האר"י הקדוש 8 · פתח תקווה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2024 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 73–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-09 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,879
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2021-01-30 — ₪1,900,000 (₪20,879/מ״ר)2022-01-15 — ₪1,950,000 (₪21,429/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.2%
2020-11-15 — ₪1,640,000 (₪20,759/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,730,000 (₪21,625/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2020-12-02 — ₪1,635,000 (₪22,397/מ״ר)2020-12-12 — ₪1,650,000 (₪22,603/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-09-16 — ₪1,620,000 (₪20,250/מ״ר)2020-10-25 — ₪1,620,000 (₪20,250/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪2,510,000 | ₪21,453 | −16.3% |
| 2022-01-15חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪1,950,000 | ₪21,429 | −9.7% |
| 2021-07-26חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,730,000 | ₪21,625 | +8.8% |
| 2021-01-30חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪1,900,000 | ₪20,879 | +5.1% |
| 2021-01-03חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪1,625,000 | ₪20,570 | +3.5% |
| 2020-12-12חדשה | חמישית | 3 | 73 | ₪1,650,000 | ₪22,603 | +19.4% |
| 2020-12-02חדשה | חמישית | 3 | 73 | ₪1,635,000 | ₪22,397 | +18.3% |
| 2020-11-15חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪1,640,000 | ₪20,759 | +9.7% |
| 2020-11-09חדשה | שישית | 4 | 91 | ₪1,870,000 | ₪20,549 | +8.6% |
| 2020-10-25חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,620,000 | ₪20,250 | +7.0% |
| 2020-10-15חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪1,900,000 | ₪20,879 | +10.3% |
| 2020-09-16חדשה | שלישית | 5 | 137 | ₪2,400,000 | ₪17,518 | −7.4% |
| 2020-09-16חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,620,000 | ₪20,250 | +7.0% |
| 2020-09-10חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪1,600,000 | ₪21,918 | +15.8% |
| 2020-09-10חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪1,830,000 | ₪20,110 | +6.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →