דוד שמחי 3 · פתח תקווה
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 2015 · 7 קומות עם עסקאות · 120–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-02 ועד 2018-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,967
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 1 · 6 חד׳ · 144 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −6.0%
2016-02-08 — ₪2,569,000 (₪17,840/מ״ר)2016-02-08 — ₪2,570,000 (₪17,847/מ״ר)2018-12-12 — ₪2,399,000 (₪16,776/מ״ר)
קומה קומה 2 · 6 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.6%
2015-03-18 — ₪2,710,000 (₪19,220/מ״ר)2016-01-24 — ₪2,640,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה קומה 5 · 6 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2015-02-25 — ₪2,654,000 (₪18,823/מ״ר)2015-03-02 — ₪2,684,000 (₪18,639/מ״ר)
קומה קומה 3 · 6 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −5.0%
2015-02-02 — ₪2,538,000 (₪17,625/מ״ר)2015-03-01 — ₪2,429,000 (₪16,752/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-29 | — | 5 | 128 | ₪3,790,000 | ₪29,609 | +4.9% |
| 2018-12-12חדשה | קומה 1 | 6 | 143 | ₪2,399,000 | ₪16,776 | −19.2% |
| 2018-12-12חדשה | — | 6 | 143 | ₪2,400,000 | ₪16,783 | −19.2% |
| 2017-08-07חדשה | — | 6 | 125 | ₪2,452,991 | ₪19,624 | −9.1% |
| 2016-09-07חדשה | קומה 2 | 6 | 150 | ₪2,890,000 | ₪19,267 | −5.4% |
| 2016-06-22חדשה | קומה 1 | 6 | 150 | ₪2,750,000 | ₪18,333 | −10.0% |
| 2016-02-08חדשה | קומה 1 | 6 | 144 | ₪2,569,000 | ₪17,840 | −12.4% |
| 2016-02-08חדשה | קומה 1 | 6 | 144 | ₪2,570,000 | ₪17,847 | −12.4% |
| 2016-01-24חדשה | קומה 2 | 6 | 144 | ₪2,640,000 | ₪18,333 | −10.0% |
| 2015-09-16חדשה | קומה 6 | 6 | 120 | ₪2,700,000 | ₪22,500 | +17.0% |
| 2015-06-23חדשה | — | 6 | 130 | ₪2,820,513 | ₪21,696 | +12.9% |
| 2015-06-17חדשה | קומה 6 | 6 | 146 | ₪2,630,680 | ₪18,018 | −6.3% |
| 2015-06-17חדשה | קומה 4 | 6 | 146 | ₪2,529,500 | ₪17,325 | −9.9% |
| 2015-05-17חדשה | — | 6 | 150 | ₪2,657,000 | ₪17,713 | −7.9% |
| 2015-05-14חדשה | קומה 5 | 6 | 150 | ₪2,737,000 | ₪18,247 | −5.1% |
| 2015-05-14חדשה | קומה 4 | 6 | 150 | ₪2,550,000 | ₪17,000 | −11.6% |
| 2015-05-10חדשה | קומה 6 | 5 | 141 | ₪2,702,000 | ₪19,163 | −0.3% |
| 2015-03-25חדשה | קומה 1 | 5 | 125 | ₪2,145,000 | ₪17,160 | −10.7% |
| 2015-03-18חדשה | קומה 2 | 6 | 141 | ₪2,710,000 | ₪19,220 | −0.0% |
| 2015-03-03חדשה | קומה 2 | 5 | 129 | ₪2,100,000 | ₪16,342 | −15.0% |
| 2015-03-02חדשה | קומה 5 | 6 | 144 | ₪2,684,000 | ₪18,639 | −3.0% |
| 2015-03-01חדשה | קומה 3 | 6 | 145 | ₪2,429,000 | ₪16,752 | −12.9% |
| 2015-02-25חדשה | קומה 5 | 6 | 141 | ₪2,654,000 | ₪18,823 | −2.1% |
| 2015-02-12חדשה | קומה 4 | 5 | 129 | ₪2,240,000 | ₪17,432 | −9.3% |
| 2015-02-09חדשה | קומה 8 | 5 | 130 | ₪2,329,000 | ₪17,915 | −6.8% |
| 2015-02-02חדשה | קומה 3 | 6 | 144 | ₪2,538,000 | ₪17,625 | −8.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →