דגל ראובן 9 · פתח תקווה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 78–127 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,354

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.1%

2019-07-15 — ₪1,680,000 (₪16,800/מ״ר)2023-12-04 — ₪2,270,000 (₪22,700/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.5%

2025-12-24 — ₪2,400,000 (₪21,239/מ״ר)2025-12-24 — ₪2,400,000 (₪21,127/מ״ר)

קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.5%

2024-09-18 — ₪2,300,000 (₪20,354/מ״ר)2024-09-18 — ₪2,300,000 (₪20,246/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −0.7%

2024-06-03 — ₪2,150,000 (₪22,396/מ״ר)2024-06-03 — ₪2,150,000 (₪22,234/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2019-04-18 — ₪1,790,000 (₪14,206/מ״ר)2019-04-18 — ₪1,790,000 (₪14,206/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-24חדשה	שניה	4	113	₪2,400,000	₪21,239	−20.5%
2025-12-24	שניה	4	114	₪2,400,000	₪21,127	−20.9%
2024-09-18חדשה	חמישית	5	113	₪2,300,000	₪20,354	−24.4%
2024-09-18	חמישית	5	114	₪2,300,000	₪20,246	−24.8%
2024-06-03חדשה	רביעית	4	96	₪2,150,000	₪22,396	−16.9%
2024-06-03	רביעית	4	97	₪2,150,000	₪22,234	−17.5%
2023-12-04	שישית	4	100	₪2,270,000	₪22,700	−12.2%
2019-07-15חדשה	שישית	4	100	₪1,680,000	₪16,800	−14.4%
2019-04-18חדשה	שישית	4	126	₪1,790,000	₪14,206	−27.6%
2019-04-18	שישית	4	127	₪1,790,000	₪14,206	−27.6%
2019-02-18חדשה	שישית	4	116	₪1,770,000	₪15,259	−22.2%
2016-12-29	ראשונה	4	114	₪1,860,000	₪16,460	−9.4%
2016-09-11	שביעית	3	78	₪1,590,000	₪20,385	+12.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →