דוד שמחי 7 · פתח תקווה
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 9 קומות עם עסקאות · 119–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-02 ועד 2022-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,016
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +20.7%
2021-11-10 — ₪3,270,000 (₪23,191/מ״ר)2026-06-03 — ₪3,920,000 (₪28,000/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +20.0%
2021-11-10 — ₪3,270,000 (₪27,410/מ״ר)2026-06-03 — ₪3,920,000 (₪32,886/מ״ר)
קומה קומה 9, קומה 10 · 6 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2020-09-07 — ₪3,950,000 (₪25,016/מ״ר)2020-12-22 — ₪3,960,000 (₪25,287/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2020-03-18 — ₪2,650,000 (₪22,288/מ״ר)2020-05-04 — ₪2,600,000 (₪21,867/מ״ר)
קומה קומה 8 · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2020-02-11 — ₪2,690,000 (₪22,643/מ״ר)2020-02-11 — ₪2,690,000 (₪22,417/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03חדשה | קומה 6 | 5 | 140 | ₪3,920,000 | ₪28,000 | −5.7% |
| 2026-06-03 | קומה 6 | 5 | 119 | ₪3,920,000 | ₪32,886 | +10.7% |
| 2024-01-05חדשה | קומה 7 | 5 | 153 | ₪4,210,000 | ₪27,516 | −5.1% |
| 2024-01-05 | קומה 7 | 5 | 132 | ₪4,210,000 | ₪31,894 | +10.0% |
| 2022-03-13חדשה | קומה 6 | 6 | 132 | ₪3,400,000 | ₪25,758 | −4.3% |
| 2021-11-11חדשה | קומה 4 | 5 | 137 | ₪3,406,000 | ₪24,861 | +9.4% |
| 2021-11-11חדשה | קומה 4 | 5 | 119 | ₪3,406,000 | ₪28,646 | +26.1% |
| 2021-11-10חדשה | קומה 6 | 5 | 141 | ₪3,270,000 | ₪23,191 | +2.1% |
| 2021-11-10חדשה | קומה 6 | 5 | 119 | ₪3,270,000 | ₪27,410 | +20.6% |
| 2020-12-22חדשה | קומה 9, קומה 10 | 6 | 157 | ₪3,960,000 | ₪25,287 | +17.8% |
| 2020-09-07חדשה | קומה 9, קומה 10 | 6 | 158 | ₪3,950,000 | ₪25,016 | +16.5% |
| 2020-05-04חדשה | קומה 3 | 5 | 119 | ₪2,600,000 | ₪21,867 | +1.8% |
| 2020-03-18חדשה | קומה 3 | 5 | 119 | ₪2,650,000 | ₪22,288 | +3.8% |
| 2020-03-18חדשה | קומה 7 | 5 | 119 | ₪2,770,000 | ₪23,219 | +8.1% |
| 2020-02-11חדשה | קומה 8 | 5 | 120 | ₪2,690,000 | ₪22,417 | +4.4% |
| 2020-02-11חדשה | קומה 8 | 5 | 119 | ₪2,690,000 | ₪22,643 | +5.5% |
| 2019-03-14חדשה | קומה 3 | 6 | 140 | ₪2,400,000 | ₪17,143 | −18.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →