דוד פרנקפורטר 20 · פתח תקווה
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2022 · 8 קומות עם עסקאות · 92–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2024-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,925
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.7%
2022-03-13 — ₪2,160,000 (₪22,737/מ״ר)2022-03-14 — ₪2,180,000 (₪22,947/מ״ר)2024-10-06 — ₪2,100,000 (₪22,581/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · −2.4%
2022-06-30 — ₪2,950,000 (₪24,180/מ״ר)2022-06-30 — ₪3,100,000 (₪24,800/מ״ר)2022-06-30 — ₪2,950,000 (₪23,600/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.4%
2021-10-20 — ₪1,750,000 (₪19,022/מ״ר)2023-11-28 — ₪2,130,000 (₪22,903/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.2%
2022-05-29 — ₪2,240,000 (₪24,086/מ״ר)2023-08-28 — ₪2,100,000 (₪22,581/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-06חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪2,100,000 | ₪22,581 | −19.9% |
| 2023-12-21חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,860,000 | ₪20,000 | −26.3% |
| 2023-11-28חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,130,000 | ₪22,903 | −15.6% |
| 2023-09-03חדשה | — | 4 | 93 | ₪2,400,000 | ₪25,806 | −4.9% |
| 2023-08-28חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,100,000 | ₪22,581 | −16.8% |
| 2023-06-19חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪2,100,000 | ₪22,581 | −16.8% |
| 2022-07-28חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪2,400,000 | ₪26,087 | +2.1% |
| 2022-06-30חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪3,100,000 | ₪24,800 | −2.9% |
| 2022-06-30חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪2,950,000 | ₪24,180 | −5.3% |
| 2022-06-30חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪2,950,000 | ₪23,600 | −7.6% |
| 2022-05-29חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,240,000 | ₪24,086 | −5.7% |
| 2022-05-29חדשה | שביעית | 5 | 118 | ₪2,770,000 | ₪23,475 | −8.1% |
| 2022-03-14חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,180,000 | ₪22,947 | −10.2% |
| 2022-03-13חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,160,000 | ₪22,737 | −11.0% |
| 2021-11-24חדשה | שביעית | 5 | 124 | ₪2,550,000 | ₪20,565 | −10.2% |
| 2021-10-20חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪1,750,000 | ₪19,022 | −16.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →