הנשיאים 53 · פתח תקווה
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 2015 · 7 קומות עם עסקאות · 72–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-05 ועד 2017-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,567
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת כפר גנים ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +19.1%
2014-07-15 — ₪1,750,000 (₪13,780/מ״ר)2015-07-09 — ₪1,850,000 (₪14,567/מ״ר)2015-12-28 — ₪2,100,000 (₪16,406/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · +9.0%
2015-02-05 — ₪1,825,960 (₪13,833/מ״ר)2015-05-21 — ₪2,285,000 (₪17,311/מ״ר)2015-11-16 — ₪1,990,000 (₪15,076/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.8%
2004-02-09 — ₪648,005 (₪6,894/מ״ר)2006-03-26 — ₪737,258 (₪7,843/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.3%
2005-10-31 — ₪593,408 (₪6,593/מ״ר)2006-09-14 — ₪636,854 (₪7,076/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2015-01-18 — ₪1,571,500 (₪13,547/מ״ר)2015-02-19 — ₪1,528,000 (₪13,172/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-15חדשה | קומה 2 | 4 | 117 | ₪2,670,000 | ₪22,821 | −5.2% |
| 2023-06-15 | קומה 2 | 5 | 117 | ₪2,670,000 | ₪23,017 | −4.4% |
| 2020-10-19 | רביעית | 4 | 116 | ₪1,700,000 | ₪14,655 | −20.5% |
| 2017-03-23חדשה | שישית | 6 | 160 | ₪2,600,000 | ₪16,250 | −8.5% |
| 2017-03-16חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | −9.9% |
| 2016-11-10חדשה | קומה 3 | 4.5 | 91 | ₪1,970,000 | ₪21,648 | +26.4% |
| 2016-05-30חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪1,900,000 | ₪16,102 | −6.0% |
| 2015-12-28חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,100,000 | ₪16,406 | −1.2% |
| 2015-11-16חדשה | רביעית | 5 | 132 | ₪1,989,000 | ₪15,068 | −9.2% |
| 2015-11-16חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,990,000 | ₪15,076 | −9.2% |
| 2015-07-09חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,850,000 | ₪14,567 | −12.3% |
| 2015-06-08חדשה | חמישית | 5 | 128 | ₪1,900,000 | ₪14,844 | −10.6% |
| 2015-05-21חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,285,000 | ₪17,311 | +4.3% |
| 2015-02-19חדשה | — | 4 | 116 | ₪1,528,000 | ₪13,172 | −20.7% |
| 2015-02-05חדשה | חמישית | 5 | 132 | ₪1,825,000 | ₪13,826 | −16.7% |
| 2015-02-05חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,825,960 | ₪13,833 | −16.7% |
| 2015-01-18חדשה | חמישית | 4 | 116 | ₪1,571,000 | ₪13,543 | −18.4% |
| 2015-01-18חדשה | — | 4 | 116 | ₪1,571,500 | ₪13,547 | −18.4% |
| 2014-07-15חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,750,000 | ₪13,780 | −11.9% |
| 2014-05-26חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,800,000 | ₪17,647 | +12.9% |
| 2010-06-08 | קומה 2 | 3.5 | 80 | ₪1,200,000 | ₪15,000 | +14.7% |
| 2010-05-31 | קומה 2 | 3.5 | 73 | ₪1,070,000 | ₪14,658 | +12.1% |
| 2008-06-25 | קומה 1 | 4 | 88 | ₪875,000 | ₪9,943 | +0.1% |
| 2007-12-16 | קומה 1 | 3.5 | 80 | ₪635,000 | ₪7,938 | −7.5% |
| 2007-07-22 | — | 3 | 72 | ₪634,050 | ₪8,806 | +2.6% |
| 2007-06-03 | קומה 2 | 3 | 72 | ₪630,000 | ₪8,750 | +2.0% |
| 2006-09-14 | — | 4 | 90 | ₪636,854 | ₪7,076 | −19.5% |
| 2006-03-26 | — | 4 | 94 | ₪737,258 | ₪7,843 | −10.8% |
| 2005-11-03 | — | 3 | 79 | ₪595,328 | ₪7,536 | −11.1% |
| 2005-10-31 | — | 4 | 90 | ₪593,408 | ₪6,593 | −22.2% |
| 2004-02-09 | — | 4 | 94 | ₪648,005 | ₪6,894 | −21.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →