דוד טבצ'ניק 12 · פתח תקווה
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 70–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,183
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 71 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.4%
2016-01-10 — ₪1,440,000 (₪20,282/מ״ר)2016-08-26 — ₪1,500,000 (₪20,833/מ״ר)2018-10-14 — ₪1,575,000 (₪22,183/מ״ר)2018-10-14 — ₪1,575,000 (₪22,183/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +25.4%
2017-11-21 — ₪1,949,000 (₪19,108/מ״ר)2018-12-19 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)2023-06-27 — ₪2,420,000 (₪23,960/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +24.0%
2021-12-26 — ₪2,150,000 (₪22,584/מ״ר)2026-01-20 — ₪2,660,000 (₪28,000/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −4.1%
2022-03-29 — ₪1,675,000 (₪23,929/מ״ר)2022-03-29 — ₪1,675,000 (₪22,945/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2019-07-16 — ₪2,435,000 (₪18,447/מ״ר)2019-07-16 — ₪2,435,000 (₪18,363/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | רביעית | 4 | 95 | ₪2,660,000 | ₪28,000 | +2.0% |
| 2023-09-07חדשה | ראשונה | 3.5 | 92 | ₪2,380,000 | ₪25,870 | −8.0% |
| 2023-09-07 | ראשונה | 3.5 | 84 | ₪2,380,000 | ₪28,435 | +1.2% |
| 2023-06-27חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪2,420,000 | ₪23,960 | −14.8% |
| 2023-06-27 | שניה | 4 | 95 | ₪2,420,000 | ₪25,474 | −9.4% |
| 2022-03-29חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪1,675,000 | ₪22,945 | −15.2% |
| 2022-03-29 | שניה | 3 | 70 | ₪1,675,000 | ₪23,929 | −11.6% |
| 2021-12-26חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪2,150,000 | ₪21,287 | −2.6% |
| 2021-12-26 | רביעית | 4 | 95 | ₪2,150,000 | ₪22,584 | +3.3% |
| 2019-07-21 | ראשונה | 3 | 103 | ₪1,860,000 | ₪18,058 | −5.9% |
| 2019-07-16חדשה | שישית | 5 | 132 | ₪2,435,000 | ₪18,447 | −3.9% |
| 2019-07-16 | שישית | 5 | 133 | ₪2,435,000 | ₪18,363 | −4.3% |
| 2018-12-19חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | −7.8% |
| 2018-10-14חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,575,000 | ₪22,183 | +13.6% |
| 2018-10-14 | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,575,000 | ₪22,183 | +13.6% |
| 2017-11-21חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,949,000 | ₪19,108 | −0.2% |
| 2016-08-26חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,500,000 | ₪20,833 | +10.5% |
| 2016-02-23חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,764,000 | ₪17,818 | −5.5% |
| 2016-01-10חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,440,000 | ₪20,282 | +7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →