העצמאות 49 · פתח תקווה
34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2020 · שנת בנייה 2009 · 8 קומות עם עסקאות · 96–147 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-12 ועד 2012-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,466
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +132.0%
2008-03-03 — ₪970,000 (₪9,700/מ״ר)2014-12-29 — ₪1,770,000 (₪17,700/מ״ר)2017-01-03 — ₪2,250,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +91.9%
2008-06-11 — ₪1,200,000 (₪10,705/מ״ר)2015-02-17 — ₪2,050,000 (₪18,485/מ״ר)2015-10-22 — ₪2,280,000 (₪20,541/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +14.9%
2009-09-13 — ₪1,640,000 (₪14,017/מ״ר)2009-11-24 — ₪1,550,000 (₪13,478/מ״ר)2014-05-29 — ₪1,900,000 (₪16,102/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +57.7%
2008-03-02 — ₪1,155,000 (₪10,303/מ״ר)2008-09-25 — ₪1,350,000 (₪12,173/מ״ר)2012-07-04 — ₪1,803,000 (₪16,243/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +101.0%
2008-06-10 — ₪980,000 (₪10,208/מ״ר)2016-04-17 — ₪1,990,000 (₪20,515/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +81.1%
2008-04-29 — ₪1,192,000 (₪10,652/מ״ר)2015-06-22 — ₪2,160,000 (₪19,286/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +100.0%
2020-12-20 — ₪1,210,000 (₪11,000/מ״ר)2020-12-20 — ₪2,420,000 (₪22,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +7.1%
2008-04-09 — ₪1,150,000 (₪10,259/מ״ר)2008-09-14 — ₪1,230,000 (₪10,992/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-20חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪1,210,000 | ₪11,000 | −48.8% |
| 2020-12-20 | שניה | 5 | 111 | ₪2,420,000 | ₪22,000 | +2.5% |
| 2017-01-03חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪2,250,000 | ₪22,500 | +4.3% |
| 2016-04-17 | שניה | 4 | 98 | ₪1,990,000 | ₪20,515 | +0.8% |
| 2015-10-22 | שלישית | 5 | 112 | ₪2,280,000 | ₪20,541 | +6.9% |
| 2015-06-22 | חמישית | 5 | 112 | ₪2,160,000 | ₪19,286 | +0.3% |
| 2015-02-17 | שלישית | 5 | 111 | ₪2,050,000 | ₪18,485 | −3.8% |
| 2014-12-29 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,770,000 | ₪17,700 | −2.2% |
| 2014-05-29 | שניה | 5 | 118 | ₪1,900,000 | ₪16,102 | −11.0% |
| 2012-07-04חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,803,000 | ₪16,243 | −1.6% |
| 2009-11-24חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪1,550,000 | ₪13,478 | +0.2% |
| 2009-10-01חדשה | שביעית | 5 | 121 | ₪1,570,000 | ₪12,975 | −3.5% |
| 2009-09-13חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪1,640,000 | ₪14,017 | +4.2% |
| 2009-08-26חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪1,575,000 | ₪13,462 | +0.1% |
| 2009-07-19חדשה | שמינית, תשיעית | 5 | 131 | ₪1,920,000 | ₪14,656 | +9.0% |
| 2009-06-18חדשה | חמישית | 5 | 121 | ₪1,535,000 | ₪12,686 | −5.7% |
| 2009-06-10חדשה | שמינית, תשיעית | 5 | 147 | ₪1,800,000 | ₪12,245 | −8.9% |
| 2009-05-31 | שמינית, תשיעית | 5 | 139 | ₪1,860,000 | ₪13,381 | −0.5% |
| 2009-05-12חדשה | רביעית | 5 | 115 | ₪1,525,000 | ₪13,261 | −1.4% |
| 2009-04-21 | רביעית | 5 | 120 | ₪1,360,000 | ₪11,333 | −15.7% |
| 2008-09-25חדשה | שישית | 5 | 111 | ₪1,350,000 | ₪12,173 | −8.9% |
| 2008-09-14חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,230,000 | ₪10,992 | −17.8% |
| 2008-08-24חדשה | רביעית | 5 | 111 | ₪1,288,000 | ₪11,614 | −13.1% |
| 2008-08-11חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,100,000 | ₪11,236 | −16.0% |
| 2008-06-26חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪1,100,000 | ₪11,236 | −16.0% |
| 2008-06-11חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,200,000 | ₪10,705 | −19.9% |
| 2008-06-10חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪980,000 | ₪10,208 | −23.6% |
| 2008-04-29חדשה | חמישית | 5 | 112 | ₪1,192,000 | ₪10,652 | −20.3% |
| 2008-04-16חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪973,000 | ₪9,939 | −25.7% |
| 2008-04-09חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,150,000 | ₪10,259 | −23.3% |
| 2008-03-03חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪970,000 | ₪9,700 | −27.4% |
| 2008-03-02חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,155,000 | ₪10,303 | −22.9% |
| 2008-01-10חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪955,000 | ₪9,755 | −27.0% |
| 2007-12-19חדשה | שמינית, תשיעית | 0 | 129 | ₪1,484,000 | ₪11,531 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →