היבנר 44 · פתח תקווה

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2022 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 92–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,677

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +128.3%

2007-02-19 — ₪758,641 (₪7,586/מ״ר)2019-06-12 — ₪1,680,000 (₪17,320/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +34.2%

2018-07-02 — ₪1,680,000 (₪18,261/מ״ר)2022-05-30 — ₪2,230,000 (₪24,505/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-05-30	שלישית	4	92	₪2,230,000	₪24,505	−1.1%
2020-06-09	רביעית	4	97	₪2,000,000	₪20,619	+2.7%
2020-05-20	שניה	4	92	₪1,650,000	₪18,033	−10.2%
2019-06-12	שלישית	4	97	₪1,680,000	₪17,320	−11.6%
2018-07-02חדשה	שלישית	4	92	₪1,680,000	₪18,261	−6.8%
2007-02-19	שלישית	4	100	₪758,641	₪7,586	−11.0%
2004-06-17	ראשונה	4	92	₪787,325	₪8,605	−1.3%
1999-02-04	שניה	4	97	₪930,000	₪9,588	−0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →