-15חדשה | קומה 3 | 4 | 125 | ₪998,000 | ₪7,984 | −24.5% |
| 2008-03-31חדשה | קומה 3 | 5 | 141 | ₪1,205,000 | ₪8,546 | −19.2% |
| 2008-03-30חדשה | קומה 5 | 5 | 121 | ₪1,105,000 | ₪9,163 | −13.4% |
| 2008-03-06חדשה | — | 4 | 128 | ₪1,093,000 | ₪8,539 | −19.3% |
| 2008-02-21חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,034,000 | ₪8,272 | −21.8% |
| 2008-02-19חדשה | קומה 5 | 4 | 125 | ₪1,005,000 | ₪8,040 | −24.0% |
| 2008-01-24חדשה | קומה 8 | 4 | 109 | ₪1,030,000 | ₪9,450 | −10.6% |
| 2008-01-13חדשה | קומה 13 | 4 | 125 | ₪1,070,000 | ₪8,560 | −19.1% |
| 2007-12-20חדשה | קומה 4 | 5 | 121 | ₪1,072,000 | ₪8,889 | −6.2% |
| 2007-12-18חדשה | קומה 11 | 4 | 113 | ₪1,080,000 | ₪9,591 | +1.2% |
| 2007-12-16חדשה | קומה 6 | 4 | 113 | ₪1,023,000 | ₪9,085 | −4.1% |
| 2007-12-02חדשה | קומה 8 | 4 | 125 | ₪1,000,000 | ₪8,000 | −15.6% |
| 2007-11-25חדשה | — | 4 | 128 | ₪1,054,622 | ₪8,239 | −13.1% |
| 2007-11-12חדשה | קומה 4 | 4 | 110 | ₪967,000 | ₪8,799 | −7.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →