הבשמים 2 · פתח תקווה
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2016 · 20 קומות עם עסקאות · 107–204 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-03 ועד 2022-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,267
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת שיפר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 3 · 6 חד׳ · 143 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.3%
2018-10-12 — ₪2,768,000 (₪19,357/מ״ר)2020-03-23 — ₪2,685,000 (₪18,776/מ״ר)2020-06-21 — ₪2,805,000 (₪19,615/מ״ר)
קומה קומה 6 · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.2%
2017-04-26 — ₪2,256,000 (₪21,084/מ״ר)2018-12-19 — ₪2,442,000 (₪22,822/מ״ר)
קומה קומה 26 · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2018-12-31 — ₪2,685,000 (₪22,008/מ״ר)2019-04-21 — ₪2,775,000 (₪22,746/מ״ר)
קומה קומה 7 · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2019-01-15 — ₪2,830,000 (₪23,197/מ״ר)2019-07-02 — ₪2,740,000 (₪22,459/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | קומה 6 | 4 | 158 | ₪3,550,000 | ₪22,468 | −14.2% |
| 2025-02-13 | קומה 6 | 4 | 120 | ₪3,600,000 | ₪30,000 | +5.3% |
| 2025-01-06 | קומה 8 | 5 | 140 | ₪4,200,000 | ₪30,000 | +5.3% |
| 2023-06-19 | קומה 11 | 5 | 182 | ₪4,200,000 | ₪23,077 | −8.9% |
| 2023-03-27 | קומה 19 | 4 | 189 | ₪3,570,000 | ₪18,889 | −25.4% |
| 2022-01-16חדשה | קומה 4 | 4 | 118 | ₪3,150,000 | ₪26,695 | +14.2% |
| 2021-10-31חדשה | קומה 9 | 4 | 119 | ₪2,775,000 | ₪23,319 | +12.6% |
| 2021-07-21חדשה | קומה 22 | 5 | 204 | ₪3,280,000 | ₪16,078 | −22.4% |
| 2021-05-09חדשה | קומה 2 | 5 | 186 | ₪2,730,000 | ₪14,677 | −29.1% |
| 2020-10-20חדשה | קומה 5 | 4 | 158 | ₪2,500,000 | ₪15,823 | −19.2% |
| 2020-06-21חדשה | קומה 3 | 6 | 143 | ₪2,805,000 | ₪19,615 | +0.1% |
| 2020-03-23 | קומה 3 | 6 | 143 | ₪2,685,000 | ₪18,776 | −4.1% |
| 2019-11-14חדשה | קומה 4 | 5 | 125 | ₪2,620,000 | ₪20,960 | +5.1% |
| 2019-10-07חדשה | קומה 7 | 6 | 140 | ₪3,130,000 | ₪22,357 | +12.1% |
| 2019-09-06חדשה | קומה 9 | 5 | 140 | ₪2,770,000 | ₪19,786 | −0.8% |
| 2019-07-31חדשה | קומה 15 | 5 | 122 | ₪2,825,000 | ₪23,156 | +16.1% |
| 2019-07-02חדשה | קומה 7 | 5 | 122 | ₪2,740,000 | ₪22,459 | +12.7% |
| 2019-06-25 | קומה 14 | 5 | 122 | ₪2,670,000 | ₪21,885 | +9.8% |
| 2019-06-03 | קומה 25 | 5 | 122 | ₪2,830,000 | ₪23,197 | +16.4% |
| 2019-05-10חדשה | קומה 9 | 5 | 123 | ₪2,845,000 | ₪23,130 | +16.0% |
| 2019-05-07חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,688,999 | ₪22,041 | +10.6% |
| 2019-04-21 | קומה 26 | 5 | 122 | ₪2,775,000 | ₪22,746 | +14.1% |
| 2019-03-31חדשה | קומה 21 | 5 | 122 | ₪2,745,000 | ₪22,500 | +12.9% |
| 2019-03-18חדשה | קומה 17 | 5 | 123 | ₪2,780,000 | ₪22,602 | +13.4% |
| 2019-02-19 | קומה 20 | 5 | 122 | ₪2,730,000 | ₪22,377 | +12.2% |
| 2019-01-24חדשה | קומה 4 | 6 | 143 | ₪2,770,000 | ₪19,371 | −2.8% |
| 2019-01-15חדשה | קומה 7 | 5 | 122 | ₪2,830,000 | ₪23,197 | +16.4% |
| 2018-12-31חדשה | קומה 26 | 5 | 122 | ₪2,685,000 | ₪22,008 | +10.6% |
| 2018-12-19חדשה | קומה 6 | 4 | 107 | ₪2,442,000 | ₪22,822 | +14.7% |
| 2018-12-16חדשה | קומה 25 | 4 | 108 | ₪2,377,000 | ₪22,009 | +10.6% |
| 2018-11-18חדשה | קומה 2 | 5 | 127 | ₪2,555,000 | ₪20,118 | +1.1% |
| 2018-10-28חדשה | קומה 24 | 4 | 108 | ₪2,395,001 | ₪22,176 | +11.5% |
| 2018-10-25חדשה | קומה 26 | 4 | 108 | ₪2,437,000 | ₪22,565 | +13.4% |
| 2018-10-12חדשה | קומה 3 | 6 | 143 | ₪2,768,000 | ₪19,357 | −2.7% |
| 2017-04-26חדשה | קומה 6 | 4 | 107 | ₪2,256,000 | ₪21,084 | +8.4% |
| 2017-03-08חדשה | קומה 23 | 5 | 125 | ₪2,750,000 | ₪22,000 | +13.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →