קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

העצמאות 42 · פתח תקווה

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1980 · 6 קומות עם עסקאות · 97–183 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,158
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת כפר גנים ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 24 שנים · −21.9%
1998-03-15 — ₪822,240 (₪8,442/מ״ר)2022-05-24 — ₪1,980,000 (₪20,329/מ״ר)2022-05-24 — ₪659,000 (₪6,590/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +144.7%
2007-11-18 — ₪750,000 (₪6,579/מ״ר)2018-06-03 — ₪1,845,000 (₪16,101/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-12שניה497₪2,325,000₪23,969−12.2%
2024-02-11שניה4115₪2,520,000₪22,105−6.8%
2023-02-09חדשהשניה4122₪2,150,000₪17,623−26.8%
2022-05-24חדשהראשונה4100₪659,000₪6,590−72.7%
2022-05-24ראשונה497₪1,980,000₪20,329−15.9%
2021-07-08חדשהשלישית4104₪1,940,000₪18,654−5.3%
2019-06-19חדשהרביעית4104₪1,850,000₪17,788+2.3%
2019-06-14חדשהשישית4.5183₪2,225,000₪12,158−30.1%
2018-06-03רביעית4115₪1,845,000₪16,101−10.0%
2013-08-29ראשונה4115₪1,355,000₪11,825−18.7%
2012-12-12רביעית497₪1,510,000₪15,567+12.2%
2012-08-19שלישית497₪1,305,000₪13,454−3.0%
2012-03-01שניה3.597₪1,100,000₪11,340−18.3%
2008-09-14חמישית4115₪960,000₪8,348−16.0%
2007-11-18רביעית4114₪750,000₪6,579−23.3%
2007-08-19—3.597₪750,126₪7,733−9.9%
2005-09-19—4100₪786,128₪7,861−7.2%
1999-01-20חמישית497₪773,300₪7,939−12.3%
1998-03-15ראשונה497₪822,240₪8,442−4.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →