הגר"א 16 · פתח תקווה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 69–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-03 ועד 2023-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,800

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית הרב סלומון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.9%

2008-10-26 — ₪810,000 (₪10,800/מ״ר)2009-02-24 — ₪770,000 (₪10,267/מ״ר)2009-02-24 — ₪780,000 (₪10,400/מ״ר)2009-07-05 — ₪825,000 (₪11,000/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · +3.1%

2008-03-26 — ₪786,000 (₪7,860/מ״ר)2008-04-08 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)2008-05-26 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2008-07-17 — ₪810,000 (₪8,100/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +37.6%

2021-09-14 — ₪1,460,000 (₪20,857/מ״ר)2023-11-23 — ₪1,980,000 (₪28,696/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-23חדשה	שלישית	3	69	₪1,980,000	₪28,696	+5.6%
2023-01-23חדשה	חמישית	4	86	₪2,000,000	₪23,256	−14.4%
2021-10-04חדשה	רביעית	4	92	₪1,793,000	₪19,489	−9.4%
2021-09-14חדשה	שלישית	3	70	₪1,460,000	₪20,857	−3.0%
2009-10-21חדשה	—	3	70	₪900,000	₪12,857	+14.5%
2009-07-05חדשה	—	3	75	₪825,000	₪11,000	−2.0%
2009-02-24חדשה	—	3	75	₪770,000	₪10,267	−8.5%
2009-02-24חדשה	—	3	75	₪780,000	₪10,400	−7.3%
2008-10-26חדשה	—	3	75	₪810,000	₪10,800	+26.4%
2008-07-17חדשה	—	4	100	₪810,000	₪8,100	−5.2%
2008-05-26חדשה	—	4	100	₪820,000	₪8,200	−4.0%
2008-04-08חדשה	—	4	100	₪780,000	₪7,800	−8.7%
2008-03-26חדשה	—	4	100	₪786,000	₪7,860	−8.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →