האחים יטקובסקי 37 · פתח תקווה
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2017 · שנת בנייה 2016 · 11 קומות עם עסקאות · 100–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-11 ועד 2017-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,319
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית, עשירית · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.3%
2016-11-16 — ₪3,750,000 (₪25,000/מ״ר)2017-02-27 — ₪3,799,000 (₪25,327/מ״ר)2017-04-30 — ₪4,100,000 (₪27,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · −7.2%
2017-01-23 — ₪2,749,000 (₪18,327/מ״ר)2017-01-23 — ₪2,750,000 (₪18,333/מ״ר)2017-03-01 — ₪2,550,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +9.0%
2017-03-29 — ₪3,099,000 (₪24,211/מ״ר)2017-09-18 — ₪3,300,000 (₪26,400/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-18חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪3,300,000 | ₪26,400 | +22.3% |
| 2017-04-30חדשה | תשיעית, עשירית | 6 | 150 | ₪4,100,000 | ₪27,333 | +26.6% |
| 2017-03-29חדשה | קרקע | 5 | 128 | ₪3,099,000 | ₪24,211 | +12.2% |
| 2017-03-29חדשה | קרקע | 5 | 117 | ₪3,100,000 | ₪26,496 | +22.8% |
| 2017-03-01חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,550,000 | ₪17,000 | −21.2% |
| 2017-02-27חדשה | תשיעית, עשירית | 6 | 150 | ₪3,799,000 | ₪25,327 | +17.4% |
| 2017-01-23חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,749,000 | ₪18,327 | −15.1% |
| 2017-01-23חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,750,000 | ₪18,333 | −15.1% |
| 2016-12-01חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪2,874,000 | ₪28,740 | +41.1% |
| 2016-12-01חדשה | קרקע | 4 | 121 | ₪2,875,000 | ₪23,682 | +16.3% |
| 2016-11-16חדשה | תשיעית, עשירית | 6 | 150 | ₪3,750,000 | ₪25,000 | +22.8% |
| 2016-11-14חדשה | שניה | 6 | 130 | ₪2,865,000 | ₪22,038 | +8.2% |
| 2016-11-08חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪2,650,000 | ₪26,238 | +28.9% |
| 2016-11-03חדשה | שישית, שביעית | 6 | 150 | ₪3,690,000 | ₪24,600 | +20.8% |
| 2016-10-27חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪2,600,000 | ₪20,800 | +2.2% |
| 2016-07-12חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪2,609,000 | ₪20,069 | −1.4% |
| 2016-07-12חדשה | חמישית | 5 | 136 | ₪2,610,000 | ₪19,163 | −5.9% |
| 2016-06-22חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪2,330,000 | ₪17,923 | −12.0% |
| 2016-06-08חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪2,480,000 | ₪19,077 | −6.3% |
| 2016-06-07חדשה | רביעית | 5 | 100 | ₪2,569,000 | ₪25,690 | +26.2% |
| 2016-06-07חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪2,570,000 | ₪18,773 | −7.8% |
| 2016-03-22חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪2,485,000 | ₪24,850 | +22.0% |
| 2016-03-16חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪2,260,000 | ₪22,600 | +11.0% |
| 2016-03-09חדשה | שמינית | 6 | 150 | ₪2,860,000 | ₪19,067 | −6.4% |
| 2016-01-24חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪2,912,000 | ₪23,296 | +14.4% |
| 2016-01-24חדשה | שישית | 5 | 152 | ₪2,912,500 | ₪19,224 | −5.6% |
| 2016-01-03חדשה | תשיעית, עשירית | 6 | 120 | ₪4,054,000 | ₪33,783 | +65.9% |
| 2015-12-07חדשה | שלישית | 5 | 137 | ₪2,400,000 | ₪17,576 | −8.6% |
| 2015-12-07חדשה | שביעית | 6 | 160 | ₪2,860,000 | ₪17,875 | −7.0% |
| 2015-11-22חדשה | שביעית | 6 | 150 | ₪2,685,000 | ₪17,900 | −6.9% |
| 2015-11-09חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪2,340,000 | ₪23,168 | +20.5% |
| 2015-11-05חדשה | שמינית | 6 | 130 | ₪2,764,100 | ₪21,262 | +10.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →