דוד טבצ'ניק 13 · פתח תקווה
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2019 · שנת בנייה 2008 · 7 קומות עם עסקאות · 100–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-07 ועד 2010-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,922
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +99.3%
2007-12-09 — ₪1,100,000 (₪9,641/מ״ר)2008-02-26 — ₪1,110,000 (₪9,552/מ״ר)2019-12-15 — ₪2,232,000 (₪19,241/מ״ר)2019-12-15 — ₪2,232,500 (₪19,213/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +104.5%
2007-07-22 — ₪1,100,000 (₪9,700/מ״ר)2007-11-22 — ₪1,125,000 (₪9,921/מ״ר)2017-01-10 — ₪2,250,000 (₪19,841/מ״ר)
קומה שביעית שמינית · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +85.4%
2008-01-15 — ₪1,520,000 (₪10,133/מ״ר)2017-02-16 — ₪2,875,000 (₪18,914/מ״ר)2017-02-16 — ₪2,874,000 (₪18,784/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +41.6%
2010-03-28 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)2016-12-06 — ₪2,045,000 (₪20,248/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +45.4%
2007-11-27 — ₪1,100,000 (₪9,574/מ״ר)2012-12-05 — ₪1,600,000 (₪13,925/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2008-01-27 — ₪1,110,000 (₪9,788/מ״ר)2008-02-22 — ₪1,170,000 (₪10,104/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-15חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪2,232,000 | ₪19,241 | +0.6% |
| 2019-12-15 | שניה | 5 | 116 | ₪2,232,500 | ₪19,213 | +0.4% |
| 2017-02-16חדשה | שביעית שמינית | 6 | 153 | ₪2,874,000 | ₪18,784 | −2.1% |
| 2017-02-16 | שביעית שמינית | 6 | 153 | ₪2,875,000 | ₪18,914 | −1.4% |
| 2017-01-10 | חמישית | 5 | 113 | ₪2,250,000 | ₪19,841 | +3.4% |
| 2016-12-06 | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,045,000 | ₪20,248 | +7.9% |
| 2012-12-05 | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,600,000 | ₪13,925 | −2.7% |
| 2010-03-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,430,000 | ₪14,300 | +3.2% |
| 2008-04-09חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪1,145,000 | ₪9,922 | −6.2% |
| 2008-02-26חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,110,000 | ₪9,552 | −9.7% |
| 2008-02-22חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,170,000 | ₪10,104 | −4.5% |
| 2008-01-27חדשה | שלישית | 5 | 113 | ₪1,110,000 | ₪9,788 | −7.4% |
| 2008-01-15חדשה | שביעית שמינית | 6 | 150 | ₪1,520,000 | ₪10,133 | −4.2% |
| 2007-12-09חדשה | שניה | 5 | 114 | ₪1,100,000 | ₪9,641 | +1.7% |
| 2007-11-27חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,100,000 | ₪9,574 | +1.0% |
| 2007-11-22חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪1,125,000 | ₪9,921 | +4.7% |
| 2007-11-15חדשה | רביעית | 5 | 114 | ₪1,118,000 | ₪9,798 | +3.4% |
| 2007-10-08חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪980,000 | ₪9,771 | +3.1% |
| 2007-09-19חדשה | שביעית שמינית | 6 | 158 | ₪1,530,000 | ₪9,659 | +1.9% |
| 2007-08-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪950,000 | ₪9,510 | +0.4% |
| 2007-08-06חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪965,000 | ₪9,660 | +1.9% |
| 2007-07-22חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪1,100,000 | ₪9,700 | +2.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →