קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דניאל ליפשיץ 1 · פתח תקווה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2009 · 5 קומות עם עסקאות · 93–179 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,615
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +32.6%
2019-03-26 — ₪2,150,000 (₪20,874/מ״ר)2019-03-26 — ₪2,150,000 (₪20,673/מ״ר)2022-02-20 — ₪2,850,000 (₪27,670/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-04-08 — ₪3,171,000 (₪32,030/מ״ר)2025-04-08 — ₪3,171,451 (₪32,035/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2025-03-19 — ₪4,000,000 (₪34,188/מ״ר)2025-03-19 — ₪4,000,000 (₪33,333/מ״ר)
קומה שישית+שביעית · 5 חד׳ · 178 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2019-08-12 — ₪3,400,000 (₪19,101/מ״ר)2019-08-12 — ₪3,400,000 (₪18,997/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-08חדשהראשונה499₪3,171,000₪32,030+9.7%
2025-04-08ראשונה4100₪3,171,451₪32,035+9.8%
2025-03-19חדשהקרקע5120₪4,000,000₪33,333+14.2%
2025-03-19קרקע5117₪4,000,000₪34,188+17.1%
2022-11-29חדשהחמישית5130₪3,590,000₪27,615+2.6%
2022-11-29חמישית5119₪3,590,000₪30,424+13.0%
2022-02-20חדשהראשונה4103₪2,850,000₪27,670+2.8%
2022-02-20ראשונה493₪2,850,000₪30,645+13.8%
2021-01-19חדשהחמישית4110₪2,220,000₪20,182−11.2%
2019-08-12חדשהשישית+שביעית5178₪3,400,000₪19,101−9.3%
2019-08-12שישית+שביעית5179₪3,400,000₪18,997−9.8%
2019-06-20חדשהשישית+שביעית6167₪3,800,000₪22,754+8.0%
2019-05-06שלישית493₪2,280,000₪24,516+16.4%
2019-03-26חדשהראשונה4103₪2,150,000₪20,874−0.9%
2019-03-26ראשונה4104₪2,150,000₪20,673−1.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →