קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההגנה 12 · פתח תקווה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2023 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 47–84 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,321
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ג · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +23.0%
2019-05-07 — ₪915,000 (₪13,456/מ״ר)2021-10-05 — ₪1,450,000 (₪21,324/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,175,000 (₪16,549/מ״ר)
קומה א · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.2%
2018-11-18 — ₪1,110,000 (₪18,500/מ״ר)2019-08-20 — ₪1,290,000 (₪21,500/מ״ר)
קומה ג · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · +5.5%
2023-04-24 — ₪1,720,000 (₪28,667/מ״ר)2023-11-06 — ₪1,750,000 (₪30,251/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-11-06ג358₪1,750,000₪30,251+11.4%
2023-05-22חדשהב359₪1,750,000₪29,661+9.2%
2023-05-22ב347₪1,750,000₪37,234+37.1%
2023-04-24חדשהג380₪1,720,000₪21,500−20.8%
2023-04-24ג360₪1,720,000₪28,667+5.6%
2023-03-01חדשהג384₪1,875,000₪22,321−17.8%
2023-03-01ג350₪1,875,000₪37,500+38.1%
2022-09-29ב250₪1,650,000₪32,888+28.8%
2022-03-21חדשהג371₪1,175,000₪16,549−35.2%
2022-01-25חדשהא259₪1,270,000₪21,525−15.7%
2022-01-25א247₪1,270,000₪27,021+5.8%
2021-10-05ג368₪1,450,000₪21,324−6.9%
2019-08-20חדשהא360₪1,290,000₪21,500+14.9%
2019-05-07חדשהג368₪915,000₪13,456−28.1%
2018-11-18חדשהא360₪1,110,000₪18,500+2.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →