העצמאות 50 · פתח תקווה
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2008 · 4 קומות עם עסקאות · 120–185 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-01 ועד 2009-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,174
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +8.6%
2008-01-16 — ₪1,670,000 (₪11,133/מ״ר)2008-02-21 — ₪1,290,000 (₪8,600/מ״ר)2008-04-16 — ₪1,295,000 (₪8,633/מ״ר)2008-04-17 — ₪1,284,000 (₪8,560/מ״ר)2008-05-05 — ₪1,620,000 (₪10,800/מ״ר)2008-06-30 — ₪1,317,000 (₪8,780/מ״ר)2008-08-05 — ₪1,320,000 (₪8,800/מ״ר)2008-10-30 — ₪1,340,000 (₪8,933/מ״ר)2009-11-18 — ₪1,825,000 (₪12,086/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.1%
2022-03-14 — ₪3,640,000 (₪24,595/מ״ר)2025-11-17 — ₪3,900,000 (₪26,351/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2008-02-10 — ₪1,250,000 (₪8,333/מ״ר)2008-02-14 — ₪1,275,000 (₪8,500/מ״ר)
קומה חמישית + שישית · 6 חד׳ · 185 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2008-05-15 — ₪1,650,000 (₪8,904/מ״ר)2008-07-30 — ₪1,700,000 (₪9,174/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | שלישית | 6 | 149 | ₪3,900,000 | ₪26,351 | −9.8% |
| 2023-02-05 | ראשונה | 6 | 140 | ₪3,600,000 | ₪25,733 | −8.9% |
| 2022-03-14חדשה | שלישית | 6 | 148 | ₪3,640,000 | ₪24,595 | −8.8% |
| 2019-11-13חדשה | שניה | 6 | 140 | ₪2,358,000 | ₪16,843 | −20.0% |
| 2015-06-24 | שניה | 5 | 143 | ₪2,555,000 | ₪17,892 | −6.9% |
| 2009-11-18חדשה | — | 6 | 151 | ₪1,825,000 | ₪12,086 | −10.1% |
| 2008-11-18חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,350,000 | ₪9,643 | −27.9% |
| 2008-10-30חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,340,000 | ₪8,933 | −33.2% |
| 2008-08-05חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,320,000 | ₪8,800 | −34.2% |
| 2008-07-30חדשה | חמישית + שישית | 6 | 185 | ₪1,700,000 | ₪9,174 | −31.4% |
| 2008-07-24חדשה | שלישית | 6 | 138 | ₪1,330,000 | ₪9,659 | −27.7% |
| 2008-06-30חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,317,000 | ₪8,780 | −34.3% |
| 2008-05-28חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,300,000 | ₪10,400 | −22.2% |
| 2008-05-15חדשה | חמישית + שישית | 6 | 185 | ₪1,650,000 | ₪8,904 | −33.4% |
| 2008-05-05חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,620,000 | ₪10,800 | −19.2% |
| 2008-04-17חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,284,000 | ₪8,560 | −36.0% |
| 2008-04-16חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,295,000 | ₪8,633 | −35.4% |
| 2008-03-23חדשה | — | 6 | 120 | ₪1,650,000 | ₪13,750 | +2.9% |
| 2008-03-18חדשה | — | 6 | 180 | ₪1,600,000 | ₪8,889 | −33.5% |
| 2008-03-17חדשה | — | 6 | 160 | ₪1,275,000 | ₪7,969 | −40.4% |
| 2008-02-21חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,290,000 | ₪8,600 | −35.7% |
| 2008-02-19חדשה | — | 6 | 140 | ₪1,260,000 | ₪9,000 | −32.7% |
| 2008-02-14חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,275,000 | ₪8,500 | −36.4% |
| 2008-02-10חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,250,000 | ₪8,333 | −37.7% |
| 2008-01-16חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,670,000 | ₪11,133 | −16.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →