העצמאות 57 · פתח תקווה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2022 · שנת בנייה 2012 · 7 קומות עם עסקאות · 106–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-06 ועד 2014-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,628
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +20.8%
2014-07-22 — ₪2,100,000 (₪17,500/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,600,000 (₪21,138/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +36.4%
2014-07-27 — ₪1,900,000 (₪15,422/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,630,000 (₪21,040/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.2%
2012-07-31 — ₪1,800,000 (₪14,331/מ״ר)2014-10-05 — ₪2,140,000 (₪17,370/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2012-11-20 — ₪1,800,000 (₪14,331/מ״ר)2013-03-18 — ₪1,860,000 (₪14,809/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +7.2%
2014-07-21 — ₪2,225,000 (₪18,542/מ״ר)2014-09-01 — ₪2,385,000 (₪19,875/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-03 | שניה | 4 | 106 | ₪2,770,000 | ₪26,058 | −3.4% |
| 2022-01-02 | רביעית | 5 | 114 | ₪3,080,000 | ₪27,125 | +0.5% |
| 2021-12-20יוקרה | חמישית+שישית | 6 | 163 | ₪4,565,000 | ₪28,179 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪2,935,000 | ₪20,964 | −7.1% |
| 2021-03-25 | שלישית | 5 | 123 | ₪2,600,000 | ₪21,138 | −6.3% |
| 2021-03-22 | שניה | 5 | 126 | ₪2,630,000 | ₪21,040 | −6.7% |
| 2017-05-11 | שלישית | 5 | 114 | ₪2,530,000 | ₪22,252 | +3.1% |
| 2015-03-03 | חמישית+שישית | 5.5 | 162 | ₪3,150,000 | ₪19,444 | +1.1% |
| 2014-10-05חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪2,140,000 | ₪17,370 | −4.0% |
| 2014-09-01חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪2,385,000 | ₪19,875 | +9.9% |
| 2014-07-27חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪1,900,000 | ₪15,422 | −14.7% |
| 2014-07-22חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪2,100,000 | ₪17,500 | −3.3% |
| 2014-07-21חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪2,225,000 | ₪18,542 | +2.5% |
| 2014-04-01חדשה | שניה | 5 | 114 | ₪2,085,000 | ₪18,354 | +1.5% |
| 2013-05-23חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,850,000 | ₪14,231 | −17.3% |
| 2013-03-18חדשה | ראשונה | 5 | 126 | ₪1,860,000 | ₪14,809 | −13.9% |
| 2013-02-14חדשה | חמישית, שישית | 6 | 163 | ₪2,800,000 | ₪17,178 | −0.2% |
| 2012-12-31חדשה | חמישית, שישית | 6 | 150 | ₪2,750,000 | ₪18,333 | +11.0% |
| 2012-11-20חדשה | ראשונה | 5 | 126 | ₪1,800,000 | ₪14,331 | −13.2% |
| 2012-07-31חדשה | שלישית | 5 | 126 | ₪1,800,000 | ₪14,331 | −13.2% |
| 2012-07-22חדשה | חמישית, שישית | 6 | 156 | ₪2,750,000 | ₪17,628 | +6.8% |
| 2012-07-16חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,850,000 | ₪15,546 | −5.8% |
| 2012-07-01חדשה | שניה | 5 | 150 | ₪1,820,000 | ₪12,133 | −26.5% |
| 2012-06-12חדשה | קרקע | 5 | 162 | ₪2,125,000 | ₪13,117 | −20.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →