העצמאות 56 · פתח תקווה
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 2008 · 5 קומות עם עסקאות · 126–173 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-03 ועד 2011-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,450
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית ושישית · 6 חד׳ · 162 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +54.1%
2008-05-05 — ₪1,730,000 (₪10,653/מ״ר)2014-12-25 — ₪2,660,000 (₪16,420/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +52.1%
2008-07-30 — ₪1,340,000 (₪10,182/מ״ר)2011-02-13 — ₪2,075,000 (₪15,485/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +4.6%
2008-04-29 — ₪1,310,000 (₪8,733/מ״ר)2008-08-13 — ₪1,370,000 (₪9,133/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2008-03-25 — ₪1,320,000 (₪9,829/מ״ר)2008-06-10 — ₪1,330,000 (₪10,030/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2008-06-10 — ₪1,310,000 (₪9,798/מ״ר)2008-09-02 — ₪1,340,000 (₪9,955/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-19 | חמישית ושישית | 6 | 173 | ₪5,000,000 | ₪29,070 | +3.0% |
| 2015-03-26 | שניה | 6 | 140 | ₪2,600,000 | ₪18,571 | −3.4% |
| 2014-12-25 | חמישית ושישית | 6 | 162 | ₪2,660,000 | ₪16,420 | −9.2% |
| 2014-10-30 | ראשונה | 6 | 140 | ₪2,550,000 | ₪18,214 | +0.7% |
| 2011-02-13חדשה | שניה | 6 | 134 | ₪2,075,000 | ₪15,485 | −6.6% |
| 2008-11-02חדשה | רביעית | 6 | 126 | ₪1,390,000 | ₪11,058 | −17.3% |
| 2008-10-29חדשה | ראשונה | 6 | 134 | ₪1,375,000 | ₪10,246 | −23.4% |
| 2008-09-21חדשה | ראשונה | 6 | 128 | ₪1,370,000 | ₪10,670 | −20.2% |
| 2008-09-02חדשה | שלישית | 6 | 135 | ₪1,340,000 | ₪9,955 | −25.5% |
| 2008-08-26חדשה | חמישית ושישית | 6 | 150 | ₪1,690,000 | ₪11,267 | −15.7% |
| 2008-08-13חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,370,000 | ₪9,133 | −31.7% |
| 2008-07-30חדשה | שניה | 6 | 132 | ₪1,340,000 | ₪10,182 | −23.8% |
| 2008-07-14חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪1,360,000 | ₪9,067 | −32.2% |
| 2008-06-18חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,720,000 | ₪11,467 | −14.2% |
| 2008-06-10חדשה | רביעית | 6 | 133 | ₪1,330,000 | ₪10,030 | −25.0% |
| 2008-06-10חדשה | שלישית | 6 | 134 | ₪1,310,000 | ₪9,798 | −26.7% |
| 2008-05-05חדשה | חמישית ושישית | 6 | 162 | ₪1,730,000 | ₪10,653 | −20.3% |
| 2008-04-29חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,310,000 | ₪8,733 | −34.7% |
| 2008-03-27חדשה | שלישית | 6 | 141 | ₪1,327,000 | ₪9,411 | −29.6% |
| 2008-03-25חדשה | רביעית | 6 | 134 | ₪1,320,000 | ₪9,829 | −26.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →