קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההגנה 15 · פתח תקווה

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 22–94 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,497
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 3 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +74.3%
2013-04-25 — ₪1,040,000 (₪16,508/מ״ר)2016-08-30 — ₪1,050,000 (₪16,667/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,100,000 (₪17,460/מ״ר)2022-09-07 — ₪1,870,000 (₪28,769/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +34.0%
2017-02-23 — ₪1,257,000 (₪23,278/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,245,000 (₪23,056/מ״ר)2023-02-21 — ₪1,685,000 (₪31,204/מ״ר)
קומה קרקע · 1 חד׳ · 22 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +60.8%
2010-10-03 — ₪494,000 (₪22,455/מ״ר)2024-01-31 — ₪830,600 (₪36,113/מ״ר)
קומה א · 2.5 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.0%
2012-06-26 — ₪978,000 (₪17,782/מ״ר)2016-08-29 — ₪1,115,000 (₪20,273/מ״ר)
קומה א · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +46.1%
2020-06-01 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)2022-06-28 — ₪1,875,000 (₪23,734/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.3%
2006-11-26 — ₪556,332 (₪8,559/מ״ר)2007-04-26 — ₪483,480 (₪7,674/מ״ר)
קומה ג · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2024-06-26 — ₪2,000,000 (₪21,277/מ״ר)2024-12-25 — ₪2,020,000 (₪21,489/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-25חדשהג394₪2,020,000₪21,489−23.6%
2024-12-25ג365₪2,020,000₪31,077+10.5%
2024-06-26ג394₪2,000,000₪21,277−24.4%
2024-01-31קרקע123₪830,600₪36,113+28.4%
2023-02-21קרקע354₪1,685,000₪31,204+15.1%
2022-09-07חדשהב394₪1,870,000₪19,894−22.2%
2022-09-07ב365₪1,870,000₪28,769+12.4%
2022-06-28א379₪1,875,000₪23,734−7.2%
2021-11-22ב363₪1,100,000₪17,460−17.2%
2021-11-17א365₪1,480,000₪22,769+8.0%
2021-04-08קרקע354₪1,245,000₪23,056+9.4%
2021-01-27קרקע370₪1,200,000₪17,143−18.7%
2020-12-27א375₪1,315,000₪17,533−7.7%
2020-12-02קרקע255₪1,275,000₪23,182+22.1%
2020-06-01א380₪1,300,000₪16,250−14.4%
2019-04-11חדשהא276₪1,190,000₪15,658−19.4%
2018-04-08חדשהא2.565₪1,230,000₪18,923+6.6%
2018-03-25חדשהג375₪1,095,000₪14,600−17.8%
2017-02-23קרקע354₪1,257,000₪23,278+22.6%
2016-08-30ב363₪1,050,000₪16,667−8.0%
2016-08-29א2.555₪1,115,000₪20,273+11.9%
2015-06-04ג3.563₪930,000₪14,762−10.8%
2014-11-28—375₪1,050,000₪14,000−10.0%
2013-04-25ב363₪1,040,000₪16,508+9.4%
2012-12-16ב355₪830,000₪15,091+4.6%
2012-06-26א2.555₪978,000₪17,782+23.2%
2011-02-13ב2.555₪650,000₪11,818−20.0%
2010-10-03קרקע122₪494,000₪22,455+64.1%
2010-10-03—122₪495,000₪22,500+64.4%
2010-07-22א2.570₪705,000₪10,071−26.4%
2009-07-20קרקע2.554₪800,000₪14,815+23.3%
2007-04-26—363₪483,480₪7,674−9.2%
2007-04-12ב487₪626,164₪7,197−14.9%
2006-11-26—365₪556,332₪8,559+2.4%
2005-10-18א354₪541,827₪10,034+20.5%
2005-09-26—2.545₪473,285₪10,517+26.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →