העצמאות 106 · פתח תקווה
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2006 · 8 קומות עם עסקאות · 94–209 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-09 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,368
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 15 שנים · +116.5%
2006-02-07 — ₪1,095,000 (₪10,950/מ״ר)2006-02-14 — ₪1,085,000 (₪10,850/מ״ר)2006-03-14 — ₪1,075,000 (₪10,750/מ״ר)2007-12-25 — ₪1,205,000 (₪12,050/מ״ר)2012-10-29 — ₪1,880,000 (₪19,381/מ״ר)2014-06-11 — ₪1,910,000 (₪19,691/מ״ר)2021-01-13 — ₪2,300,000 (₪23,711/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +157.2%
2006-02-09 — ₪1,270,000 (₪10,894/מ״ר)2012-02-13 — ₪1,950,000 (₪16,727/מ״ר)2024-03-10 — ₪3,250,000 (₪28,017/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2005-10-06 — ₪1,245,000 (₪10,889/מ״ר)2006-02-09 — ₪1,230,000 (₪10,757/מ״ר)2006-04-30 — ₪1,255,000 (₪10,976/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +28.9%
2005-09-25 — ₪975,000 (₪10,036/מ״ר)2005-10-02 — ₪1,030,000 (₪10,603/מ״ר)2006-04-11 — ₪1,270,000 (₪12,938/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · +6.5%
2006-01-16 — ₪1,025,000 (₪10,551/מ״ר)2006-03-23 — ₪1,110,000 (₪11,100/מ״ר)2006-04-05 — ₪1,095,000 (₪11,232/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +66.0%
2007-04-25 — ₪1,265,000 (₪12,650/מ״ר)2011-12-13 — ₪2,100,000 (₪21,000/מ״ר)
קומה חמישית + שישית · 6 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2006-12-27 — ₪1,740,000 (₪11,346/מ״ר)2007-02-25 — ₪1,795,000 (₪11,703/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-10 | שניה | 5 | 117 | ₪3,250,000 | ₪28,017 | −3.0% |
| 2023-01-09חדשה | קרקע | 4 | 104 | ₪3,850,000 | ₪37,019 | +31.1% |
| 2021-05-27חדשה | רביעית | 6 | 174 | ₪4,210,000 | ₪24,195 | +7.3% |
| 2021-01-13 | שלישית | 4 | 97 | ₪2,300,000 | ₪23,711 | +5.1% |
| 2020-06-21חדשה | חמישית + שישית | 6 | 209 | ₪3,583,000 | ₪17,144 | −20.2% |
| 2016-02-24חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪2,018,000 | ₪19,038 | −6.5% |
| 2014-06-11 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,910,000 | ₪19,691 | +8.9% |
| 2013-01-24 | קרקע | 4 | 96 | ₪2,185,000 | ₪23,000 | +33.7% |
| 2012-10-29 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,880,000 | ₪19,381 | +17.4% |
| 2012-02-13 | שניה | 5 | 117 | ₪1,950,000 | ₪16,727 | +1.3% |
| 2011-12-13 | קרקע | 4 | 100 | ₪2,100,000 | ₪21,000 | +26.7% |
| 2011-01-31 | ראשונה | 5 | 108 | ₪1,974,000 | ₪18,278 | +10.3% |
| 2009-08-20חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,705,000 | ₪13,115 | −2.5% |
| 2007-12-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,205,000 | ₪12,050 | — |
| 2007-04-25חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,265,000 | ₪12,650 | — |
| 2007-04-17חדשה | קרקע | 4 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | — |
| 2007-02-25חדשה | חמישית + שישית | 6 | 153 | ₪1,795,000 | ₪11,703 | — |
| 2006-12-27חדשה | חמישית + שישית | 6 | 153 | ₪1,740,000 | ₪11,346 | — |
| 2006-12-13חדשה | קרקע +ראשונה | 5 | 132 | ₪1,410,000 | ₪10,692 | — |
| 2006-09-17חדשה | רביעית | 6 | 147 | ₪1,825,000 | ₪12,446 | — |
| 2006-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,230,000 | ₪11,389 | — |
| 2006-04-30חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,255,000 | ₪10,976 | — |
| 2006-04-11חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,270,000 | ₪12,938 | — |
| 2006-04-05חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪1,095,000 | ₪11,232 | — |
| 2006-03-23חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,110,000 | ₪11,100 | — |
| 2006-03-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,075,000 | ₪10,750 | — |
| 2006-02-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,085,000 | ₪10,850 | — |
| 2006-02-09חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,230,000 | ₪10,757 | — |
| 2006-02-09חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪1,270,000 | ₪10,894 | — |
| 2006-02-07חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,095,000 | ₪10,950 | — |
| 2006-01-16חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪1,025,000 | ₪10,551 | — |
| 2006-01-05חדשה | — | 5 | 128 | ₪1,418,000 | ₪11,107 | — |
| 2005-12-20חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,065,000 | ₪9,682 | — |
| 2005-10-27חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,205,000 | ₪10,042 | — |
| 2005-10-27חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,160,000 | ₪9,667 | — |
| 2005-10-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,220,000 | ₪10,167 | — |
| 2005-10-06חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,245,000 | ₪10,889 | — |
| 2005-10-02חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,030,000 | ₪10,603 | — |
| 2005-09-25חדשה | — | 4 | 97 | ₪975,000 | ₪10,036 | — |
| 2005-09-21חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,100,000 | ₪11,756 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →